Одноэтажный дом с цокольным этажом на склоне

Одноэтажный дом с цокольным этажом на склоне

Оригинальный проект дома на участке с большим уклоном в Ярославской области

Проектирование дома на обычном ландшафте – задача для нашей команды привычная. Однако в этот раз мы столкнулись с необычным вызовом: дом должен был быть построен на довольно крутом склоне, ведущем к речке. Что ж: участок с уклоном тоже имеет право быть застроенным. Поэтому мы с большим интересом приступили к изучению вводных и планированию будущего жилья для наших заказчиков.

Конструктивные особенности дома на склоне

Начнем с фундамента. Его мы запланировали в виде монолитной плиты. На такую плиту можно надежно «посадить» строение, к тому же, она исключит риск его проседания и деформации в будущем.

В доме на склоне будет 2 этажа: цокольный и стандартный первый. Для возведения цоколя мы признали целесообразным использование мощного монолитного железобетона толщиной 250 мм. Наружная теплозащита обеспечена утеплителем толщиной 100 мм. Поскольку работы будут проводиться на неровном ландшафте, в нашем случае очень важно не допустить контруклонов, благодаря которым к цоколю может подходить вода. Этот фактор должен быть обязательно учтен в будущем – при реализации проекта.

Заложенная в проекте толщина несущих стен первого этажа составит 250 мм. Дополнительно они будут усилены снаружи утеплителем толщиной 100 мм. Этого достаточно, чтобы обеспечить оптимальную температуру и комфортный микроклимат в помещениях первого этажа.

Переходим к рассмотрению планировки.

Внутренние помещения в доме на склоне с цокольным этажом

Философию этого дома можно выразить расхожей фразой: «жизнь – не только развлечения». В качестве развлекательно-досуговой зоны в нашем проекте выступает цокольный этаж с большой бильярдной, полноценным банным комплексом, полностью открытой солнечной террасой и просторной зоной барбекю с печью и дровником, навес для которой создает еще одна терраса – уже на первом этаже.

Кроме того, в цоколе нашего дома на склоне имеются топочная, постирочная и хозяйственное помещение. А объединяет все локации в единую концепцию большой холл, в который домочадцы и их гости попадают прямо с тамбура первого этажа, спустившись по лестнице. Такой подход позволил нам полностью изолировать зону досуга от жилой части дома. А значит, члены семьи, не желающие принимать участие в шумных гуляниях, не будут испытывать дискомфорта и смогут полноценно отдыхать, работать или заниматься домашними делами.

Тем более, что на первом, жилом этаже, для этого предусмотрено все необходимое: большая и светлая гостиная-кухня-столовая, две спальни, вместительная гардеробная и, конечно, функциональный санузел.

Из кухни-столовой есть выход на полностью открытую, ограниченную лишь невысоким ограждением, наполненную воздухом и солнцем террасу. Здесь можно организовывать семейные трапезы под открытым небом в хорошую погоду. Квадратная труба от печки-барбекю придает этому месту особую атмосферу респектабельного уюта.

Если в нижней части участка с уклоном дом выглядит как двухэтажный, то по мере приближения к самой высокой точке высота цоколя постепенно сходит на нет, и мы получаем один полноценный этаж. Именно в торце верхней части строения спланирован навес на две машины. Сделав всего несколько шагов, отсюда можно попасть на крыльцо, а затем – прямиком в жилую зону коттеджа.

Наружная отделка дом на склоне с цокольным этажом

Оформляя фасады, наша команда, как и в большинстве подобных случаев, выбрала материалы, обеспечивающее органичное смысловое единение объекта с окружающими природными ландшафтами. Стены мы отделали нейтральной светлой декоративной штукатуркой и дополнили бетонным камнем, удачно имитирующим натуральный. Таким же камнем облицевали цоколь и колонны беседки-барбекю. Пол в этой локации и на верхней террасе застелили деревянной террасной доской, ограждениями послужили планки из термодерева, а в качестве напольного покрытия на открытой локации между лестницами, а также под навесом для автомобилей выступила прочная нескользящая плитка.

Кровля дома на склоне с цокольным этажом – многощипцовая, покрытая темной черепицей и дополненная аккуратными дымоходами. Она отлично сочетается по цвету с деревянными ограждениями, окрашенными в шоколадные оттенки.

