Газификация частного дома нормы и правила

Содержание

Газификация частного дома нормы и правила

Газификация частного дома нормы и правила

Газификация дома проходит в два этапа и по разным договорам.

1 этап прокладка трубопровода по территории СНТ.

2 этап прокладка трубопровода по территории участка и ввод в дом.

Технические условия (требования) для каждого дома индивидуальные.

Примерные требования:

Требования к помещению

При размещении в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям:

– высота не менее 2,5 м;

– объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;

– в кухне должна предусматриваться вентиляция из расчета – вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;

– кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.

Потолки в комнате не должны быть меньше 2 метров, а весь объем комнаты должен превышать показатель 7,5 м3, плюс 0,2 кубометра на каждый киловатт мощности установленного оборудования. Должна быть обеспеченна хорошая вентиляция вытяжного типа, способная обеспечить вытяжку воздуха в трехкратном размере от его объема в помещении в течение часа. Обязательно наличия окна с форточкой и зазора в нижней части двери.

Требования к котельной в деревянном частном доме

Для того, чтобы ввод газа в деревянный дом был одобрен, требуется не только предоставление обязательного пакета документации. Важным условием безопасной эксплуатации газового оборудования выступает отведение для его размещения специального помещения. При этом котельная в жилой постройке из бревна или бруса должна соответствовать таким требованиям:

– Располагаться на первом или цокольном этаже;

– Не являться жилой комнатой, а также ванной или туалетом;

– Быть оборудованной средствами пожаротушения и индивидуальной защиты;

– Иметь объем помещения, равный, как минимум, 9 куб. м., а также хотя бы одно окно с форточкой.

Помимо перечисленных условий, необходимо производить отделку помещения с использованием негорючих материалов. Кроме того, при возведении здания все несущие конструкции обязательно обрабатываются антипиренами. Минимальная ширина двери, которая устанавливается на входе в котельную, составляет 80 см. При этом внизу дверной коробки обязательно следует оставить вентиляционный зазор или оборудовать помещение системой принудительной вентиляции.

Устройство дымохода и вентиляции котельной

Обязательным условием, без выполнения которого невозможно провести газ в частный деревянный дом, выступает устройство дымохода. При этом диаметр вентиляционного канала рассчитывается достаточно просто – 8 кв. см. на 1 кВт мощности газового котла. Дымоход выводится на крышу здания, причем проход может осуществляться как через стену непосредственно в котельной, так и через перекрытия постройки. Важно отметить, что в большинстве случаев вытяжка поставляется вместе с газовым оборудованием, поэтому владельцу остается грамотно произвести ее монтаж.

Перечень документов, оформление которых требуется для подключения к газопроводу

Письменное заявление подается в организацию, которая занимается обслуживанием и реализацией газа в данном городе или поселке.

В заявлении указывается отапливаемая площадь, расход газа, документы на оборудование и место его установки.

Необходима копия документа, удостоверяющего личность.

Обязательно прикладываются бумаги, подтверждающие права собственности на участок и дом.

Кадастровый план участка.

Технический план дома.

Разрешение от соседей потребуется в том случае, если трубопровод пройдет через их участок.

Прилагается топографическая съемка участка и кадастровый план.

Нужен оригинал технического паспорта домостроения.

Потребуется акт обследования дымохода и разрешение на строительство, если дом недостроенный.

Паспорт оборудования и описание применения котла.

Информация о расположении вентиляции и дымоходов. Количество точек получения горячей воды.

Для того, чтобы подключить газ к деревянному дому, требуется получение разрешения от газоснабжающей организации. Для этого собственник жилой постройки обязан предоставить пакет документации, в который входят:

– Испытания заземления, проведенные электролабораторией;

– Разрешение на эксплуатацию газового котла, выданное территориальными органами Ростехнадзора;

-Предварительно разработанный и согласованный до начала выполнения работ по монтажу газового оборудования проект газоснабжения здания.

Важно отметить, что каждая газоснабжающая организация разрабатывает собственный перечень документов, предоставление которых необходимо для подключения к газу. Поэтому требуется уточнять данный список на стадии подготовки к установке оборудования, а не после завершения монтажных работ. Такой подход избавит владельца от ненужных дополнительных финансовых и временных потерь.

