Гараж в цоколе в частном доме

Содержание

Гараж в цоколе в частном доме

Цокольный гараж в частном доме

Гараж в цокольном этаже

Проживание в частном доме зачастую предполагает жизнь в некотором удалении от города с его транспортной развязкой и естественно, что наличие автомобиля в этом случае обязательно.

А в большой семье и не одного.

А машина — это и место под ее хранение, а уж два автомобиля, это достаточно много места.

И, так как большинство земельных участков далеко не таких обширных размеров как хотелось бы, то, приходится как говориться «изгаляться». Ведь на стандартных трех — шести сотках нужно уместить и дом и хозяйственные строения и место под сад — огород хотелось бы иметь.

И гараж на участке достаточно большой кусок этого места «съест». А если на два авто .

Как же быть? Не оставлять же «железных коней» под открытым небом?

И тут будет очень кстати возможность обустройства гаража в цокольном этаже.

Но, как всегда, есть одно «но».

Планировать дом с гаражом в цоколе желательно изначально, и сразу проектировать именно такой вариант постройки.

Переоборудовать часть цокольного помещения под гараж можно и в уже эксплуатируемом здании, но сложность и стоимость таких работ делает их не совсем целесообразными.

Дом с гаражом в цоколе

Планируя строить гараж в цокольном этаже, сразу рассмотрите сильные и слабые стороны такой «затеи».

Здраво оцените свои материальные возможности — особняк с цокольным гаражом обойдется вам приблизительно на пятнадцать — тридцать процентов дороже.

Да и время строительства хоть и не значительно, но затянется.

Также учтите гидрогеологические предпосылки:

  • если уровень прохождения грунтовых вод на вашем участке выше уровня закладки фундамента, вам придется сильно потратиться на очень серьезную гидроизоляцию, тогда как для строительства дома без цоколя будет достаточно устроить обычную горизонтальную изоляцию на уровне фундамента
  • при сложном типе грунта на участке, например, скалистом или с обширными вкраплениями каменистых пород, придется привлекать для земляных работ специализированную тяжелую технику, что естественно тоже скажется на бюджете
  • при высоком залегании грунтовых вод нужно будет и устройство мощной вентиляционной системы и централизованного отопления, которое придется держать включенным постоянно, иначе сырость и влажность в цокольных помещениях достаточно быстро «расправятся» с вашим авто

Цокольный гараж в частном доме – фотогалерея

Среди плюсов домов с глубокими цоколями следует выделить:

  • повышенную сейсмоустойчивость по сравнению с «бесподвальными» постройками
  • вместе с гаражом в подвальном этаже можно обустроить и котельную, и мастерскую и множество других полезных хозпомещений, а это значительно расширит полезную площадь в верхних уровнях
  • помимо хозяйственных помещений в цоколе можно расположить и зону отдыха, тут прекрасно разместятся и бассейн, и спортзал и винный погреб, например

Цокольный гараж в частном доме – фотогалерея

Ворота для гаража в цоколе

В зависимости от конструкции и оформления въезда в цокольный гараж выбирается и разновидность въездных ворот.

Если подъезд не заглубленный, или при углубленной конструкции въезда его «ворот» достаточно широкий, то можно использовать классические распашные ворота.

Если же ширина «ворота» не позволяет нормально пользоваться распашными створками, то уместной будет установка ворот секционной, подъемной или рулонной конструкции.

Так как они не требуют наличия свободного места по бокам въезда при открывании.

Ворота для гаража секционные:

Изготавливаются из металлических горизонтальных полотен. Их количество варьируется от четырех до шести в зависимости от высоты въездного проема. При максимальной длине секции в пять метров, ее ширина от тридцати пяти до шестидесяти сантиметров.

То есть секционные ворота подойдут и для гаража на два автомобиля.

Для изготовления секционных ворот применяют алюминий или листовую сталь, в редких случаях дерево.

Для использования в холодных регионах подойдут модели с двухслойной конструкцией секций проложенной пенополиуретановым уплотнителем.

Открываться секционные ворота могут как автоматически, так и руками.

Достоинства секционных ворот:

  • экономия места в гараже и на подъезде к гаражу
  • при использовании утеплителя достаточно хорошая шумо- и термо- изоляция
  • возможность использования для помещений с высотой проема до шести метров, и шириной до семи метров

Недостатки секционных ворот:

  • высокая стоимость
  • сложная конструкция
  • слабая взломостойкость

Подъемно — поворотные ворота для гаража:

Максимальные размеры таких ворот шесть метров в ширину и два с половиной в высоту. Что делает их удобными в использовании для гаража на две машины.

