Расстояние от окна до стены нормы

Содержание

Расстояние от окна до стены нормы

Установка окон из ПВХ, расстояние до наружной стены

Вопрос: На каком расстоянии от внешней стены устанавливать пластиковое окно?

Ответ: Пластиковое окно заводится в глубь оконного проема от внутренней стены на 2/3 общей толщины наружной стены. Обычная стена в панельном доме имеет толщину где то 350 мм, поэтому при правильной установке окна их ПВХ расстояние от края окна до края стены с фасадной стороны должно быть 100-120 мм. При этом учитывайте зазор между окном и четвертью-рама не должна касаться ни оконного проема ни четверти во избежание примерзания. Расстояние между рамой и стенкой проема не должно быть более 30 миллиметров, для последующего заполнения его монтажной пеной.

Для того чтобы определить правильное расположение окна в проеме, с помощью уровня приложенного к боковой стороне рамы находим такое положение окна, что бы обеспечивался зазор между четвертью и рамой 20-25 мм не более. Допускается в самом узком месте иметь зазор в 15 мм, так как монтажная пена отжимает окно от четверти и там где расстояние узкое может сдвинуть раму , даже если уже установлены и затянуты анкера.

Все размеры фиксируем на бумаге, можно расклинить окно, такую же процедуру проводим со второй стороной окна-результаты должны практически совпадать.

Результаты по наружным расстояниям могут совпадать, и должны, даже елс придется изменить внутренние расстояния, так как по фасаду окна должны иметь одну общую линию. Не соответствие внутренних размеров к сожалению допускается , такие уж у нас к сожалению стены. Конечно это повлияет на симметрию установки подоконника, но лучше иметь подоконник в одной плоскости с окном чем с кривой стеной. Если эта разность не большая и квартира не на первом этаже то можно уйти от принятых норм и повернув немного окно отрегулировать внутренние размеры для установки подоконника. Можно поработать с конфигурацией плоскости подоконника, даже сместить одну сторону относительно другой на 10 миллиметров, визуально это даже не будет заметно при ширине окна 1400 мм.

После установки окна в течение 10 дней необходимо заделать откосы. В противном случае монтажная пена под воздействием солнечных лучей начнет разлагаться и нарушится герметичность установки вашего окна.

Добавлено: 12.07.2013 14:50

Обсуждение вопроса на форуме:

Другие публикации рубрики “Окна. Светопрозрачные конструкции”

Вопрос: На k-стеклопакете через 5 лет появились тёмные разводы-пятна,почему? Ответ: Я думаю, что у вас стоит не k-стекло в стеклопакетах, а i-стекло.По наличию описанных вами дефектов это соответствует окислившемуся на воздухе именно i-стеклу из-за потери герметичности стеклопакетом (см.

Вопрос: Как правильно соединить угловой (угол прямой) подоконник на балконе: отрезать обе стороны под 45 градусов или ? Мне предлагают одну сторону к другой просто сложить под прямым углом. Выглядит не очень. Чем-то это регламентируется? Спасибо. Ответ:Не слушайте таких «доброжелателе.

Вопрос: Осенью установили пластиковые окна, а уже зимой в одном стеклопакете сначала появился конденсат а потом и легкий морозный рисунок. Пригласили фирму, которая устанавливала окна, был составлен акт и отправлен на завод-изготовитель. Пришла весна и завод требует доказательства не герметично.

Стандартное расстояние от пола до окна по ГОСТу

В сравнении с искусственным, естественное освещение не так сильно влияет на усталость наших глаз. При неправильно подобранном искусственном освещении глаза быстро утомляются, а резкость зрения через какое-то время начинает снижаться. К сожалению, использование естественного освещения в качестве источника света мы можем только в светлое время суток. Стоит отметить, что на равномерную освещенность жилого пространства влияет не только габариты оконного проема и, но и корректно подобранная высота размещения окна над напольной поверхностью.

Особенности

Тот, кто самостоятельно обустраивает частный дом или коттедж, в какой-то момент столкнется с высотой расположения оконного проема. Специалисты, занимающиеся строительным делом, в данном случае учитывают будущее расположение мебели и отопительных систем, источников освещения или рекомендаций СНиПа.