Как подключить газ к дому при расположении магистрали далее 200 м? В этом случае оплатить прокладку трубы к участку можно, к примеру, скооперировавшись с соседями.

В Москве и МО газификация частных домов обходится их владельцам обычно в 400-700 тыс. руб. В Ленинградской области эта процедура стоит примерно 300 тыс. руб. В этом регионе частным лицам, помимо всего прочего, выдается компенсация на газификацию в 70 тыс. В европейской части России подключение дома к централизованной магистрали обходится обычно в 70-120 тыс. руб. В азиатских же регионах эта процедура в большинстве случаев бывает достаточно дорогой. Связано это с удаленностью от промышленных центров, поставляющих газовое оборудование.

Как подключить частный дом к газу: “упрощенка” для первой категории

Несмотря на совершенствование отопительного оборудования, повышение класса энергоэффективности электроприборов и автоматизацию твердотопливных агрегатов, как и раньше, дешевле всего отапливаться магистральным газом. В одинаковых условиях (площадь дома, теплосопротивление ограждающих конструкций) по соотношению расхода энергоносителя за отопительный сезон и его стоимости, «голубому топливу» практически нет равных. Однако, не все столь радужно – не ложка, а целый половник «дегтя» в этой «бочке меда» – это расходы на подключение. Даже в газифицированных загородных поселках и товариществах, где не возникает технологических проблем, вложенные суммы окупаются годами. А если еще и врезка в существующую сеть невозможна, расходы зачастую напрочь перекрывают выгоду. Тем не менее, вопрос газификации один из злободневных, а законодательство меняется год от года. Рассмотрим действующий алгоритм подключения частного дома к газу.

Содержание

  • Основные понятия действующих правил подключения
  • Правила подключение к газораспределительным сетям в 2020 году
  • Порядок подключения газа
  • Перечень документов для подключения

Основные понятия действующих правил подключения

Чтобы не запутаться в терминологии, которой оперируют составители правил подключения газа, рассмотрим базовые понятия. Так как нас интересуют частные дома, именно их и будем понимать под объектами капитального строительства.

Заявитель – в нашем случае физическое лицо, планирующее или осуществившее строительство или реконструкцию собственного частного дома с его дальнейшим подключением (ТП) к сети газораспределения.

Исполнитель – газораспределительная организация (ГРО), являющаяся собственником газораспределительной сети, к которой запланировано подключение дома.

Основной абонент – собственник объекта сети газораспределения и (или) газопотребления, не имеющий прав на оказание услуг по транспортировке газа и технологическому присоединению. Это может быть как сосед, так и поселковая администрация.

Ситуационный план – графическая схема, составленная заявителем, с отображением местоположения дома, границ участка, наименованием населенного пункта либо муниципалитета, если дом расположен за пределами населенного пункта. Второй вариант – графическая схема, при составлении которой заявитель использовал данные публичной кадастровой карты либо карт поисковых сетевых систем (Яндекс, Гугл). Если на картах нет четкого изображения дома и границ участка, заявитель может изобразить дом и границы участка непосредственно на фрагменте карты.

Подключение (технологическое присоединение) частного дома к газораспределительной сети – комплекс действий организационного и технического характера, обеспечивающих подключаемому дому возможность использования поступающего из сети газа. ТП включает врезку и пуск газа.

Точка подключения – место соединения источника газа (сеть газораспределения исполнителя) с сетью газопотребления заявителя.

Фактическое присоединение – комплекс работ технического характера, по обеспечению физического контакта (соединения) сети газораспределения с сетью газопотребления дома заявителя, включая пуск газа в потребляющее оборудование. Также фактическое присоединение возможно к сети газопотребления основного абонента.

Изменения в правилах подключения к газораспределительным сетям в 2020 году

Последние изменения законодательства в сфере газификации, ориентированные на упрощение процесса, вступили в силу 9 февраля 2020 года (ПП РФ от 30.01.2018 № 82). Корректировки внесли, в том числе и в эпохальное ПП № 1314. Как и раньше заявители делятся на категории, от которых зависят и сроки подключения, и стоимость. В предыдущей редакции большинство частных домов попадало в первую категорию, с максимальным планируемым расходом газа до 5 м³/час (42 кВт). Такого объема достаточно для обеспечения всех нужд в доме площадью 250-300 м³. Если же расчетное потребление было выше установленного для первой категории максимума – подключение по второй или третьей категории, что и сложнее, и дороже.

