Перекрытие в квартире на мансардном этаже

Содержание

Перекрытие в квартире на мансардном этаже

Квартира с мансардой: плюсы и минусы

Французский архитектор Франсуа Мансар еще в XVII веке перестроил чердак под жилое помещение. Для этой цели он изобрел специальные большие окна. Мансарды прижились в Европе, а с XVIII столетия их стали строить в России. В то время жилье в надстройках домов снимали студенты и бедные художники. Сегодня чердаки осваивают не только в частных домах, но и в городских многоэтажках.

В наши дни из мрачных коморок они превратились в современные удобные квартиры с необычной планировкой. Люди их приобретают, потому что хотят романтики, особенного интерьера. Многих устраивает цена: она ниже, чем за обычную квартиру. Жители последних этажей с помощью чердачной территории создают двухуровневые помещения.

Что такое мансарда?

Мансарда – это жилая территория, созданная за счет чердака. Чтобы глубже понять тему, следует разобраться, в чем отличие этих двух помещений.

Мансардная надстройка находится между верхним этажом и кровлей здания. Конфигурации крыш бывают разные, их строение влияет на геометрию подкровельного пространства. По высоте стен (от пола до скоса кровли) можно понять, к какому помещению относится территория под крышей. Для мансарды она составляет 0,8 – 1,5 метра. Если стены ниже указанных цифр, это уже чердак, выше полутора метров считается полноценным этажом. Минимальное расстояние от пола до высшей точки потолка – 2,5 метра.

Чердак

Это помещение под крышей, ограниченное стенами и скатами, он не отапливается и не рассчитан для проживания, поэтому к нему не предъявляют требований относительно высоты стен и потолков. Технический чердак отличается от обычного наличием коммуникаций и технологического оборудования. Эта территория выполняет роль тепло- и шумоизолятора между жилыми помещениями и улицей.

Дом с чердаком всегда теплее, чем без него.

Подкровельные территории бывают двух типов: холодные и теплые. Выстраивая здание, теплоизоляцию укладывают в перекрытии последнего этажа, сам чердак остается холодным. Но если планируется в будущем возведение мансарды, утепляется еще и конструкция крыши.

Следует внимательно отнестись к созданию вентиляционной системы. Пар и влага, поднимаясь из жилых помещений, образуют конденсат, который со временем разрушает кровельные материалы. Через холодный чердак вентиляционные каналы выводятся на крышу. В теплых чердачных помещениях воздух из комнат собирается под кровлей, а затем выходит через вытяжное отверстие. Правильно продуманная вентиляция создаст хороший микроклимат в помещении.

Мансарда

Это полноценное помещения для проживания, оборудованное под крышей. Окружающие стены, возведенные по каркасу, должны быть не ниже полутора метров. Конфигурация потолка зависит от формы кровли. Несущие конструкции выстраивают из дерева, металла или железобетона.

Кроме дополнительных работ по утеплению крыши, в помещение необходимо подвести отопительную систему. Хорошо продумать вентиляцию. Для комфортного проживания должно быть естественное освещение, которое обустраивается с помощью мансардных окон. Они сконструированы особым образом и приспособлены к проветриванию.

Для перестройки чердака в мансарду следует обратиться за разрешением в Бюро технической инвентаризации: опираясь на документ СНиП No2.08.01-89, они произведут перерегистрацию жилых помещений.

Варианты в многоквартирном доме

Можно приобрести готовую квартиру на мансардном этаже. Вариантов много, их разнообразие зависит от метража и конфигурации кровли. Это может быть одна большая комната по типу студии либо 2-комнатная квартира с отдельной кухней.

Вот один из примеров такого жилья на площади 40 кв. м. Перед дизайнером не просто стояла задача создать интерьер на метраже мансарды, но пропитать его духом чердаков Парижа или Лондона. Огромные кирпичные стены предрешили выбор стиля – лофт. Их хорошо зачистили и оставили фактически в первозданном виде.

На одной большой территории находятся все важные для жизни зоны. У двери – пространство кухни и столовой, объединенные строгим деревянным столом. Гардеробный шкаф, кухонный гарнитур и холодильник контрастным глянцевым пятном освежают кирпичную кладку. Множество светильников подсвечивают зоны в темное время суток, а за естественное освещение отвечает огромное окно, расположенное одновременно на стене и потолке.

В гостиной зоне два квадратных кресла легко сдвигаются в полноценное спальное место. Яркий металлический столик акцентирует на себе внимание. Тему металла поддерживает радиатор, камин и ведро с дровами. Удивительный дизайнерский прием – плазма на мольберте, напоминание о художниках, которые устраивали мастерские на мансардах. Грубые простые формы мольберта сочетаются с такими же строгими очертаниями стола.

Камин с живым огнем напоминает печку-буржуйку, находясь между спальной и гостиной зоной, объединяет их общим теплом. Спальня обособленна, но в то же время не находится в замкнутом пространстве, поэтому не выглядит слишком тесной. Большое окно дает возможность любоваться звездным небом. Старинный манекен служит оригинальным декором и местом, куда можно бросить одежду. Два прикроватных короба играют роль тумб и вместительных ящиков одновременно.