Функционируют подъемно — поворотные ворота с помощью шарнирно-рычажного механизма, поднимающего и укладывающего полотно ворот под потолком. Вес створки компенсируется установленными по сторонам пружинами, защищенными чехлами.

При выборе таких ворот помните, что подъезжать к ним ближе, чем на метр не рекомендуется, иначе при открывании створка повредит авто.

Достоинства подъемно — поворотных ворот:

  • экономия места
  • легкая установка
  • удобная автоматизация
  • нет потребности тщательно расчищать снег перед гаражом

Недостатки подъемно — поворотных ворот:

  • слабая взломостойкость
  • плохая теплоизоляция
  • не рекомендуется открывать-закрывать больше десяти раз в день
  • необходимость соблюдать дистанцию при подъезде к гаражу
  • бывают только прямоугольной формы
  • нельзя заменить часть поврежденного полотна

Рулонные ворота для гаража:

Конструкция из горизонтальных ламелей максимальной шириной до полутора метров. Соединенной шарнирной системой в единое полотно.

При открывании полотно собирается в рулон с помощью вала установленного над проемом ворот.

При установке в проем высотой до трех метров с рулонными воротами вполне можно справиться вручную. Более длинное полотно нуждается в автоматизации.

Достоинства рулонных ворот:

  • не нужно свободное место перед гаражом и можно подогнать авто вплотную
  • удобство и простота конструкции
  • легко автоматизируются

Недостатки рулонных ворот:

  • высокая стоимость
  • малая теплоизоляция
  • слабая взломостойкость

Устанавливая автоматизацию на любой тип ворот, задумайтесь о ситуации, когда электричество исчезло, а выехать вам срочно нужно.

Что же делать в таком случае?

Вас выручит установка устройства, с помощью которого можно отсоединить тягу электропривода от полотна. И открыть ворота ключом снаружи.

Автомобильный лифт

Такое удобное новшество как подъемник для машины, он же «автомобильный лифт» постепенно набирает популярность в наших широтах.

И его вполне можно установить в цокольном гараже.

Хотя этот вариант и недешев, но чрезвычайно удобен.

Если ширина помещения не позволяет устроить гараж на несколько автомобилей, а в семье не одна машина, то автолифт просто находка.

Работают такие подъемники с помощью электричества или гидравлики.

Платформа автолифта может оборудоваться дополнительными устройствами безопасности (датчиками движения), и иметь различные варианты отделки. На площадке автомобильного лифта можно парковать другой автомобиль.

Подземное пространство может быть рассчитано как для двух авто, так и для хранения различного инвентаря.

Управляется подъёмник как со стационарного устройства, так и с пульта дистанционного управления. Или же устанавливается совмещенный вариант управления.

Особенности и преимущества автолифтов:

  • высокая безопасность перемещения машины
  • есть предохранитель разрыва клапана гидравлической системы
  • присутствуют указатели перегрузок
  • рифленый нескользящий пол платформы

Гараж в цокольном этаже дома

Без сомнения, гараж является необходимостью для каждого автовладельца. Это строение не только защищает любимое авто от пагубного воздействия окружающей среды, но и в значительной степени снижает риск преступных посягательств со стороны злоумышленников. Всё это так, но в условиях достаточно стеснённого пространства, которые очень часто имеют место, может случиться так, что гараж строить просто негде. В этом случае выходом из ситуации может стать гараж в цокольном этаже дома, о некоторых особенностях и свойствах которого и пойдёт речь ниже.

Общее описание

Въезд в гараж

Читайте также:  Защита цоколя фундамента от влаги

Для начала необходимо определиться с тем, что считать цокольным этажом, а также выделить некоторые положительные и отрицательные качества такого типа построек. Если говорить в общем, то цокольным помещение является в том случае, когда его пол расположен ниже уровня земли, но на глубину, не превышающую половину высоты самого помещения. То есть, иными словами, помещение будет являться полуподвальным. Такая планировка позволит более рационально распорядиться местом, отведённым под строительство. Таким образом, появляется дополнительное пространство. Его можно использовать как для оборудования жилого помещения, так и для размещения хозяйственного, например, гаража.

У такого расположения можно выделить множество преимуществ.