Теперь первая категория включает заявителей с предельным расходом до 20 м³/час. Что касается расстояния от приборов потребления до сети ГРО, которой будет подана заявка на технологическое присоединение, то оно так и осталось – не более 200 метров (по прямой). Проектное рабочее давление в источнике газоснабжения тоже прежнее – до 0,3 МПа (низкое либо среднее давление). То есть, нынешняя первая категория гарантированно покрывает частный сектор, даже если речь о «дворце» под 1000 квадратов. Есть одно «но» – если для прокладки газопровода-ввода потребуется пробивать грунт под дорожным полотном, категорию поставят вторую, а это в разы дороже. Как вариант – договориться с собственником дороги на вскрытие полотна и восстановление за свой счет. Это все равно дешевле, чем подключение по второй категории из-за куска дорожного покрытия.

Исполнителем, как и раньше, осталась ГРО, владеющая сетями на праве собственности, но, понятие уточнили – даже если присоединение осуществляется не напрямую, а через сети основных абонентов, все равно, исполнителем будет именно газораспределительная организация-собственник. А от основного абонента необходимо получить согласие на врезку в его сети, либо согласие на проведение по его участку газопровода (при необходимости). Если же, пока «суть да дело», у газораспределительных сетей сменился собственник, а газификация уже в процессе, то осуществить технологическое присоединение обязан тот исполнитель, которому изначально подавалась заявка, и который выдал технические условия на подключение.

Стоимость технологического присоединения, как и в ПП № 1344, осталась в пределах от 20 до 50 тысяч рублей (с учетом инфляции), но с оговоркой, что для частников уже с налогом на добавленную стоимость. Конкретная сумма, которую придется заплатить за технологическое присоединение, зависит от технических параметров и рассчитывается с учетом тарифных ставок, принятых в регионе подключения. Данная стоимость распространяется на первую категорию заявителей, когда есть возможность присоединения к действующей трубе низкого давления, и нет необходимости прокладки нового газопровода. Такая необходимость может возникнуть, когда близлежащие газораспределительные сети не рассчитаны на увеличение количества потребителей из-за слабой пропускной способности. Что в прошлой редакции, что в нынешней, самой распространенной причиной отказа в подключении как раз является отсутствие технической возможности ввиду недостатка мощности.

Читайте также:  Расстояние от дома до межи нормы

Ситуация такова. Обратился в мособлгаз за подключением газа к частному дому. Труба находится в 50-ти метрах от участка. Подал документы на ТУ. Сделали. Пришел получать и обомлел. Цена за подключение 2,5 миллиона! И точка подключения в 400 метрах от участка. На мой логичный вопрос почему подключение нельзя произвести к трубе, которая рядом ответили, что труба низкого давления старая, зауженная, нет необходимого давления и прочее. Писал в ФАС, подтвердили, что к трубе невозможно подключиться, запрашиваемая сумма реальна.

Астрономическая цифра обусловлена сложностью процесса.

Как такового отказа в технологическом присоединении нет. Вам лишь указали на техническую возможность присоединения, которая обойдется в большую сумму. Скорее всего, речь идет про врезку в трубу высокого давления, строительство пункта редуцирования газа и прокладку газопровода низкого давления к вашему участку. Если в округе появятся желающие присоединиться к построенной магистрали, то это можно будет осуществить только после вашего согласия. Что в будущем, возможно, позволит получить финансовую или другую выгоду. Оптимально изначально строить вскладчину.

Если есть сомнения по поводу возможности присоединения к точке, которая располагается в 50-ти метрах, можно попробовать обратиться в ГРО с просьбой об обосновании, с расчетами и прочим, но вряд ли что-то доказать получится, тем более ФАС согласился с их доводами.

Кстати, Shiriff согласился на предложенные технические условия, видимо бюджет строительства допускает подобные вложения, либо желающих подключить газ через этот же отвод набралось достаточное количество.