Современные стандарты не дают определённого регламента на то, каким должно быть расстояние от напольной поверхности до оконного проема. Советский СНиП же предусматривал минимальное значение, которое в наши дни люди, занимающиеся строительством, берут за основу при возведении многоэтажного дома. Данный показатель учитывает габариты отопительной системы. Располагается она строго под оконным проемом для лучшего регулирования теплообмена. Это позволяет конденсату не образовываться на окнах, при этом обеспечивая равномерный обогрев всего помещения.

Большинство отопительных систем, предназначенных для жилых помещений, отличаются высотой, не превышающей пятидесяти сантиметров. Допустимое расстояние при монтаже отопительных элементов от напольной поверхности – десять сантиметров, от подоконника – не меньше восьми сантиметров.

Учитывая все вышеуказанные показатели, можно сделать вывод, что минимальное расстояние от напольной поверхности до оконного проема составляет шестьдесят восемь сантиметров. Однако данное значение актуально для многоэтажного жилого дома со стандартными типовыми характеристиками.

При строительстве в двухэтажном доме обязательно нужно делать расстояние от пола до окна по ГОСТу, так удобнее в дальнейшем ставить мебель.

На заметку: при проектировании учитывайте, какая комната в какой стороне света расположена. Дело в том, что время суток и время года влияют на интенсивность светового потока, который проникает в дом через оконные проемы.

Учитывая эти факторы, вы можете либо дополнительно подсветить жилое пространство, либо лишить света совсем. В связи с этим рекомендуется размещать оконные проемы в самых освещаемых солнцем участках стенной поверхности. Для энергоэффективных частных домов рекомендуется размещать оконные проемы на южной или западной стороне дома, где солнце будет равномерно освещать комнатное пространство. В северной части дома установка окон не рекомендуется вовсе.

Расположение окна в жилой комнате

Для жилого пространства оптимальная высота для установки оконного проема находится в пределах семидесяти – восьмидесяти сантиметров. Эти показатели соответствуют необходимым техническим нормам, таким как расположение системы отопления и обеспечение достаточной освещенности пространства, не вызывающей ощущения дискомфорта.

Расположение оконного проема характеризуется некоторыми аспектами, рассмотрим основные из них.

  1. Эстетичный аспект. Чересчур высокое или низкое размещение окна визуально выглядит негармоничным из-за того, что пропорции помещения были не учтены.
  2. Психологический аспект. Некорректно подобранное расположение оконного проема может вызывать ощущения дискомфорта и давления. Это свойственно помещениям с заниженными окнами.
  3. Безопасный аспект. При низком расположении подоконника возникает высокий риск падения с окна, особенно если в квартире проживают инвалиды или люди с нарушением зрения.

При размещении оконного проема в помещении, предназначенном для регулярного проживания, необходимо исходить от габаритов мебели, которая будет задействована в интерьере данной комнаты.

На сегодняшний день в гостиной комнате часто можно встретить панорамное окно, занимающее большую поверхность стены. Однако не все находят такой вариант приемлемым. Общепринятым считается оконный проем, высота которого не ниже высоты стандартного стула (приблизительно сорок сантиметров), в связи с чем панорамное окно может вызывать некоторые неудобства.

При наличии шикарного вида не рекомендуется ограничивать доступ к окну, закрывая его мебелью. В связи с этим подоконник в гостиной комнате часто расположен в восьмидесяти сантиметрах от напольной поверхности.

В спальной комнате для того, чтобы обеспечить меньшее проникновение естественного света и уменьшение теплопотери рекомендуется устанавливать оконный проем в девяноста сантиметрах от напольной поверхности.

Расположение окна в нежилой комнате

Кабинет предполагает наличие хорошего проникновения естественного освещения. В связи с этим оконный проем рекомендуется устанавливать на той же высоте, что и письменный стол. Так как стандартный рабочий стол имеет высоту не меньше семидесяти пяти сантиметров, то приемлемой высотой окна будет в пределах семидесяти – восьмидесяти пяти сантиметрах. При расположении письменного стола в отдаленной от окна части комнаты, высота оконного проема может быть снижена.