  • Если расположить гараж в цокольном этаже, то экономится достаточно приличное пространство двора, которое можно отвести под застройку других не менее важных помещений вроде той же бани.
  • Гараж в цоколе значительно удобнее, чем помещение аналогичного назначения, но расположенное отдельно. Дело в том, что для того, чтобы попасть в такой гараж не нужно выходить на улицу. Это обстоятельство особенно ценится в зимнее время года.
  • Гараж, расположенный в пределах периметра дома предпочтительнее и тем, что он значительно проще с точки зрения оборудования системы отопления и освещения. Их присутствие нужно изначально внести в план строительства, но так не придется выполнять работу дважды.

Однако, несмотря на то, что такая постройка будет обладать вышеперечисленными положительными качествами, есть и некоторые минусы.

  • Как правило, перед тем, как начать стройку составляется проект дома, в котором отражаются все необходимые сведения, касающиеся строения. Можно использовать типовые проекты, то есть являющиеся достаточно универсальными. Но, в случае необходимости постройки цокольного помещения, эти проекты не подходят, так как оно там попросту не предусмотрено.
  • Предыдущее обстоятельство делает необходимым выполнение индивидуального проекта строения. Самостоятельно эти работы провести вряд ли получится, ввиду их чрезвычайной сложности, а значит, потребуются услуги специалистов, которые повлекут за собой дополнительные материальные расходы.
  • При оборудовании цокольного этажа помещения потребуется не только дополнительные материалы, но и время, необходимое для проведения работ.

Помимо перечисленного, при постройке дома с цокольным этажом нужно обязательно учитывать свойства грунта, которые могут в значительной степени влиять на целостность всей постройки. Поэтому перед строительством нужно провести все необходимые замеры и анализы поверхности.

Выбор материалов и особенности проведения работ

Фундамент из бетонных блоков

Что касается выбора материалов, применяемых при строительстве дома, в котором планируется оборудование гаража в цокольном помещении, то в принципе ничего особенного нет. Для возведения стен подойдут пеноблоки, бетонные блоки, кирпич и другие материалы. А вот фундамент лучше возводить по монолитной технологии.

Также при проведении подобного типа работ существуют некоторые нюансы и правила, которые необходимо учитывать в обязательном порядке.

  • Прежде всего, стоит отметить, что при строительстве дома с гаражом в цокольном этаже, нужно обязательно проводить разводку системы отопления таким образом, чтобы помещение гаража было равномерно прогрето. При неправильной прокладке систем отопления, помещение в холодное время года может промерзать, что, мягко говоря, нехорошо, так как над гаражом расположены жилые помещения, и в них может проникать холод.
  • Немаловажным при проведении работ является и вопрос гидроизоляции помещения и обеспечения эффективной системы отвода дождевой воды. Дело в том, что помещение расположено ниже поверхности земли, а значит, в осенне-весенний период повышается риск проникновения влаги из грунта внутрь него. Перед возведением стен стоит позаботиться об укладке гидроизолирующего слоя. Помимо этого, необходимо обратить внимание на правильное расположение систем водоотвода. Речь о том, что въезд в цокольный гараж обычно представляет собой наклонную плоскость, а значит, вода после дождя будет стекать внутрь помещения. Чтобы этого не происходило, нужно выполнить правильную систему отвода воды в канализацию.

Выход вентиляционного канала

  • Ещё одним моментом, на который обязательно необходимо обратить внимание, является оборудование эффективной системы вентиляции внутри помещения гаража. Так или иначе, но какое-то время автомобиль внутри помещения будет находиться с работающим двигателем, а значит, нужна хорошая вентиляция, чтобы выхлопные газы, не проникали в помещение. Должны быть установлены специальные вытяжки.
  • Стоит учитывать также и вопрос шумоизоляции. Работающий двигатель издаёт шум, который в помещении цокольного этажа может резонировать и усиливаться. Это обстоятельство сложно назвать благоприятным, поэтому шумоизоляция обязательна.
  • Помимо прочего, въезд в гараж, который также называется пандусом, должен быть защищён от снега. Оптимальным решением вопроса будет постройка навеса над ним. К тому же для предотвращения обледенения пандуса, которое может создавать дополнительные проблемы, поверхность спуска можно снабдить обогревом.
  • Ещё одним важным моментом, на который следует обратить внимание, является необходимость обеспечения повышенной пожарной безопасности в помещении. Это должно учитываться на всех этапах строительства от проведения электрификации до выбора отделочных материалов.
  • Помимо обычной электрификации помещения гаража, расположенного в цокольном этаже, стоит позаботиться и об оборудовании его специальными электрическими воротами. Это позволит наиболее полно раскрыть положительный потенциал такого расположения помещения и значительно экономить время, повысив удобство его использования.
  • Перед тем как принимать решение о постройке дома с гаражом в цоколе, нужно понимать, что работы будут представлять собой достаточную сложность и требовать услуг как профессиональных архитекторов, так и рабочих. Это повлечёт за собой значительное удорожание всего строения.