Ванная комната, объединенная с санузлом, вобрала в себя все необходимое: душевую кабину, унитаз, умывальник и стиральную машину.

Благодаря стараниям дизайнера под самой крышей получился просторный современный интерьер.

Все за и против

Плюсы и минусы строительства мансардной надстройки и проживания в ней несколько отличаются. Хозяин частного дома, планирующий увеличить свою жилую площадь, решает, что для него дешевле, возвести мансарду или полноценный второй этаж. Покупая уже перестроенную квартиру между последним этажом и крышей, приходится рассматривать совершенно другие плюсы и минусы.

Преимущества приобретения мансардной квартиры:

  • Основной плюс от такой покупки – ее стоимость, она ниже цены на обычную квартиру.
  • Великолепный вид из боковых окон и созерцание звездного неба из потолочных.

  • Создание современного неординарного интерьера.
  • Возможность оборудования настоящего камина.
  • При наличии участков плоской крыши можно оборудовать их в качестве территории под открытым небом для отдыха, игр, загорания или просто как смотровую площадку.

К недостаткам таких квартир можно отнести:

  • Невысокие стены (1,5 м), придется заказывать индивидуальную мебель.
  • Лифт на мансардный этаж, скорее всего, ходить не будет. Лестница тоже может оказаться неудобной. Возникнут проблемы с доставкой мебели.
  • Жара летом и холод зимой будут ощущаться острее, чем в обычных квартирах, даже при наличии кондиционера и отопительной системы.
  • Окна, расположенные под углом, будут скапливать снег, что затруднит уход за ними.

  • Иногда в таких квартирах бывают небольшие окна, что влияет на естественное освещение.
  • Если крыша начнет протекать, проблемы для таких квартир будут серьезные.
  • Шумно во время дождя и работы лифта (если мотор на чердаке).
  • Психологи против таких квартир, скошенные стены и потолки угнетают сознание.

Для владельцев коттеджей, которые собираются перестраивать чердачное помещение под мансарду, существуют свои достоинства и недостатки такого решения.

К достоинствам относится:

  • Владелец получает дополнительную площадь к своему одноэтажному дому.
  • Выстроить мансардный этаж можно без участия тяжелой техники.
  • Не нужно вкладывать средства для возведения полноценных стен.
  • Мансарда обеспечит прекрасный вид из окна и необычный интерьер.
  • Коттедж с мансардой имеет более красивый вид, чем здание с обычной скошенной крышей.

Если говорить о недостатках, экономия на постройке мансарды вместо второго этажа будет не слишком большой:

  • Придется хорошо утеплить крышу.
  • Необходимо воздвигнуть стены по каркасу в полтора метра высотой.

  • Продумать отопительную систему.
  • Правильно создать вентиляционную систему.
  • Не забыть о гидроизоляции.
  • Разместить мансардные окна.

К минусам относится также: жара летом, холод зимой, шум дождя, завывание ветра. Еще – придется мебель делать под заказ.

Во время покупки мансардного помещения впечатляет большая площадь и приемлемая цена. Но риелторы указывают площадь пола, а реальный метраж намного меньше, если учесть скошенные стены. Прежде чем решить, стоит ли покупать мансардную квартиру, нужно взвесить все за и против.

Отзывы владельцев

Отзывы неоднозначны, как при покупке любой квартиры. Одни жалуются на летнюю жару и зимний холод. Им отвечают, что проблему решает кондиционер и отопительная система. У кого-то протекают окна, у других – с окнами все благополучно. Почти каждый недоволен стенами и подбором мебели.

У хозяев квартир, в которых поработал дизайнер, жалоб нет.

В одном из отзывов сообщалось о самостоятельной переделке теплоизоляции и установке отопительного котла. Мешал шум от котла, но со временем привыкли. Квартирой довольны, особых высоких и низких температур не ощущали.

Примеры дизайна для вдохновения

Хорошо продуманная комната для мальчика стилизована под морскую тематику. Видна часть большого окна с активным естественным освещением. Лестница ведет под самую крышу, где находится спальное место. Спуститься вниз можно по канатной лесенке, как на судне. Гамак и сундук поддерживают тематику кубрика на пиратском корабле. Над рабочим столом вмонтированы в стену небольшие полки в виде штурвала. Сквозь детскую комнату просматривается зона отдыха, а за ней – рабочая зона для взрослых.

Вариант спальни, которая является отдельной комнате в мансардной квартире. Особый шарм помещению придают два разных по стилю окна, расположенных над кроватью.

На небольшом пространстве с сильно скошенными стенами размещены зона сна, отдыха и множество систем хранения. В белой комнате оранжевым контуром расположились места для сидения. Контраст с черным полом не дает интерьеру раствориться в пространстве. Большое окно наполняет мансарду воздухом и светом.

Обязательно найдутся люди с нетривиальным мышлением, романтики, которым понравится жить под самым небом. Для таких людей и существуют мансарды.

Чтобы узнать обо всех тонкостях обустройства квартиры в мансардном этаже, смотрите следующее видео.