Читайте также:  Уклон для канализации 110 нормы

Стандартной типовой высотой мебели для кухни является высота в девяносто сантиметров. При отсутствии барной стойки допустимой высотой для установки окна является значение до девяноста пяти сантиметров над напольной поверхностью. Если же интерьер вашей кухни предполагает наличие барной стойки, соответственно, высота кухонной мебели будет выше. Поэтому оконный проем также стоит расположить на уровень выше, приблизительно сто – сто двадцать сантиметров.

Оконный проем редко используется в ванной комнате или санузле. Однако, если его расположение предусмотрено проектом, разместите окно на уровне сто двадцать – сто пятьдесят сантиметров над напольной поверхностью. Так как ванная комната является помещением с повышенной влажностью, оконный проем устанавливают как можно выше, чем в жилых помещениях, для наилучшего обеспечения воздухообмена. К тому же стенная поверхность в ванной комнате часто необходима для того, чтобы разместить зеркало или полки для банных аксессуаров и моющих средств.

Высокое расположение оконных проемов свойственно и для гардеробной комнаты. Как правило, размещают окна на расстоянии ста восьмидесяти сантиметров от напольной поверхности. Это позволит обеспечить хорошее проникновение и равномерное распределение естественного света для того, чтобы быстро отыскать необходимую вещь.

Установка оконного проема в холле или прихожей не должна вызвать трудностей. При условии, что у вас не установлена прозрачная дверь, расстояние между напольной поверхностью и оконным проемом составляет восемьдесят сантиметров. Окно, установленное на такой высоте, позволит свету свободно проникать в помещение, добавив вашей прихожей света и уюта. А обзор, предоставляемый окном, позволит отказаться от использования дверного глазка.

Если ваша прихожая примыкает к лоджии, то рекомендуется подобрать высоту оконного проема, соответствующую высоте находящейся в помещении мебели. Часто в прихожей частного дома в качестве источника освещения используется искусственное (электрические светильники или лампы). Но с позиции пожарной безопасности все же рекомендуется установить малогабаритное окно.

Допустимо расположение оконного проема ближе к потолочной поверхности, то есть выше уровня вашего роста. Подобное расположение окон позволит свету равномерно освещать жилое пространство, и при этом он не будет вас ослеплять в солнечный день.

Расположение окна на мансарде

Для мансарды характерно расположение оконного проема гораздо выше, нежели в других жилых комнатах. Обычно расстояние от пола не превышает девяноста – ста сантиметров. При этом стоит отметить, что чересчур низкое расположение окна влечет за собой снижение теплообмена в комнате. Конкретное значения расстояния от напольной поверхности до окна не регламентируется нормативными документами в Российской Федерации. Зачастую используется старый советский СНиП, а именно: СНиП 4.79. «Естественное и искусственное освещение». Из этого документа можно узнать, что высота оконного проема над напольной поверхностью должна быть не меньше одного метра.

В связи с тем, что мансарда является нетиповым жилым помещением, расположенным на чердаке, зачастую имеющим наклонный потолок – установка окон предполагает соблюдение определенных норм и правил.

  • Безопасная эксплуатация. Окна, размещенные на мансарде, чаще всего установлены так, что оконные дверцы распахиваются наружу. Заниженное расположение оконного проема создает высокий риск падения из окна.
  • Аттиковая стена необходима для увеличения мансардного или чердачного пространства. Низкое расположение оконного проема относительно аттиковой стены значительно снизит общую привлекательность дома.
  • Угол обзора. Высокое размещение оконного проема не позволит увидеть то, что расположено непосредственно за окном. Желательно, чтобы окно было размещено так, чтобы человек мог иметь обзор улицы, даже в сидячем положении.

Следовательно, окно, расположенное на расстоянии в пределах девяноста – ста десяти сантиметров от напольной поверхности, является наиболее приемлемым. Это обеспечит безопасное пользование окном, простой уход и хороший обзор улицы при условии, что высота аттиковой стены не превышает девяноста сантиметров.

Из видео ниже можно узнать как делать монтаж окон по ГОСТу.