В заключение сказанного можно отметить, что, несмотря на некоторые проблемы, которые могут возникнуть, при постройке такого помещения и некоторую сложность проведения работ, такое расположение гаража будет обладать рядом несомненных плюсов. Можно говорить о том, что если нет стесненности в средствах, и позволяют свойства грунта, то оборудование гаража в пределах периметра самого дома будет оптимальным выбором. Такой дом будет приятно выделяться своей индивидуальностью.

Видео

В этом видео рассказывается о въезде в гараж в цокольном этаже. Рассматривается длина спуска и высота:

В этом видео показано как сделать лифт в подземный гараж:

Гараж в цокольном этаже частного дома: Плюсы и минусы +Фото и Видео проекта

План цокольного этажа с гаражом в частном доме +Фото проектов. Самым лучшим способом сохранять свое авто в условиях частного дома – это построить удобный гараж, который будет незаметным и сможет обеспечить доступ к машине на расстоянии вытянутой руки.

Таким вариантом можно назвать гараж в цокольном этаже. На сегодняшний день это считается практически стандартом оформления цоколя в двухэтажных домах с современным дизайном.

Общие сведения

Достоинства дома с гаражом в цокольном этаже

Для многих владельцев авто без разницы, где именно будет находиться гараж, в полуподвальном помещении или пристройке. Для них важно, чтобы выезд и въезд в гараж и из него на площадку был простым и удобным, и позволял хорошо сохранять машину.

Проект гаража с цокольным этажом интересен с точки зрения дизайна и архитектуры:

  • Это делает здание визуально компактнее и аккуратнее, нет никаких пристроек и достроек.
  • Благодаря расположению гаража под домом вы можете отнести первый этаж к подвальным и полуподвальным помещениям и увеличить площадь дома искусственным образом без сбора разрешений надзорных органов.
  • При наличии углубленного варианта гаража это почти не сказывается на облике фасада. При наличии цоколя не будет виден или будут просматриваться, но незначительно ворота и отделка, и при этом будет сохранено удобство заезда без маневров по участку.

Обратите внимание, что при наличии цокольного этажа будут ухудшены гидроизоляционные качества, так как больший участок системы фундамента будет занят гаражом, а значит, вам придется усиливать гидроизолирующий барьер, чтобы избежать затопления и подтеканий.

Помимо этого, часто при открытых воротах можно заметить, что происходит в гаражном отсеке, практически невозможно, так как благодаря въездной дорожке будет перекрыт обзор. Автолюбители отмечают, что гараж в цокольном этаже нравится им за удобство, доступность и простоту хранения.

Недостатки гаража, который расположен в цоколе

Но помимо преимуществ есть и некоторые недостатки, которые доставляет ощутимые неудобства, связанные с тем, что в цоколе есть гараж:

  • Из-за разрыва в фундаментной ленте и цоколе, которые возникают при установке входных ворот, нагрузка на разные участки фундамента перераспределяется. Вследствие этого исследование несущих способностей земли должны быть проведены только опытными специалистами.
  • Из-за того, что цоколь низкий, площадь соприкосновения стен гаража с почвой и грунтовыми водами требуется установки качественной и мощной внешней гидроизоляции и вентиляции внутри помещения. Помимо этого, требуются определенные меры дренажа воды в область ворот и выездной площадки.
  • Уровень помещения, который находится ниже уровня земли, способствует скапливанию испарений и газов, которые связаны с тех.обслуживанием двигателя автомобиля. Для блокирования проникновения паров с цоколя на жилой этаж нужно будет сделать дополнительное уплотнение на стыках и в щелях в плитах.
Читайте также:  Продухи в кирпичном цоколе

Важно! Очень редко, но все же применяют в подвальном помещении лишь подъемные ворота, хотя такие конструкции не пользуются спросом. Это связано с тем, что уровень площадки перед воротами обычно выше порога.

Если в гараже нет отопления, вам нужно будет произвести дополнительное утепление краевых частей фундамента, которые прилегают к помещению гаража и цоколю.

Удобство проекта гаража в цокольном этаже – оправдано ли оно?