Как выполнить междуэтажное перекрытие и окно мансарды

Нас спрашивают:
З дравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Вопрос 1: дом из газоблока. Размеры комнаты 8 (длина) на 6.5 (ширина). Хочу сделать деревянное перекрытие между 1-м этажом и мансардой из бруса 150 на 200 на 75-80 см. На расстоянии 10см. На мансарде будут стены из газоблока в 10 см.толщина блока. Вопрос: не слабое ли перекрытие? И вопрос 2: в этой же комнате проем под окно 235 на 152 см. как лучше укрепить или сделать армопояс? Спасибо.

Мы отвечаем:
К ак я понял, перекрытие из балок с шагом 75-80 см, а 10 см это опирание на газоблок. Шаг нормальный, если особой нагрузки не будет (только жильцы, обычная для мансарды мебель) то более чем. Но вот для пролета 6,5 м высоты балки 200 мм маловато. К тому же деревянные балки такой длинны довольно редки в продаже. В подобном случае используют клееный брус высотой сечения порядка 250 мм. По прочности хватит и сечения высотой 200 мм, а вот насколько при этом перекрытие будет жестким, вопрос. В подобных случаях нужно выполнять расчет в зависимости от нагрузки.

Опирание 10 см мало, для газоблока надо не меньше 15 см. По хорошему, не просто опирать балку на газобетон, а выполнить монолитную подушку, для предотвращения смятия блока в месте опирания. Размер подушки такой же как у газоблока или немногим меньше. В нее сразу при бетонировании завести анкер для крепления балки.

Читайте также:  Утепление мансардной крыши частного дома

Как вариант, конструкция всей мансарды выполняется общей с перекрытием, т.е. балки перекрытия опираем на мауэрлат.

С точки зрения теплотехники толщина 10 см для наружных стен даже на мансарде мало, нужно дополнительное утепление. Впрочем, смотря в каком регионе Вы проживаете.

Что до окна, то не совсем понятно, что значит укрепить? И где предполагается устраивать армопояс? Армопояс это замкнутый бетонный контур (потому и пояс) обычно по верху стены. Нередко его устраивают по фундаменту из сборных элементов. Как завершающий этап стен самого дома из газоблоков, это решение весьма хорошее, в этом случае опирание балок перекрытия можно выполнить именно на бетонный пояс. Что до надежного размещения оконного блока, то обычно при устройстве мансарды они помещаются в фронтонах, являющихся частью каменной «коробки» здания. Перемычки при этом устраиваются ж.бетонные, металлические или даже деревянные.

Если же фронтоны выполняют из материалов непрочных, т.е. заполнение фронтонов способно нести лишь собственный вес, то для оконных блоков устраивается отдельный каркас, обычно деревянный, надежно связанный со стропильной системой крыши. Окна выходящие на скат крыши это отдельный разговор, тут конструкция гораздо сложнее, в двух словах не расскажешь.

Из литературы, где подробно и качественно рассмотрены подробности строительства домов с деревянными конструкциями можно рекомендовать: 3. А. Казбек-Казиев, «Архитектурные конструкции», Москва, «Высшая школа» 1989 г.
Можно еще рекомендовать книгу А.В. Шепелева «Как построить сельский дом». Общие принципы там изложены достаточно подробно. Можно использовать и более современную литературу, в сети можно скачать и того же Рыженко В.И. «Строительство дома от фундамента до крыши» и пр.

здравствуйте. спасибо за ответы. подскажите — если я к каждой балке 150 на 200, которую использую для перекрытия между 1-м и мансардой по обеим сторонам пришью на саморезы плиты ОСБ шириной 200мм. во всю длину балки (по типу деревянного двутавра). думаю, балки будут крепче и не прогибаться. как вам такое решение? спасибо.

Ну, то что будут крепче, это да, но вот насколько, это вопрос. Тут зависит не только от ширины, но и от толщины ОСП, кроме того, насколько жесткость крепления будет объединять балку и ОСП в единую конструкцию. Деревянные конструкции при создании различного рода профилей, ферм соединяют не саморезами а клеем и нагелями. В сети можно без проблем найти расчет балок он-лайн. Вводите длину, сечение и получаете прогиб. Посмотрите, возможно это будет полезно.

спасибо за ответ. решил на межэтажном перекрытии чередовать брус 150 на 200 и двутавровые самодельные балки (200мм. шириной) на расстоянии 40-45 см. подскажите — на мансарде предполагается размещение только спален. из какого материала лучше делать стены между комнат, чтобы облегчить нагрузку на перекрытие? спасибо. P.S.: думал, если дом из газоблока, так и стены на мансарде делать с газоблока в 10см.

Межкомнатные перегородки — каркас из оцинкованного гнутого профиля, обшивка ГКЛ (гипсокартонные листы) 10-12 или ОСП 8-10 мм. Наполнение — рулонный утеплитель типа «URSA» для звукоизоляции. Газоблоки возни больше, да и тяжелей.

вопрос по поводу армопояса: предполагается, что брус для межэтажного перекрытия будет лежать на этом армопоясе. так как газоблок у нас 30см., то размеры армопояса предполагают 15см. высота 25см. ширина. с наружи армопояс будет утеплен 5 см. пеноплексом. ( в сумме как раз дает 30см. — размер газоблока). достаточно ли для утепления армопояса этих 5 см. регион — самарская обл.