Правила интерьера в цифрах

Вы когда-нибудь интересовались, на какой высоте должна висеть картина или сколько места нужно оставить между диваном и кофейным столиком? Наверняка да. Даже многие опытные дизайнеры и декораторы время от времени напоминают себе о правилах и цифрах. Сегодня мы расскажем об основных параметрах, которые нужно учитывать при оформлении интерьера.

Окна в интерьере

Шторы и портьеры существуют не только для защиты от света и обеспечения конфиденциальности, они создают прекрасную возможность добавить мягкость, цвет и рисунок в пространство комнаты. Когда будете занавешивать окна, обратите внимание на следующие цифры:

  • 5 см — минимальное расстояние от верхней части откоса окна до карниза. Чтобы создать иллюзию более высоких окон, располагайте карниз как можно ближе к потолку;
  • 10-25 см – расстояние от боковых откосов окна до конца карниза (за исключением наконечников) с каждой стороны окна. Чем больше будет это расстояние, тем шире выглядит окно;
  • х2 – полная ширина штор должна быть как минимум в два раза больше ширины окна. Если штор две, то ширина каждой должна быть больше или равна ширине окна;
  • 0 см – расстояние от пола до штор. Они всегда должны скользить по полу или, для более элегантного вида, немного лежать на полу (около 5 см).

Предметы искусства в интерьере

Ни одна комната не выглядит законченной без какого-либо декора на стенах. Чтобы картины и предметы искусства смотрелись гармонично, придерживайтесь этих цифр:

  • 140-150 см – высота до центра предмета искусства (или уровень глаз). Когда вы вешаете два или более предмета искусства, относитесь к ним как к одному большому объекту: найдите фокусную точку между ними всеми и используйте то же правило;
  • 5 см – приблизительное расстояние, которое должно “быть между предметами искусства, когда они висят группой;
  • 10-20 см – идеальное расстояние между верхней точкой спинки дивана и нижней гранью предмета искусства (одной картины или группы);
  • 45 – количество килограммов, которое может выдержать специальный крючок для картин. Используйте их вместо гвоздей и шурупов.

Освещение в интерьере

Большинство комнат требуют различных типов освещения, расположенного на разных уровнях по всей комнате. Вот несколько полезных цифр по этому поводу:

  • 170 см – идеальная высота напольной лампы или торшера. Свет от лампы будет удобно падать и когда вы сидите, и когда стоите;
  • 150 см – минимальная высота, на которой должны располагаться настенные бра;
  • 10-15 см — минимальное расстояние между настенным светильником и боковой гранью зеркала или картины;
  • 90 см – расстояние от пола до выключателя. Оставляйте пространство шириной 4-5 см от края дверного наличника до выключателя.

Мебель в интерьере

Расстановка мебели – это один из тех элементов дизайна, который часто приводит в замешательство. Устранить путаницу помогут несколько важных цифр:

  • 45 см – идеальное расстояние между диваном и кофейным столиком;
  • 25-50 см – идеальное расстояние между краями ковра и стенами в зависимости от размера комнаты;
  • 90 см – идеальное расстояние между стенами и предметами мебели;
  • 80 см – средняя высота стеновых панелей или нижнего ряда отделки стен (бордюра);
  • 30 см – идеальная глубина книжных полок (или 38 см для крупногабаритных книг);
  • 106 см – идеальное расстояние между креслами в гостиной, размещенными друг напротив друга (журнальный столик может поместиться между ними);
  • 60 см – идеальное расстояние между креслами, размещенными лицом к лицу, в небольшой гостиной.

Цвета и рисунки

Когда дело доходит до цвета и рисунка, четкие правила определить довольно сложно. Это тот момент, когда действительно важно доверять своим инстинктам. Однако если возникают проблемы, эта пара правил может помочь:

  • 60% – объем пространства, которое должен занимать ваш главный цвет (как правило, это стены). Используйте два акцентных цвета (по 15% площади на каждый), чтобы заполнить большую часть оставшегося пространства, и финальный штрих (10%) нанесите более сильным цветом для создания динамики;
  • 3 – идеальное количество рисунков и паттернов в комнате. Комбинируйте разные масштабы рисунка, используя один крупный, один средний и один небольшой (или другую комбинацию из трех составляющих).
Читайте также:  Обмен воздуха в помещении норма

Все эти цифры стоит использовать как справочную информацию, а не как строгие и непреложные истины. Занимаясь декорированием интерьера, нужно прежде всего довериться своим глазам и интуиции. Если вы отклонитесь от некоторых правил, но будете чувствовать, что это работает, пусть так и будет.