Владельцы авто считают, что хранение автомобиля в таком типе гаража более, чем удобно. Летом за счет хорошей вентиляции в помещении не появляется сырость, только комфортная и сухая прохлада. В наземных же постройках в летний зной душно.

Хранить машину в подвальном или полуподвальном помещении скорее неудобно лишь из-за проблем с выполнением ремонтных работ подвески и днища авто. Толстый слой гидроизоляции и мощная плита практически не дают возможности сделать смотровую яму, а из-за небольшой высоты потолка почти нет возможности использовать опрокидыватели или подъемники.

И вернемся к недостаткам – потребуется строительство специального въезда в гараж, который будет представлять собой площадку или панду, а это будет менять профиль придомовой территории. Также вдоль отмостки и боковых линий фундамента придется устанавливать хорошую ливневую канализацию, так как из-за естественного уклона пандуса потоки дождевой воды будут перенаправлены к воротам гаража.

Иногда план гаража в цокольном этаже требует выстраивания вдоль заезда в гараж парапетов, которые будут препятствовать затеканию воды. Зимой яма перед гаражом становится идеальным местом для образования сугробов, высота которых равна человеческому росту.

Разновидности гаражных помещений в цоколе по потере тепла

Для исключения проникновения холода через стены, которые примыкают к дверному проему, следует тщательно утеплять всю площадь цоколя листами ЭППС или минеральной ватой.

Гараж в цокольном этаже на склоне

Самым интересным вариантом обустройства гаража в цокольном этаже является использование природного наклонного рельефа местности. Самым удобным будет расположение гаража при наклоне или скате с углом от 8 до 15 градусов. Если рельеф будет более пологим, вы не увидите положительного эффекта от такого расположения цоколя, а при более крутом скате часто приходится оформлять дом в виде террасы и использовать свайные опоры.

Обустройство цоколя на склоне

Благодаря склону можно уменьшить количество работ под землей при обустройстве котлована для здания. Чтобы выровнять площадку под фундамент, нужно будет сделать вертикальный рез склона под заднюю стену цоколя и часть фундамента, а дальше при помощи бульдозера убрать часть земли и сделать планировку под постройку.

Монтаж дома с гаражом в цоколе на склоне обычно требует серьезных мероприятий по защите в плане предотвращения сползания верхних слоев земли на заднюю стену здания. Обычно для таких домов строят фундаменты из блоков ФБС, и в глубину они не более 3 м. Блочный цоколь частично поднимают над уровнем земли, чтобы было удержание верхний слоев грунта, которые нависают над зданием.

Когда с обустройством цоколя будет закончено, задняя часть дома почти полностью будет погружена в землю, а цокольный этаж и фасад будут почти полностью на поверхности. Помимо этого, площадка перед гаражом и выездная дорожка будут с уклоном, и его направление будет задано от фундамента, а это обеспечит замечательное водоотведение и удобство при выезде из гаража. При сильных снегопадах площадку не будет заносить снегом, и заливать водой.

Достоинства гаража в цоколе на склоне

Хочется сказать, что для тех зданий, которые расположены на склоне, удачным сочетанием можно назвать обычное гаражное помещение и полуподвал. Так не будет проблем со снегом и водой от дождя, но внутри все равно будет сохраняться прохлада и зимой, и летом.

Если грамотно подойти к вопросу обустройств фундамента из бетонных блоков, то можно сделать в стенах, а точнее, блоках, вентиляционные каналы или дополнительные окна. При хорошо выполненной звуковой и тепловой изоляции потолка даже самые активные работы никак не будут слышны тем, кто в доме.

Для полуподвала можно использовать любые ворота, и распашные, и откатные. Еще вы можете сделать навес и площадку для стоянки машины, что недоступно для многих помещений в цоколе при классическом исполнении.

Заключение

Использовать цоколь или подвал в качестве места стоянки и гаража становится еще популярнее, так как даже при высоких требованиях при монтаже и отделке эти помещения представляют собой отличный и экономичный вариант разумно использовать придомовую территорию для террасы, летней беседки, цветников и веранды.

Гараж в подвале загородного дома

Домовладельцы используют свой цокольный или подвальный этаж по-разному. Кто-то оборудует там мастерскую, кто-то баню или сауну, кто-то обустраивает котельную и склад. В последние годы автомобили появились практически в каждой семье, а зачастую машина в доме не одна. Именно поэтому возникает острая необходимость парковки автомобиля, которая в условиях небольшого участка и нехватки свободного места является настоящей проблемой. Решением этой проблемы видится обустройство гаража в подвале дома. Это рациональный вариант, который пользуется популярностью в западных странах.