Тепловое сопротивление такого конструктива где-то будет соответствовать газоблоку. Другой вопрос, что газоблока в 30 см для Самары маловато. Тут такое ведь дело, хватит или нет это лишь с точки зрения затрат на отопление. Так то, можно поставить калориферы на три киловатта в каждую комнату, а стены вообще в пол кирпича сделать! Но во сколько будет обходится такое отопление… По хорошему, снаружи еще сантиметров десять утеплителя поверх пеноблока лишними бы не стали, все же теплотехнические качества конструкционного газобетона не особо то от кирпича отличны у керамического пустотного порядка 0,4 Вт/(м*С) а у пенобетона 0,3-0,25. Т.е. грубо говоря, 30 см пеноблок это 40 см кирпича. Ну, а если еще и швы посчитать, изменение при повышении влажности… Т.е. критичности какой то нет, но и экономичной по теплотехническим характеристикам подобную стену назвать — язык не поворачивается. )

хочется внести ясность по поводу межэтажного перекрытия и узнать ваше мнение: если я к каждому брусу 150 на 200, которую использую для перекрытия между 1-м и мансардой, с верху прибью доску плашмя 15 на 5 (в итоге высота бруса получится 250 мм.), по обеим сторонам приклею плиты ОСП высотой 250 мм. во всю длину бруса (по типу деревянного двутавра) и буду чередовать с двутавровыми самодельными балками высотой 250 мм. , шириной 12 мм. на расстоянии 40-45 см.(как писал выше), то думаю, эта конструкция прогибаться вообще не должна. Хотел спросить: из чего лучше, по вашему, перекрыть крышу — профлист 21 или металлочерепица ( последнюю, кстати у нас не хвалят)?

Ну, прогибаться будет любая конструкция! Другое дело не всегда прогиб заметен. )) Не сам факт прогиба опасен, а его превышение выше определенного предела. Описанное Вами усиление разумеется заметно повысит прочность балки. Стоит еще помнить, ОСП (как и любой «дисперсный» материал) хорошо работает на сжатие, и заметно хуже на растяжение, поэтому усилить нижний, растягивающийся пояс балки доролнтельно можно прибивкой черепных брусков, которые будут служить и опорой для досок (листов) зашивки перекрытия.

Металочерепица действительно, хороша, когда изготовлена строго по технологи из надежного металла, с качественным покрытием. Впрочем так же и профлист, ведь по сути это одно и то же, просто металочерепица это профилированный лист, профиль которого имитирует внешний вид керамической черепицы. Ну и, поскольку обычный «профнастил» имеет более простой и заметно более жесткий профиль в виде продольных ребер, он надежнее. А не крашенный, просто оцинковка, и дешевле. Единственно, опять же из-за конфигурации и особенностей монтажа, он несколько более «шумный» под дождем или градом. Впрочем, это легко устраняется эластичной подкладкой.

Правила создания надежного пола на мансарде в частном доме

Наличие мансарды в доме открывает перед хозяевами новые возможности. Во-первых, это помогает придать стильный внешний вид строению в целом, а во-вторых – рационализирует и увеличить жилое пространство. При условии соблюдения всех правил, мансарда может использоваться в роли полноценного жилого этажа. Особое внимание при возведении мансарды стоит уделить обустройству пола. Чтобы пол второго этажа отвечал гос.нормам, был прочным и надежным, необходимо в ходе строительных мероприятий следовать установленным правилам.

Особенности мансарды

Перед тем, как приступить к работе по созданию качественного и теплого пола в надстройке, следует знать о главных особенностях такого помещения:

  • Мансардный этаж может иметь любую геометрию, все зависит от выбора типа кровли. Это могут быть ломаные, симметричные или асимметричные конструкции. Расположение подкровельного пространства может быть как по всей длине, а также располагаться по одну сторону продольной оси.
  • Расположение мансардного этажа может простираться на всю квадратуру здания или же на какую-либо его часть. Если выступ ограничен, тогда такое помещение ложится на вынос консоли.
  • Планируемый проект зависит от нескольких факторов. Главный параметр – архитектура всего сооружения и несущая способность стен дома.

Совет!Чтобы обустроить на мансардном этаже пол, потолок и стены, специалисты рекомендуют выбирать относительно легкие стройматериалы, чтобы не утяжелять конструкцию всего дома.

  • Как правило, площадь мансарды большая, поэтому важно в ходе обустройства избегать теплопотерь. Несмотря на тот факт, что нижняя плоскость не контактирует с внешней средой, площадь нуждается в качественной теплоизоляции.

Мансарда может иметь любую конфигурацию, что открывает новые возможности для интересных дизайн-проектов. Кроме аспекта рационализации и увеличения полноценного жилого пространства, мансардный этаж экономичен. Практика показывает, что строительство мансарды стоит дешевле, чем возведение полноценного этажа такой же площади. Кроме функциональных преимуществ, нельзя не сказать об эстетике. Мансарды придают всему зданию более выразительный и необычный вид. Понимая особенности возведения мансардного этажа в частном доме, можно во время планирования учесть все важные моменты при обустройстве пола, чтобы в дальнейшем избежать ошибок и дискомфорта. Особое внимание следует уделить утеплению пола.