Порядок технологического присоединения частных домов (по первой категории) к сети газораспределения

Подключение дома к магистрали осуществляется в несколько этапов.

Заявка – лично или через уполномоченного представителя, письмом с описью вложения, либо в электронном виде (через официальный сайт) заявитель подает исполнителю заявку о заключении договора на технологическое присоединение (подключение) дома к сети газораспределения. Заявка типовая, форма утверждена в 2020 г, образцы есть на сайтах региональных ГРО. Отследить ход дела заявитель может на сайте исполнителя, который обязан в режиме реального времени выкладывать сведения об основных этапах обработки заявок на ТП:

  • о дате поступления заявки;
  • о направлении заявителю подписанного исполнителем договора о подключении с приложением ТУ;
  • о дате заключения договора на ТП;
  • о ходе исполнения ТУ;
  • о фактическом присоединении;
  • о составлении и подписании акта о подключении (о технологическом присоединении).

Заключение договора о подключении дома к сети газораспределения – договор на подключение в обязательном порядке содержит приложение с ТУ, разработанное исполнителем с учетом технических возможностей подключения. Сроки выдачи договора зависит от технических параметров и количества/сложности мероприятий по газификации. Заявителю направляется подписанный исполнителем договор в двух экземплярах, один экземпляр со своей подписью он должен предоставить обратно в ГРО.

  • 5 рабочих дней, если газораспределительная сеть проходит по территории участка заявителя, и нет необходимости в строительстве газопровода до точки подключения.
  • 15 рабочих дней, если ГРО потребуется тянуть трубу до точки подключения (для первой категории при подключении к действующей сети в пределах 200 м без необходимости строительства пункта редуцирования).

Выполнение заявителем технических условий – строительно-монтажные работы по созданию домашних сетей газопотребления, отвечающих требованиям исполнителя. Для первой категории подключения по Градостроительному кодексу проект не требуется. Реализацию всего комплекса работ или его частей может осуществлять не только подразделение ГРО, но и сторонние организации, и даже своими силами (с 2016 года), лишь бы в соответствии с действующими нормативами.

Составление акта – заявитель уведомляет ГРО о готовности, представители исполнителя проверяют его сети газопотребления и оборудование и при соблюдении всех аспектов составляют акт о готовности дома к подключению.

Фактическое присоединение – представители ГРО осуществляют подключение и пуск газа к потребляющему оборудованию дома и составляют акт о техническом присоединении.

Что касается сроков подключения, они варьируются в зависимости от сложности процесса.

  • 9 месяцев – если для подключения ГРО не требуется получения разрешения на строительство газораспределительной сети.
  • 1 год – если ГРО придется получить разрешение.
  • 3 месяца с момента подписания акта о готовности газопровода и оборудования заявителя – когда необходимо только фактическое присоединение и подключение к действующей сети газораспределения с диаметром трубы от 250 мм и давлением не меньше 0,3 МПа.

Если заявитель не уложился в срок, отведенный договором на выполнение ТУ, а у исполнителя все готово к фактическому подключению, можно обратиться с просьбой о продлении срока действия ТУ. Главное – успеть подать заявление об отсрочке исполнителю не меньше, чем за 10 рабочих дней до даты технологического присоединения, указанной в договоре.

Оплата за подключение по первой категории по новому законодательству вносится с разбивкой на этапы.

  • Первая половина суммы после заключения договора о ТП – нужно уложиться в 11 рабочих дней.
  • Вторая половина суммы после подписания акта о ТП – также в течение следующих с этой даты 11 рабочих дней.

Пакет документов, прилагаемых к заявке на подключение

Установленный в предыдущей редакции перечень документов существенных изменений не претерпел.

  • Заявление типовой формы – содержит паспортные данные заявителя, контактную информацию, адресные данные дома, тип потребления газа, сроки строительства (если оно не завершено).
  • Правоустанавливающие документы – на участок, если дом строится, на участок и дом, если дом поставлен на учет.
  • Расчет максимального часового расхода газа – не требуется, если потребление запланировано менее 5 м³/час.
  • Ситуационный план – оптимально с использованием фрагментов карт.