Составление правильного проекта

Если при строительстве загородного дома вы решили воспользоваться типовым проектом, который не разрабатывался индивидуально, то нет ничего удивительного в том, что в итоге вы останетесь без гаража и возможности его устройства внутри здания. Часто люди хотят сделать гараж в своем доме, однако, на их пути возникают определенные трудности, которые отбивают желание заниматься подобными работами. Среди них можно выделить:

  • сравнительно высокие затраты на обустройство;
  • необходимость привлечения к работе специалистов;
  • сложность проектирования;
  • длительность и трудоемкость строительства и обустройства гаража.

В связи с этим будет правильно сразу заложить гараж на цокольном этаже в проект дома. Возможно, это повлечет за собой дополнительные затраты, потому что готовых проектов домов с гаражами сегодня не так много.

Строительство дома с гаражом

Если вы задумали построить гараж в подвале дома самостоятельно, то нужно приготовиться к тому, что возникнут определенные сложности. Прежде всего, как было отмечено выше, предстоит выбрать проект, который бы соответствовал всем необходимым требованиям. И уже основываясь на этом проекте, нужно приступать к детальнейшим стадиям строительства.

При выборе строительного материала нужно учитывать тот факт, что он должен быть прочным и надежным. В этом случае неплохо подходят: кирпич, шлакоблок, бетонные блоки и пеноблоки.

Если вход будет сделан не только с улицы, но и непосредственно из дома, дверь нужно хорошо герметизировать.

Если уровень грунтовых вод на участке низкий, то приемлемым вариантом при выборе основного стройматериала будут блоки с пустотами, которые отличаются малым весом и долговечностью. Но, так как цокольная часть здания будет принимать всю нагрузку от стен и перекрытий загородного дома, лучше всего, если конструкция будет выполнена из более надёжного материала (например, из полнотелого кирпича). Вообще, фундамент любого загородного дома (вне зависимости от этажности) необходимо делать максимально прочным и с большим запасом этой самой прочности.

Вход в гараж может быть сделан с улицы (помимо ворот) или быть оборудован сверху (то есть из жилой комнаты). Ворота, когда вы дома, лучше периодически открывать, потому что это позволит качественно проветрить помещение, убрав из него все неприятные запахи и вредные газы, которые потенциально могут проникнуть в дом. Подъезд к гаражу лучше всего заасфальтировать или замостить тротуарной плиткой, потому что при постоянном воздействии осадков грунтовая дорожка быстро придет в негодность и начнет образовываться колея.

Вентиляция и изоляция помещения

Если гараж предполагается сделать на цокольном этаже, необходимо предусмотреть грамотную разводку всех коммуникаций. Этот момент также должен быть продуман на стадии проектирования. Прежде всего, следует обратить внимание на организацию высокоэффективной вентиляционной системы.

Цокольный этаж, даже если он не используется в качестве гаража, нуждается в постоянном проветривании. При парковке машины внутри дома нужно обязательно вентилировать помещение, чтобы химические пары, исходящие от автомобиля, не проникали в жилые комнаты здания.

По этой же причине перекрытие цокольного этажа нужно качественно герметизировать, ведь двигатель автомобиля перед поездкой в любом случае придется прогревать и оставлять работающим хотя бы на одну минуту. За это время в помещении будет скапливаться большое количество угарного газа.

Помимо этого, уделить внимание следует разводке отопления. Если в цокольном этаже дома будет тепло и сухо в любое время года, холодный воздух и влажность не будут подниматься в жилые помещения, не будет распространяться плесень.

В доме с гаражом в подвале не стоит экономить на создании гидроизоляционного слоя. Устройство эффективной гидроизоляции необходимо, потому что с ней вы сможете избежать подтопления гаража, разрушения конструкций цокольной части здания, возникновения плесневых колоний и грибка, появления неприятных запахов. Кроме того, рекомендуется не экономить на устройстве дренажной системы и отмостки.

Читайте также:  Как использовать цокольный этаж в частном доме

Нельзя допускать того, чтобы в помещении, над которым располагаются теплые жилые комнаты, было холодно, поэтому при отсутствии отопления в гараже рекомендуется создавать качественный теплоизоляционный слой (лучше всего предпочесть внешнее утепление, если есть такая возможность).

Если в проекте дома гаража не было?