Обустройство нижней плоскости

В силу конструктивных особенностей мансарды, при обустройстве пола нужно помнить, что для подъема на второй этаж потребуется оборудовать люк, который впоследствии соединится с лестницей. Для этого нужно выбрать его месторасположение и оставить достаточно места для его устройства. Алгоритм обустройства нижней плоскости мансардного этажа следующий:

  1. Производим уборку для подготовки основания. Для этого с поверхности мы убираем мусор, инструменты и посторонние предметы.
  2. Следующий шаг – проверка перекрытий на прочность. Для чего это нужно? Именно на перекрытия приходится основная эксплуатационная нагрузка, поэтому убедиться в их прочности и надежности крайне важно. Тщательно обследуем балки на целостность и отсутствие гниения.
  3. Производим подготовку деревянных лаг. Их укладка – основополагающий этап, работа зависит от нескольких факторов. Выбор сечения лаг и расстояние между ними в процессе укладки зависит от шага перекрытий, а также толщины доски. Длина лаг должна соответствовать размерам подкровельного помещения.
  4. Инсталляция крайних опорных планок. Монтаж и закрепление производится при помощи саморезов или гвоздей. Закрепляются планки непосредственно к фронтону или же боковым перегородкам. Принцип монтажа обусловлен расположением кровельной конструкции.
  5. Необходимо по краю предполагаемого люка пустить прочную перекладину. Чтобы крепление было надежным, можно использовать стальные уголки.
  6. После окончательного определения месторасположения люка для входа на мансардный этаж, устанавливаются остальные лаги с учетом особенностей конструкции. При этом деревянные перекладины должны располагаться в одной плоскости.

Нужно помнить, что пол в мансарде – это потолок для нижнего этажа в доме. Поэтому надежность перекрытий и качественное обустройство станут залогом комфорта и безопасности для всех домочадцев. На этом этапе подготовительные работы по обустройству пола завершены. Можно переходить к не менее важной части работы – утеплению.

Выбор утеплителя

Выбирая прокладку для пола на мансардном этаже, нужно избегать утяжеления конструкции. На рынке представлено множество материалов для утепления зданий. Какой из них оптимален для утепления пола мансарды, следует разобраться подробно. Мы помним, что потолок нижнего этажа является одновременно основанием для мансардного. Поэтому тяжелых утеплителей следует избегать, так как они оказывают чрезмерную нагрузку на потолочные балки и перекрытия. Специалисты рекомендуют следующие утеплители:

  1. Пенопласт – наиболее простой способ утепления пола. Преимущества:
  • ценовая доступность;
  • отменная теплопроводность;
  • влагостойкость и биологическая устойчивость;
  • простота монтажа.

Кроме плюсов использования пенопласта в качестве утеплителя для пола в мансардах есть и минусы. Материал обладает низкими показателями паропроницаемости, мало прочен, а также является благодатной средой для грызунов.

  1. Полистирол экструдированный. Представитель современного поколения утеплителей для пола, который обладает следующими преимуществами:
  • высокие показатели влагоустойчивости;
  • низкий порог теплопроводности;
  • пазовая система крепления.

К минусам можно отнести высокую стоимость материала и низкие показатели паропроницаемости.

Читайте также:  Правильное утепление мансардной крыши

  1. Минеральная вата – оптимальный выбор для утепления пола в мансарде. Плюсы использования:
  • материал пожаробезопасен;
  • имеет низкие показатели теплопроводности;
  • влагоустойчив;
  • экологически безопасен для домочадцев.

К минусам можно отнести высокую стоимость и наличие стыков при укладке. Щели и стыки, которые могут получиться в результате монтажа, нужно заделать специальными мастиками.

  1. Керамзит – один из наиболее эффективных материалов для утепления полов. Данный утеплитель – бюджетный вариант с хорошими характеристиками. Плюсы:
  • легковесность;
  • максимальное заполнение пустот;
  • минимальная нагрузка и простая технология монтажа;
  • экологическая безопасность.

Важно!Выбирая керамзит для утепления пола в квартире иди полумансарде, нужно учитывать его усадку, коэффициент равен 1,15.

Классикой утепления считается стекловата. Но, наряду с более безопасными и современными теплоизоляционными материалами ее характеристики не идеальны. Выбирая утеплитель для пола, нужно исходить не только из финансовых возможностей, но также из аспекта долговечности. Как говорится, скупой платит дважды! Поэтому экономия в мероприятиях по утеплению пола мансарды не уместна.