Перечень дополнили согласием собственника на использование участка на срок строительства сети газораспределения, если заявитель является не собственником, а арендатором, или использует участок на другом законном основании.

Конечно, процесс подключения дома к газу и при самых благоприятных условиях довольно длительный и затратный не только в финансовом плане, но и по времени, нервам и силам. Однако многие предпочитают потратить сегодня год и энную сумму денег, чтобы в дальнейшем тратить на энергоноситель меньше. А стоит оно того, или проще «растянуть» эти затраты на оплату электричества или любого другого источника тепла, каждый выбирает для себя.

На FORUMHOUSE собран огромный реальный опыт подключения как по ПП № 1314, как в исходном варианте, так и в последней редакции – открыта уже 11 часть темы, в которой обсуждают все нюансы и делятся способами борьбы с недобросовестными ГРО. Для тех, кто предпочитает обходиться без голубого топлива – материалы об электрических конвекторах и системе инфракрасного теплого пола. В видео – как выбрать оборудование для котельной.

Нормы газификации частного дома

Провести газ в частный дом или коттедж – задача технически сложная.

Процесс газификации, начинающийся со сбора необходимой документации и заканчивающийся монтажом оборудования, трудоёмкий, весьма не дешевый и продолжительный.

Но стоимость оборудования и услуг по монтажу газопровода со временем времени окупят себя, поскольку газ, как известно, – наиболее экономичный энергоноситель.

Существуют порядок решения задачи газификации и нормы газификации частного дома, соблюдение которых обязательны для домовладельцев и организаций, выполняющих работы.

Самым первым шагом в решении задачи газификации частного дома станет получение соответствующих технических условий. Они предоставляются управлением газовой службы по месту регистрации дома. Срок предоставления технических условий с момента подачи заявления, в соответствии с действующим законодательством, не более 10 дней. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Следующий этап задачи по проведению газа в частный дом – подготовка пакета проектно-сметной документации. Такие работы выполняют проектные организации, иногда и сама газоснабжающая организация.

После получения технических условий необходимо заключить договор с ними для разработки проекта по снабжению газом жилого дома.

Разработанный проект далее согласовывается с техническим отделом организации, отвечающей за предоставление газа в том или ином регионе. По завершении процедуры согласования остается выбрать монтажную организацию, которая будет непосредственно проводить газ к дому.

В каждом конкретном случае при разработке проекта газификации частных домов учитывается множество обстоятельств. Кратко рассмотрим основные из них.

Выбор газопровода

Газопроводы по размещению относительно поверхности земли, делятся на такие типы, как надземные и подземные.

Они отличаются способом непосредственного ввода в помещение для последующего распределения газа по дому (этажам).

От типа газопровода зависит и цена. Так, подземный газопровод дороже наземного газопровода примерно на 60%. Но, несмотря на это, владельцы домов выделяют его как предпочительный.

Подземный газопровод обладает большей защитой от воздействий окружающей среды. Его сложнее повредить механическим путем. К тому же он имеет большой срок службы.

Надземные газопроводы тоже имеют положительные особенности. Как уже отмечено, стоимость надземного газопровода заметно ниже подземного. Надземные трубопроводы рекомендуются в случаях, когда состав грунта вызывает коррозию металла труб, что существенно скажется на работоспособность газопровода при подземном исполнении. Если расстояние от магистрали до дома большое, намного проще проводить газ над землей.

Требования к выбору труб

Специалисты рекомендуют использовать стальные и полимерные трубы.

Трубы из полимера обладают высокой устойчивостью к воздействию различных химических соединений. Они эластичны, отличаются прочностью и надежностью, почти в семь раз легче, чем стальные, не проводят электрический ток, в связи с чем, не требуют дополнительной защиты от электрохимических разрушений перед укладкой в грунт. Монтаж их простой и удобный, а гарантийный срок службы составляет порядка 50-ти лет. Такие трубы очень часто используются в регионах с низкими температурами.

Тем не менее, ввод труб непосредственно в здание, в соответствии с действующими нормами по газопроводу, осуществляется только из стали. Эти же нормы относятся и к газовым трубам внутри дома. Полиэтиленовые трубы запрещается использовать в тех местах, где в зимние температуры ниже -50 градусов, в районах с высокой сейсмической активностью. Нельзя использовать плиэтиленовые трубы для наземных газопроводов и т.д.