На каком расстоянии от жилого многоквартирного дома допускается строительство нового дома,

забивание свай для фундамента нового дома, проезд тяжелой техники? Допускается ли начало строительства дома без заключения экспертизы проекта нового дома.

Для строительство такого дома необходимо получать прежде всего разрешение на строительство в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Без получения указанного разрешения данный дом является самовольной постройкой и подлежит сносу (ст. 222 ГК РФ)

Экспертиза здесь не проводится, необходимо разрешение на строительство в соответствии со ст. 51 Град. кодекса РФ.

Статья 51. Разрешение на строительство

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Для строительства нового дома нужен отвод земельного участка и разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)

Действует СП 52.13330.2011, согласно которому

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа – не менее 15 м; 4 этажа – не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

На каком расстоянии от жилого многоквартирного дома допускается строительство нового дома

—существуют строительные нормы (СНИПы) , которыми предусмотрено расстояние между жилыми зданиями, это расстояние принимается на основе расчетов инсоляции (освещенность помещения прямыми солнечными лучами) . Между домами должно быть такое расстояние, чтобы новостройка не загораживала солнечный свет. Точные расчеты по инсоляции ведутся специалистами при разработке проектной документации исходя из конкретных данных местности.

Есть и противопожарные требования. В частности Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”, предусматривает общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, сооружению и строению. Так, расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть: для зданий высотой не более 28 метров – не более 8 метров; для зданий высотой более 28 метров – не более 16 метров. Если принять во внимание нормы инсоляции, противопожарные требования и строительные нормы, то получается, что рядом с существующей 9- этажкой можно строить не ближе, чем на расстоянии 15-20 метров. Но только в случае, если строительство ведется не со стороны выходов из подъездов. Иначе между существующим и строящимся домами должно быть оставлено место под: придомовую территорию (палисадники, площадки перед подъездами) ; дорогу (пожарные разрывы) ; дворовую территорию (детская, хозяйственная площадки) .

Если возведением нового здания нарушаются Ваши права, Вы вправе обратиться в прокуратуру района с заявлением о проверке всей строительной документации и соблюдении прав жильцов, проживающих в соседних домах.

МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон “О Прокуратуре РФ”] [Статья 10]

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.

В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Нормативы, устанавливающие расстояния между жилыми домами

Расстояние от дома до забора (строительные нормы)

Исходя из установленных норм, просвет между частным жильем, находящимся на соседних земельных наделах, должен составлять:

  • не менее 3 м от дома до межи соседнего участка;
  • не менее 6 м от окон жилых комнат до стен соседского домовладения на прилегающем участке.

Важно! Интервал между домами (или до края прилегающего участка) измеряется от стены или цоколя жилого строения, если строительные элементы и украшения (навесы, порожки и т. п.) не выступают более чем на 50 см. Если составные части дома выступают более чем на 50 см от стен, то дальность до дома соседа или периметра его земельного участка измеряется от края выступающих элементов или их проекций на земле.

Помимо указанных минимальных зазоров между жилыми строениями, необходимо учитывать требования противопожарной защиты. Эти нормы предусматривают установку зданий на расстоянии 6–15 метров друг от друга. При расчете противопожарных нормативов применяется класс конструктивной пожарной опасности (С0, С1, С2 и С3) и степень огнестойкости здания (с 1-й по 5-ю).

Конкретный метраж согласно противопожарным нормам приведен в таблице.

Законодательство, регулирующее строительные нормы при возведении частного жилья

Расстояние между домами (соседнего и собственного), а также любые строения, будь то хоз. постройки, изгородь, коммуникации или растения на участке, должны быть заложены в проект на основании определенных правил, которые регламентирует СНиП. Это позволяет создать приемлемые условия проживания, а также обезопасить себя и соседей в опасных ситуациях.