Утепление пола в мансарде

Обустройство пола в надстройке – важный этап. В процессе необходимо исключить любые ошибки, которые могут привести к негативным последствиям. В результате неправильного монтажа может пострадать потолок нижнего этажа дома. Алгоритм работы по утеплению полов включает несколько этапов:

  1. Создание качественного пароизоляционного слоя. Для этого вся подготовленная поверхность покрывается специальной пленкой. Это необходимо для того, чтобы избежать накопления конденсата с нижнего этажа. При укладке покрытия нужно делать напуск полотен в 15-20 сантиметров.
  2. Монтаж утеплителя. В промежутки между лагами укладывается утеплитель. Важно следить за образованием зазоров между плитами, поэтому рекомендуется делать напуск в 2 сантиметра.
  3. Сверху на утеплитель укладывает следующий слой пароизоляционной пленки. В данном случае монтаж производится на ровной поверхности, а материал закрепляется на лагах скобами или гвоздями.
  4. Готовится обрешетка для укладки напольных досок.
  5. Сверху перекладин производится укладка деревянного настила. Можно использовать шпон или обрезные доски. Стыки между планками скрепляются скобами, саморезами или гвоздями. Такой настил называют черновым полом.
  6. Производится финишная отделка пола.

При использовании в работе древесины, следует уделить внимание антисептической и противопожарной обработке. Это поможет предотвратить гниение в результате попадания влаги, повысит уровень пожаробезопасности в помещении.

Важно!Между слоями гидро- и пароизоляции необходимо создать воздушную прослойку в 50 миллиметров. Это поможет увеличить эксплуатационный срок пола в мансарде!

Выбирая материалы для обустройства пола, предпочтение стоит отдать маловесным, энергосберегающим, паронепроницаемым и звукоизолирующим.

Устройство полов на втором этаже.

Общие рекомендации

Существует несколько основных правил по созданию качественного, долговечного и надежного пола на мансардном этаже:

  • Основное внимание уделяется герметизации всей конструкции. Для этого все стыки, углы или щели обрабатываются смазками-герметиками или изолирующей лентой.
  • В случае монтажа наливного пола, поверхность предварительно грунтуется. Для идеально ровного пола используется самовыравнивающаяся смесь, разбавленная водой в правильной пропорции. На такой пол можно уложить плитку, ковролин, ламинат или любое другое декоративное покрытие.
  • Не стоит оставлять пространство между лагами пустым. Если не заполнить пустоты, пол может резонировать громким гулким звуком. Для заполнения пространства можно использовать сыпучий утеплитель, пенополистирол в гранулах или крошку керамзита. Такой прием помогает выполнить одновременно звукоизоляцию и утепление.
  • Делать утепление пола лучше двухслойным способом. При этом выполняется перевязка швов и балок толщиной не менее 150 миллиметров.

Обустройство пола зависит от того, из какого материала выполнены перекрытия в доме. Это могут быть деревянные балки или железобетонное перекрытие. В работе по обустройству пола следует уделить не только выбору качественных материалов, но и технике безопасности. Узнав все детали и пошаговый алгоритм действий, можно выполнить всю работу своими руками не менее качественно, чем это сделают профессионалы с опытом.

Правильное утепление мансарды и потолка чердака.

Ксения Скворцова. Главный редактор. Автор.
Планирование и распределение обязанностей в команде контент-производства, работа с текстами.
Образование: Харьковская Государственная Академия Культуры, специальность «Культуролог. Преподаватель истории и теории культуры». Опыт работы в копирайтинге: С 2010 года по настоящий момент. Редактор: с 2016 года.

Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки

Другие статьи на эту тему:

Что такое мансардный этаж?

«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.

Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.

Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.

Одна часть — вертикальная, обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.

Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.

Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.

Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?

Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.

Мансардный этаж, мансарда — плюсы и минусы

Преимущества мансардного этажа

Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Обычно, эти ожидания большой экономии сильно преувеличены.

Как отмечалось двумя абзацами выше, эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. Кроме того, из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над мансардой.

То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия.

По сравнению с обычным каркасным этажом , имеем экономию за счет стоимости каркаса, наружной обшивки и меньшей площади участков крыши и перекрытия над мансардой. (Часто сравнивают стоимость строительства каркасной мансарды с обычным этажом из других стеновых материалов — это не правильно)

Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно.

Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры, которые уменьшают экономию и даже сводят её к нулю.

Например, если смириться с меньшей площадью мансардного этажа, то для того, чтобы площадь дома оставалась неизменной, необходимо увеличивать площадь и соответственно стоимость нижних этажей.

Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту (площадь) вертикальных участков наружных (аттиковых) стен.

Для устройства окон часто приходится усложнять форму крыши или применять специальные окна, встраиваемые в кровлю.

Каждое помещение (в том числе жилые комнаты) мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.

Все эти меры также сокращают экономию в стоимости строительства мансардного этажа.

Устройство высокой крыши со множеством скатов, сложная конструкция утепления и гидроизоляции, специальные мансардные окна в кровле — все это, заметно увеличивает стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.

Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами и окнами в небо кажутся изысканными.

В вопросах красоты и моды советовать трудно. Следует лишь заметить, что мода, даже в архитектуре, дама переменчивая. И представления людей о красоте и комфорте разные и со временем тоже меняются. Кроме того, за красоту и моду надо платить.

Чердак в доме — полезная вещь!

Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака. Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.

Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы. Придет время, и замена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна. Проще будет мансарду снести и построить заново.

О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!

Дом без чердака

Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком? Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?

Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.