О нормах и правилах монтажа газопровода

Существует ряд правил, которые должны соблюдать строители, выполняющие монтажные работы при проведении газа к дому:

  • оптимальная глубина прокладки газопровода на придомовой территории должна составлять от 1.25 до 1.75 метров от поверхности грунта;
  • непосредственно на участке ввода в здание – от 0,75 до 1.25 метров;
  • ввести в дом газопровод можно через стену или через фундамент;
  • высота помещения, где планируется установка газовой плиты, должна составлять не меньше 2.2 метра;
  • в обязательном порядке помещение должно быть оборудовано вентиляционной системой с выходом на улицу;
  • нельзя монтировать вентиляцию кухни смежно с жилыми помещениями.

Требования к автономной газификации частного дома

При невозможности провести газ в частный дом от центральной магистрали можно осуществить газификацию частного дома путем использования привозного газа – баллонов с пропан-бутаном, объем которых может составлять 50 и 80 литров.

Объёма газа в таких баллонах достаточно для удовлетворения бытовых нужд семьи из 4-х человек в течение 1 месяца.

Хранить такие баллоны следует в отведенном для этого месте (желательно, вне жилых помещений) в металлическом шкафу. Это позволит обезопасить дом от случайной утечки газа или непредвиденного возгорания.

К баллону необходимо присоединить специальный регулятор давления, который должен доводить показатель до нормы, и только после этого газ будет поступать непосредственно к приборам.

От регулятора давления газ далее поступает в дом по стальной трубе, которая прокладывается по наружным стенам, и через стену попадает в соответствующее помещение.

Точки ввода газовой трубы должны быть предусмотрены на стадии составления проекта дома.

Шкаф для баллонов нужно устанавливать на фундаменте, высотой не менее 0.2 м, а также прочно прикрепить его к стене дома.

При прокладке газопровода от шкафа должны быть соблюдены тследующие требования:

  • высота прокладки трубопровода должна составлять не меньше 2.5 м от земли;
  • трубопровод должен надежно крепиться к стенам здания.
  • трубопровод не должен пересекать оконные и дверные проемы;
Читайте также:  Нормы вытяжки в котельной частного дома

Баллонное оборудование не справится с задачей отопления дома, но если единственным потребителем газа будет кухонная плита, то это будет наиболее оптимальным вариантом для частного дома или коттеджа.

Решить вопрос с отоплением дома поможет установка системы автономной газификации. И здесь на помощь придут специалисты, например, компания “Нордстрой” (Санкт-Петербург), имеющая серьёзный опыт и выполняющая работы по газификации частных и коммерческих, производственных объектов, обслуживанию котельных и инженерных сетей.

О нормативной документации

Строительные нормы газификации частного дома изложены нормативных документах, которые действительны на сегодняшний день, – это СП 42-101-2003 и СНиП 2.07.01-89.

Газораспределительные сети можно условно разделить на внешние и внутренние.

Газификацией, т. е, строительством газораспределительных станций и внешних сетей в сёлах, поселках и в других населенных пунктах занимаются специализированные организации, которые имеют лицензию на проведение этих работ.

Они обязаны придерживаться всех норм, что изложены в регламентных документах.

При газификации населенных пунктов эти организации строго выполняют требования как специальных строительных нормативов, так и регламентных документов МЧС и энергетиков.

Внутренние сети – это те сети, которые находятся непосредственно в доме вместе с газовым оборудованием.

Нормы газификации частного дома должен знат каждый домовладелец.

В частности, в вышеназванных документах указано, что при газификации частного дома необходимо придерживаться следующих нормативов:

  • При монтаже котла мощностью до 60 кВт высота помещения от пола до потолка должна составлять не менее 2.4 метров.
  • Площадь остекления помещения должна составлять 0.03 м 2 на 1 м 3 , но не меньше 0.8 м 2 .
  • Если устанавливается 1 (один) котел, то площадь помещения должна быть больше или равна 7.5 м 2 , если 2 (два) котла – 15 м 2 .
  • При установке более мощных котлов в цокольном этаже здания, в обязательном порядке должен быть установлен сигнализатор загазованности.
  • При установки 2-х комфорочных плит объем кухни должен быть больше или равен 8 м 3 , а 4-х комфорочных – 15 м 3 .