В этом случае строительные работы будут достаточно сложными, поэтому их лучше всего доверить профессионалам. Придется выкопать небольшой котлован, чтобы вы могли заехать в гараж на автомобиле. Кроме того, придется заново создавать изоляцию по всему внешнему периметру загородного дома, что повлечет за собой значительные расходы.

Одновременно с этим, неизвестно, каким именно будет воздействие на фундамент здания при проведении работ подобного масштаба. Именно поэтому, если при проектировании в загородном доме не было предусмотрено наличие гаража, то не стоит самостоятельно заниматься его устройством.

В качестве альтернативы можно рассмотреть вариант с устройством отдельно стоящего гаража. Также очень популярно решение, при котором делается небольшой пристрой с крышей к дому. В нем оборудуются все коммуникации, а также устраивается дверь в здание.

Когда лучше выбрать пристройку?

Устройство гаража на цокольном этаже дома или в подвале оправдано только в тех случаях, когда это предусмотрено проектом. Если в проекте гаража не заложено, то самостоятельно «встраивать» его в конструкцию дома не стоит. Этим, вероятно, смогут заняться профессиональные строители, однако, многие специалисты рекомендуют рассматривать альтернативу в виде отдельно стоящего гаража.

Если вы решили построить гараж уже после возведения дома, лучше выбрать пристройку.

По своей стоимости проведение работ по встраиванию гаража и устройству пристроя примерно одинаковы, поэтому необходимо рассматривать оба варианта. Если у вас на участке рядом с домом есть свободное пространство, то, конечно, лучше всего выбрать пристрой.

На сегодняшний день гаражи в цокольном этаже пользуются большой популярностью, однако, здесь требуется особое внимание не только к их устройству, но и к эксплуатации. Только в случае правильного подхода к проектированию, возведению и организации необходимой коммуникационной системы можно будет говорить о том, что гараж в подвале был построен грамотно.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Гараж в частном доме, проект гаража в цокольном этаже, как построить правильно, полезные советы

Строительство гаража в подвале или цоколе частного дома это трудоемкий и длительный процесс, осуществить который возможно с учетом необходимых навыков и знаний. Когда строят фундамент под дом, начинают с выбора проекта дома и на этом этапе необходимо предусмотреть строительство гаража. По каким правилам производят строительство?

Содержание

Эксплуатируемый цокольный этаж

Мечтой любого автолюбителя является удобный гараж, расположенный вблизи частного дома, а еще лучше непосредственно в подвале или в цокольном этаже.

Оборудованный эксплуатируемый цокольный этаж это комфортное проживание в частном доме за счет размещения в цоколе технических и иных вспомогательных помещений. Поэтому особой популярностью пользуется проект дома с гаражом в подвале, такой проект можно заказать на сайте строительной компании Деутек. Данный проект это рациональное и практичное использование пространства, ограниченного стенами фундамента дома, расположенного ниже отметки уровня пола.

Однако, проект гаража сложен, потому что потребуется возведение наклонного пандуса и устройство водоотведения от него. Тем более, что для устройства пандуса необходимо выполнить определенные требования.

Базовая комплектация сооружения гаража

Базовой комплектацией сооружения гаража на одну машину в цоколе или подвале считают:

  • несущий металлический каркас или каркас из ФБС
  • стены, оборудованные цокольным сайдингом
  • внутренняя отделка пола, стен и потолка с утеплителем и гидроизоляцией
  • пандус для заезда в гараж
  • гаражные ворота
  • навес.

Для строительства гаража применяют заглубленный ленточный фундамент, который располагают согласно нормам и правилам: «ниже уровня промерзания грунта на глубину не менее 30 см». Средняя глубина залегания заглубленного фундамента составляет от 1,5 до 2,5 м.

Как построить цоколь дома и гараж

Следует различать следующие виды цоколя:

  • заглубленный
  • выпирающий
  • расположенный вровень с фундаментом.

Построить гараж можно при любом виде цоколя. Заглубленный фундамент считают наиболее подходящим для строительства гаража. Технологию ведения и строительство гаража осуществляют совместными

работами по возведению цоколя.

Строительство дома с гаражом в цоколе начинают с возведения цоколя и гаража.

Этапы строительства Напомним, что возведение цокольного этажа и гаража осуществляют по таким этапам:

  • планировка местности, разметка осей и рытье котлована
  • герметизация песчаной подушки и заливка плиты фундамента
  • возведение стен цокольного этажа
  • выравнивание стен и перекрытия цоколя плитами
  • выкладывание подвала фундаментными блоками
  • заливка плит усиленной армированной стяжкой
  • возведение первого этажа.