Мансарда — жилье для бедных?

Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?

Мансарда опасна для здоровья !

Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности. А длительное напряжение — вредно для здоровья.

Преимущества полноразмерного верхнего этажа

Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.

Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.

БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.

Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.

Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией, сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).

Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.

Читайте также:  Как сделать мансардное окно на крыше

Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.

Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.


Советы застройщику

Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.

Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.

Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.

Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный, определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.

Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.

Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.

Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.

Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.

Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие?

Посоветуйте по перекрытию мансарды

Посоветуйте по перекрытию мансарды. Квартира в доме ” > Последний этаж отведен под квартиры с мансардой, с самостоятельным возведением перекрытия. Ниже предоставлены фото 3 квартир уже сделавших это перекрытия. Технология: в стене делаются горизонтальные и вертикальные штробы, в них закладываются швеллера. К горизонтальному швеллеру приваривается еще швеллер потом поперечные, укладывается несущий профнастил, все заливается бетоном. Стены квартиры скорее из какого-то шлакоблока, точно не пено, газо и керамзитобетон. Фото квартиры где перекрытие врезано в шлакоблок- соседняя квартира. просьба прокоментировать данный способ заделки перекрытия, посоветовать другие варианты. Возможно дерево? Ну и цена такого монтажа 5тр за 1кв.м. это со стяжкой и отделкой потолка гипсокартоном, делают за 2 дня+ сохнет стяжка.

Неужели мастера не выполняли таких работ? Может хотябы теоретически кто подскажет?

Задов написал :
Неужели мастера не выполняли таких работ? Может хотябы теоретически кто подскажет?

То что на фото – имеет место существовать.
Конструктивные решения желательно делать по проекту, либо по существующему образцу.
Дерево можно.
Размеров нет. Ну и ладно.
Непонятно, в чем конкретно суть вопроса?

Перекрытия должны выполняться по отдельному проекту – они рассчитываются на нормативную нагрузку. Способ заделки тоже должен учитывать понесет ли кирпич нагрузку от перекрытия

Вспомните поговорку – скупой платит дважды.

Перед возведением надо получить разрешение на строительство в архитектуре, которые и потребуют с вас проект.

супер мастер написал :
Перед возведением надо получить разрешение на строительство в архитектуре

ни один жилец еще не заморочился, потом, все потом, эта сторона дела интересует меньше всего

супер мастер написал :
Перекрытия должны выполняться по отдельному проекту

ни у кого никаких проектов нет! И расчетов соответственно тоже, делают естественно талибы, по своему опыту, такие перекрытия монтировали не раз, на это и давят.

Samar написал :
То что на фото – имеет место существовать. Непонятно, в чем конкретно суть вопроса?

Что если стену подрезают с 2 сторон то получается верхняя часть держиться только боковую часть стены, на фото видно что дырки задувают пеной не заморачиваясь. Непонятно какую роль играет вертикальный швеллер(заметили что кое где заменен уголком), толи для нагрузки толи для страховки

У вас дом то какой кирпич, монолит-кирпич или монолит, перекрытия монолитные или заводские плиты. Я к тому, что перегородку которую вы режете и на которую опираетесь – она несущая или нет?, если несущая то после штробирования её нужно всю восстановить, если не несущая то кирпич может не понести дополнительную нагрузку, а на плиту должно быть если этаж жилой 300кгсм2.
Джамшуды “исходя из опыта” такое воротят у меня волосы дыбом встают. Дай бог чтобы они просто заложили балки в 2 раза более чем нужные.
Если вы делаете для себя, то проект, если для дяди, то я вам не советчик.

ПыСы
без разрешения на строительство БТИ вам мансарду не оформит, а после того как вы уже все сделаете, БТИ вас полюбас отправит в проектный институт, а вот там УЖЕ для проекта потребуется произвести обследование вашей конструкции может быть с частичным вскрытием ну и соответственно за отдельные деньги. После БТИ к мировому судье, стобы узаконить изменения в несущих конструкциях.

Задов написал :
Последний этаж отведен под квартиры с мансардой, с самостоятельным возведением перекрытия

Возьмите у застройщика конструкторские чертежи и сделайте по ним. Не поверю что конструкторы не учитывали нагрузки от данного перекрытия и соответственно не разрабатывали проект.
Т.о. вам не нужно будет согласовывать, т.к. сделаете по проету.

ПС. Наверное просто застройщик сэкономил на дольщиках и не стал строить это перекрытие.

супер мастер написал :
У вас дом то какой кирпич, монолит-кирпич или монолит

по ссылке 1 поста видно что дом монолит, перекрытия тоже монолит. На фото видно что только 3 стены- несущие-монолит торцевые и средняя, к моему случаю отношения не имеют. На фото видны широкие выступы из стены, похожие на вент-канал обычного дома- это несущий элемент железобетон, его вообще трогать страшно, а не то чтобы там штробы прокладывать, хотя маджахеды это не останавливает .

супер мастер написал :
если не несущая то кирпич может не понести дополнительную нагрузку, а на плиту должно быть если этаж жилой 300кгсм2.