В процесс газификации частного дома также входит исследование дымоходов и вытяжек на случай возможного скопления газа во время эксплуатации газового оборудования.

Газификация частного дома позволит решить многие проблемы – это не только приготовление пищи, но и отопление, и присутствие горячей воды.

Газовое оборудование практично и удобно в эксплуатации, а газоснабжение наиболее экологично по сравнению с другими видами топлива.

Компания «Нордстрой» из Санкт-Петербурга поможет не только выполнить быстро и качественно подключение газа к дому, но и оформит все необходимые документы, избавив заказчиков от потери времени на их подачу и получение всех разрешений.

Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов. Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали. Но вариант с подключением в центральный трубопровод доставит в последствие меньше хлопот.

При газификации поселка можно подключиться частному дому к газу, не затратив много сил и времени. С вступлением в силу новых поправок в законодательство значительно сократились сроки газификации частного жилого дома и, что немаловажно, стоимость работ.

Преимуществом газового снабжения дома является возможность использования котлов, оснащенных автоматикой. Человек может полностью контролировать процесс расхода топлива и задавать ту температуру обогрева помещения, когда в нем будет комфортно и тепло. Остается вопрос сколько стоит провести газ в частный дом в 2020 году? Постараемся ответить на него подробно.

Новые правила газификации частного дома с 6 июня 2020 года

Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.

В связи с этим приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2020 года.

Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

  1. Газовые котлы могут быть размещены только в подвальном или цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
  2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
  3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
  4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
  5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
  6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
  7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
  8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
  9. Требования к кухне следующие:
  • высота потолков не менее 2,2 метров;
  • объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
  • обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

  • запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
  • необходимость установки датчиков контроля загазованности;
  • отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.

При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник.

Более подробно о всех нормативах подключения газа и использования газового оборудования читайте здесь.

Процесс газификации по шагам

Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.

  1. Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
  2. Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
  3. Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
  4. Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
  5. Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
  6. Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.

Необходимые документы

Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию частного дома, потребуется предоставить следующие документы:

  • заявление для получения ТУ;
  • удостоверение личности и его копия;
  • о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.

Средняя стоимость по регионам

Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:

  • сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
  • составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
  • разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
  • врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
  • выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.

Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.

Московский регион400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы
Ленинградская область300 тыс.руб.
Нижний Новгород150-200 тыс.руб.
Европейская территория РФ70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная.
Азиатская территория РФ200 тыс.руб.
Дальний Востоксвыше 200 тыс.руб.

Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.

Льготы

Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.

Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:

  • участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
  • труженики тыла;
  • жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • семьи с тремя и более детьми.

Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.

Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.

Если возник вопрос юридического характера по проблеме подключения газа в частном доме, то можете воспользоваться формой ниже.

Читайте также:  Нормы отступа для неотапливаемого пристроя к дому

Как подключить газ к загородному дому? Полезные советы

В видео рассказывается с чего начать и какой список документов понадобиться при подключении газопровода к частному дому.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Подключения газа к частному дому по новым правилам – порядок, технические условия, документы

Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

  • максимально разрешенный часовой расход газа;
  • время на проведение работ по подключению;
  • продолжительность действия ТУ.

В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

  • указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
  • пределы колебания давления в потребительской сети;
  • нормативы часового потребления газа;
  • диаметр и материал труб;
  • обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

  • распределение обязанностей владельца участка и организации;
  • сроки выполнения;
  • разграничение собственности между горгазом и хозяином;
  • стоимость и порядок внесения платы;
  • ответственность за несоблюдение условий.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

  • сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
  • соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
  • составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

  • план участка с привязкой к местности;
  • топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
  • документы на владение собственностью и личные;
  • расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

  • за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
  • изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
  • прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
  • врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
  • проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

  • строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
  • применение энергосберегающих технологий для монтажа;
  • повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

  • энергонезависимые;
  • потребляющие электроэнергию;
  • конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

Оцените статью
Добавить комментарий