Рытье котлована производят с применением спецтехники, потому что глубина котлована для дома с цокольным этажом должна быть выдержана. Герметизацию и гидроизоляцию цокольного этажа производят с использованием отмостки. По периметру наружной части дома для защиты дома выполняют отмостку шириной до 50 см из бетонной смеси.

Подлежат обязательной гидроизоляции деформационные швы и стыки между стеной и отмосткой, стены и дно подвала и цокольного этаже, а также стыки фундаментных блоков. Для строительства фундамента и стен цокольного этажа и гаража использую крупногабаритные фундаментные блоки плиты ленточного фундамента и ФБС (фундаментные блоки стеновые), которые размещают по периметру дома.

Блоки ФБС обладают значительным весом, поэтому возведение фундамента и стен производят с привлечение спецтехники. После возведения фундамента и стен цоколя и подвала производят заливку плит пола армированной стяжкой.

Произвести правильную заливку пола в гараже поможет это видео.

Следующим этапом строительства гаража в цоколе является устройство гаражного съезда.

Устройство наклонного съезда

Требования, предъявляемые для устройства съезда в подвальный гараж

Обязательным условием устройства наклонного съезда является соблюдение выдержки размеров:

  • пандус должен иметь прямую широкую плоскость, превышающую ширину гаражных ворот на 50 см с обеих сторон
  • рекомендуемая длина пандуса не менее 5м.
  • угол спуска (въезда) не может превышать 25 градусов
  • слой дорожного покрытия пандуса должен быть не скользким
  • съезд должен быть оборудован навесом
  • между пандусом и контрпандусом устраивают дренажную канавку, которую защищают металлической решеткой.

Такие требования считают минимальным набором для устройства пандуса гаража в подвале дома.

как самостоятельно сделать гаражный съезд

Определяем положение плоскости съезда и размечаем площадку. Выкапываем небольшое углубление по всей поверхности площадки для формирования песчаной подушки. Затем песок разравниваем и утрамбовываем. Слой песчаной подушки может достигать 10 см. Теперь устраиваем фундамент под кирпичные или иные опорные стенки.

Под стеной гаража сечение балки делают в полкирпича, а именно 200 х 200 мм, а по бокам съезда бордюр из плит. Таким образом, устройство опалубки для съезда не потребуется. После трамбовки прокладываем геотекстиль и вяжем арматурный каркас, который должен вплотную доходить до стены гаража.

Арматурную сетку располагают на высоте около 75 процентов общей толщины стяжки. Установку маяков для организации наклонного съезда осуществляют под необходимым углом. Окончательным этапом будет бетонирование гаражного съезда. После бетонирования на гаражный съезд укладывают плиты или клинкерный кирпич.

Однако, после общестроительных работ и устройства гаражного съезда предстоит произвести внутреннее утепление стен и потолка, а также пола цокольного этажа и гаража.

Утепляем стены, потолок и пол

Утепление цокольного этажа и гаража производят снаружи и внутри сооружения.

Самыми доступными материалами для утепления стен и потолка подвала являются:

  • гипсокартон
  • листы фанеры
  • вагонка и сайдинг.

Технология утепления стен и потолка заключается в следующем. Листы утеплителя крепят на потолок и стены с использованием специального клея. После закрепления на всей плоскости стены или потолка утеплителя производят монтаж пароизоляционного слоя в виде фольгированного полиэтилен. Пароизоляционный слой крепят на поверхность утеплителя с помощью строительного скотча.

Затем для устройства финишной облицовки подготавливают традиционным способом обрешетку из деревянных брусков, которые крепят насквозь через утеплитель к потолку или стенам с использованием дюбелей. Финишную облицовку крепят к деревянным брускам с помощью саморезов. Для внутренней финишной отделки можно использовать стеновой профнастил С8 светлого цвета с высотой профиля 8мм.

Дополнительные мероприятия по благоустройству

Мероприятия по установке гаражных ворот и навеса можно считать обязательными. Навес устанавливают перед воротами для последующего использования его в качестве дополнительного машинного места. Для несущего каркаса навеса выделяют колонны, участвующие в распределении нагрузки. Отделку каркаса производят в общем стилевом решении с фасадом дома.

Наличие автоматизированных ворот распашного, раздвижного или секционного типа поднимут качество комфорта до европейского уровня. А почему бы и нет?

Оцените статью
Добавить комментарий