Так вот я про это и спрашиваю! Глубину заделки, блоки то по 20см толщиной, в лучшем случае 10см достанется( по соседски ). если конструкция опирается на самый край то может это все отколоться и придти на голову? А если делаются вертикальные штробы в них – швеллер, то получается точечное приложение нагрузки на монолитное перекрытие, что не есть гуд. Или я не прав?

LevPravov написал :
Не поверю что конструкторы не учитывали нагрузки от данного перекрытия и соответственно не разрабатывали проект.
Т.о. вам не нужно будет согласовывать, т.к. сделаете по проекту.

толку то от него? как я понял такое перекрытие должно создаваться до окончательного возведения перегородок, причем комплексно, с соседями. А тут один фиг стенку долбасить, а соседи уже постарались, сделали равшан-полку.

супер мастер написал :
без разрешения на строительство БТИ вам мансарду не оформит

нифига не понял куда ее надо оформлять? Что это дает? В москве прекрасно торгуются квартиры с перекуроченными напрочь стенами, непонятным отоплением и чумовыми проводкой и сантехникой, хотя лужков даже ванну самому запретил менять

  1. Надо делать проект, пригласить конструктора и сделать обмеры и принять решения по каждому конструктивному элементу.
  2. Не вижу смысла лепить мансардный этаж на полную нагрузку, можно и облегченный вариант.
  3. Если стены не несущие (шлакобетон и уже ослабленные), ну чтож, значит надо усилять – дублировать стойками, опираться на монолит.
    На первый взгляд не вижу ничего сложного, но повторюсь – для спокойствия души пригласить специалиста, способного дать ответственное решение.

Samar написал :
На первый взгляд не вижу ничего сложного, но повторюсь – для спокойствия души пригласить специалиста, способного дать ответственное решение.

и поднять бюджет до полумиллиона , бюджет на конструкцию 70т.р. Да и как узнать специалист он или нет, посещал сопромат или за пузырь ему проставили.

Задов написал :
Да и как узнать специалист он или нет, посещал сопромат или за пузырь ему проставили.

Сертификат , печать ГИПа, самое главное – способность нести ответственность.
2Задов Делайте как у соседей, я бы наверное облегчил конструкцию – вместо стяжки дерево, только проштрабитесь под швеллерами вертикально и обоприте перекрытие на стойки из 10,12 швеллера утопленного в стену.

если нет никаких вводных характеристик по кирпичу перегородки, а он похож на газобетон, то я бы не стал завязываться со стенами. Поставил бы на стойки, под стойки лежни, чтоб не создавать точечной нагрузки, ну и далее само перекрытие.

Вы, как я понял , за дешево хотите всю ответственность взять на себя. По мне так за нормальные деньги пусть ответсвенность несут другие, тем более с такими ответсвенными конструкциями как перекрытия и тем более в жилом доме.

Да, и из деревяшек, я бы точно не стал делать,

супер мастер написал :
если нет никаких вводных характеристик по кирпичу перегородки, а он похож на газобетон, то я бы не стал завязываться со стенами.

Про стены я это уже понял, штробить стену нужно чтоб спрятать конструкцию, на 20кв.м разбрасываться колоннадами непозволительная роскошь.

супер мастер написал :
Поставил бы на стойки, под стойки лежни,

тоже думал про эдакие стальные площадочки, но во первых стяжка уже сделана, значить прятать их внутрь стены. Раз я раскурочаю стену пол там придется выравнивать, скажите нужно шлифовать до ровного или можно на раствор положить?

супер мастер написал :
Вы, как я понял , за дешево хотите всю ответственность взять на себя.

вы извините но это глупость если я буду лежать погребенный конструкцией, какая нафиг мне разница на ком ответственность? Так же рассуждают кто застрахован по КАСКО, ответственнось на страховой, знай на газ дави, потом их покаженых машин выковыривают. И дешево это одно, а выше озвученная цена по моему адекватна, а ломить цену только изза наличия печатей, это глупо(в смысле денежки им нести). Примеры рассазывать не буду, тут и так их целый форум. А любая контора может через год развалиться, с кого тогда спросить?

Samar написал :
я бы наверное облегчил конструкцию – вместо стяжки дерево,

Я тоже сначала подумал про дерево, да и пролет небольшой 2.9метра, но его хорошо опирать на целую стену, а не на узенький кусочек, с тому же металл- сварной, попробуй дерево жестко свяжи, намучаешся.

Samar написал :
обоприте перекрытие на стойки из 10,12

Да? У меня были мысли по совсем другим размерам. к двадцатке ближе. . Вот еще, эти черти в середине конструкции сваривают швеллер и получают двутавр, а не лучше(проще, легче и дешевле) поставить туда сразу нормальный двутавр? К стати они используют обычный швеллер, с полками уклоном, а может лучше использовать швеллер с параллельными полками(литер п), так будет профлист плотнее ложиться и течь не будет раствор. К стати профлист там Н114. Скажите а есть смысл заливать туда бетон, в смысле с камушками, они фигачат просто раствор. А если легкую керамзито стяжку? Как я понял стяжка там не для прочности а просто чтоб перекрытие не гудело, да и доски к железякам сложнее приделать

Оцените статью
Добавить комментарий