Нормы расстояния между частными домами установлены различными СНиП (строительными нормами и правилами), утверждаемыми Правительством РФ. Данные нормы и правила учитываются инженерами при разработке проекта дома и построек, необходимого для получения разрешения на строительство. Но некоторые цифры полезно знать и владельцам строений, чтобы не дать втянуть себя в пресловутые межсоседские войны.

Итак, к строительным нормам и правилам, устанавливающим расстояние между домами, относятся:

  1. СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений». Эти правила применяются к домовладениям, возводимым на земле в границах дачных или садовых кооперативов, товариществ и других объединений.
  2. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Данный документ применяется при возведении жилья на земле со статусом «под индивидуальное жилищное строительство».

Кроме того, следует учитывать противопожарную дистанцию между жилыми зданиями, которая установлена СП 4.13130.2009.

Прочие весомые расстояния

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и рядом актуальных правил, минимальное расстояние соблюдается не только между многоэтажными зданиями, но также и между другими объектами рядом с ними. Так, например, от проездной части до улицы не может быть менее трёх метров. Промежуток между окнами жилого дома и окнами любого иного здания должен быть от шести метров, между зданием и высокорослыми деревьями – от четырёх метров, между объектом и низкорослыми деревьями – от двух метров.

Читайте также:  Норма выработки экскаватора с ковшом 1 м3

Не менее значимы системы инженерных коммуникаций, которые не должны соприкасаться с фундаментом домой. Так, от фундамента до водопровода и канализационной напорной системы соблюдают дистанцию в пять метров, до газопровода – от четырех до десяти метров в зависимости от того, низкое, среднее или высокое в системах давление. От силовых кабелей до фундамента – шестьдесят сантиметров, до коммуникационных каналов – два метра, а до тепловых сетей – руководствоваться следует стандартами СНиП 41-02-2003.

При этом важно иметь в виду, если назревает какая-либо конфликтная ситуация, прежде, чем обращаться в суд с исковым заявлением, необходимо проконсультироваться у опытного юриста и узнать, какие нормативы действовали на момент возведения спорной постройки.

Какое расстояние должно быть между домами

© 2020 Строительство домов из деревянных материалов
Joomla! is Free Software released under the GNU General Public License.
Mobile version by Mobile Joomla!

Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 указанного свода правил.

Согласно п.7 СП 42.13330.2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 – 3 этажа – не менее 15 м; 4 этажа – не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м.

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемые для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе.

В соответствии с п. 5 и п. 9 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий.

Как влияет СНиП на расстояние между частными домами

После покупки земельного участка счастливые владельцы уже предвкушают, как будет распланировано пространство. Здесь будет стоять дом, тут курятник, а там выгребная яма. Некоторые даже нанимают дизайнеров по ландшафту и архитекторов, но многие предпочитают заниматься планировкой самостоятельно. Однако в России действуют определённые правила, которые обязывают соблюдать некоторые нормы при застройке участка, чтобы не нарушить права соседей. В правилах чётко прописываются важные моменты, например, пояснено, какое расстояние должно быть между частными домами и при этом была бы соблюдена техника противопожарной безопасности.

Нормативы, устанавливающие расстояния между жилыми домами

При проектировании и строительстве дома необходимо учитывать, что есть ряд строительных норм, утверждённых государством, соблюдение которых является главным условием строительства.

Необходимое расстояние между жилыми сооружениями по государственным нормам рассчитывается исходя из строительного материала, который применяется для изготовления несущих конструкций.

Здравствуйте! Живем в многоквартийрном доме ( 25 этажей ), вокруг нашего дома по красным линиям установлена ограда. За оградой собираются строить многоквартирный дом не менее 25 этажей. Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние может быть от нового дома до нашего?

  • В том случае, если оба соседних строения возведены из материалов не подверженных горению, например бетон, камень, а так же железобетон, то разрешённым расстоянием между ними является 6 и более метров;
  • Если же сооружения изготовлены из таких же негорючих материалов, но в совокупности с деревянными перекрытиями, то тогда минимально разрешённое расстояние между жилыми постройками составляет не меньше 8 метров;
  • Для соседних деревянных домов, изготовленных из горючих, а так же трудно горючих и негорючих материалов, нормативами предполагается минимальное расстояние не меньше 15 метров;

При проектировании частного дома все необходимые расстояния нужно рассчитывать по выступающим точкам будущей постройки, которыми обычно являются эркер и крыльцо.

В том случае, если все строительные замеры будут осуществлены ещё до начала непосредственной застройки с предельной точностью, то возможная перепланировка дома по ходу строительства не доставит вам никаких хлопот и неприятных сюрпризов, так как не потребует дополнительных материальных затрат на исправление проектных недочётов.

Расстояния между домами в соответствии с декретом

Какое расстояние должно быть между частными домами, по-хорошему нужно знать до начала строительства своего жилья. Эта информация поможет не только разумно разместить на участке жилой объект и хозпостройки, но и соблюсти закон, а также избежать проблем при оформлении документов на вновь возведенное домовладение. Об основных необходимых стройнормативах вы узнаете из данной статьи.

на общих технических требованиях, предъявляемых к строительству

Расстояния между домами должны соответствовать определенным требованиям городского, архитектурного, экологического, санитарного, ветеринарного, охраны поверхностных и подземных вод, охраны наследия, пожарной охраны, безопасности, гражданской защиты, требованиям к инсоляции и благополучию. Расстояния должны также предусматривать техническое обслуживание зданий и использования пространства между зданиями для технических или других услуг и мероприятий, связанных с функциональным использованием территории (например, сетевое оборудование, игровые площадки).
Если здания находятся напротив противоположных стен соседних зданий для жилых помещений расстояния должны быть по крайней мере равны расстоянию между зданиями большей высоты противоположных стен, за исключением построенных домов в соответствии с пунктом 3 до 6. Расстояние между домами для жилищного строительства не применяются к отдельным здания, которые размещены на пустыре. Аналогичным образом, определяется расстояние от жилых домов.
При создании домов, между ними свободное пространство должно быть не менее 7 м. Расстояние между односемейными домами может быть уменьшено до 4 м, если ни одна из противоборствующих стен не имеет окна жилых комнат. В таком случае нет необходимости применять требование для отделения от общей границы в соответствии с пунктом 4.
При создании домов между ними свободное пространство должно быть равно расстоянию от границы земельного участка и составляет не менее 3 м, а расстояние от наружного края крыши границы не должна быть менее 2 м.
Расстояние отдельных гаражей, сооружений выполняющих дополнительную функцию для семейных жилых зданий и сооружений, зданий для осуществления предпринимательской деятельности на суше до семейного дома с общей сухопутной границей не должно быть менее 1,5 м; в то время как расстояние от внешнего края крыши границы не должно быть менее 1 м.
В тех районах, где строительство необходимо адаптировать под характер окружающих зданий, можно применить городскую точку зрения, и поставить здание заполняя вспомогательную функцию для семейного проживания и гараж на территории вплоть до границы. В этом случае, должна быть стена на границе любых строительных проемов (то есть: окна, вентиляционные отверстия и т.д.), Следует избегать, стекающую дождевую воду или выпадение снега от строительства на соседнем участке, а также внешние края прогулочных зон дома (например, с террасы, балконов, лоджий). Пол на высоте не менее 2 м над поверхностью земли, прилегающая стена должна быть от этой границы, по крайней мере 3 метра.
Если между зданиями есть свободное пространство, должно выполняться строительство минимум на одну треть больше глубины соседней двускатной кровли.
Расстояние между домами, в которых окна жилых помещений должны быть не менее 3 м от края проезжей части дороги. Это требование не применяется к зданиям размещаемых на пустырях.
Взаимные расстояния и расстояния измеряются по кратчайшему расстоянию между внешними поверхностями надземной части периметра стен и стоящих впереди частей здания (балконы, эркеры, террасы, подъезды и т.д.), далее от границы земельного участка и придорожной инфраструктуры.

Оцените статью
Добавить комментарий