Отдельного упоминания заслуживают оконные витражи гостиной и кухни. Они не только наполняют помещение солнечным светом и простором, но и открывают замечательный вид на бегущую под склоном речку.

Все вышеописанное в целом создает ощущение комфорта, домашнего уюта, тепла и, в то же, время, традиционного аристократичного подхода с поправкой на современность. Именно такого эффекта ожидали от нас заказчики. И, судя по всему, нам удалось в полной мере отразить в проекте их запросы и пожелания.

Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Проектирование – это начало строительства каждого объекта. Этап важный и непростой, ведь от него зависит надежность, прочность постройки, комфорт жильцов. Конструкцию необходимо сделать удобной, эргономичной и компактной, в особенности если она возводится на маленьком участке земли. Рассмотрим подробнее, как построить цокольный этаж в частном доме, в чем его уникальность и преимущества.

Читайте также:  Дом с цоколем на склоне

У проектов домов с цокольным этажом немало плюсов, поэтому они очень распространены. Бывает несколько видов таких построек.

В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

Монтаж стен цоколя

Стены в основном возводят кирпичные или из строительных блоков. Песчано-цементная смесь выступает связующим раствором. После выкладывания стен, стоит создать верхнее перекрытие. Для этого применяются бетонные плиты. Их стоит выбирать для проекта кирпичного дома с цокольным этажом из-за значительного уровня прочности.

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты домов на склоне являются особой категорией проектов , поскольку, имеют жесткую привязку к определенному рельефу. При проектировании дома или коттеджа для участка с уклоном учитывается высота перепада рельефа на участке под застройку (1,5 – 5 м и более). Цокольный этаж в коттеджах и домах на склоне, как правило, практически полностью углублен в рельеф с одной стороны и почти целиком выходит наружу с другой.

Все типовые проекты домов на склоне адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ), а так же пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий дома для участка с уклоном.

Дом с цокольным этажом, проекты, на склоне и так далее…

В этой статье мы собрали воедино самые часто встречающиеся вопросы от наших клиентов о строительстве коттеджей с цокольным этажом и постараемся чуть более подробно рассказать простым языком желающим построить дом с цокольным этажом; проекты; на склоне и другие нюансы.

Что такое цокольный этаж

Хоть все и привыкли называть подвалы – цокольными этажами, но это скорее дань моде, а на самом деле:

Согласно строительному законодательству, в Российской Федерации если перекрытие цокольного этажа находится на высоте не более 2 метров от земли, то это цоколь, и соответственно законодательству, не принимается за отдельный этаж. Цокольным можно назвать помещение, которое находится над землей больше чем наполовину. Если же помещение заглубляется в землю больше чем наполовину, оно уже является не цокольным, а подвальным.

Тут можно посмотреть подробный обзор строительства одного дома из газобетона с цокольным этажом

Проекты домов с цокольным этажом или подвалом

Скажем одну банальную вещь: “Проект дома для строительства необходим, будь то дом с цокольным этажом, проекты на склоне, да хоть где.”

Читайте также:  Продухи в цокольном сайдинге

И одну оригинальную вещь, которую Вам не очень хотят говорить проектировщики, конструктора и уж тем более продавцы “проектов домов с цокольным этажом”, а звучит она так:

Строительство дома с цокольным этажом возможно в 99% случаев из всех представленных в рунете проектов

Чем же отличается проект дома с цокольным этажом или подвалом от проекта дома без таковых? Отвечаем: “Да ни чем не отличается”, любой проект, хоть типовой, хоть индивидуальный – это воплощение пожеланий заказчика. Поясняем, есть константа: Вы хотите построить загородный дом или коттедж. Из нее вытекает необходимость в тех или иных помещениях в Вашем доме, от имиджевых, до самых практичных и соответственно их необходимые площади. На вкус, цвет и кошелек все фломастеры разные, но законы физики это не отменяет и соответственно принципы которыми руководствуются проектировщики – абсолютно такие же.

В связи с вышеизложенным авторитетно заявляем: “Проект дома с цокольным этажом отличается от проекта дома без цокольного этажа тем, что в нем, по мимо существующей планировки первого и последующих этажей, есть цокольный этаж независимо от планировок других этажей тчк”

Дом с цокольным этажом на склоне

Характеристика данного варианта займет ровно три слова: “ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ”

Теперь подробнее. Основной проблемой, с которой сталкиваются застройщики при планировании строительства дома с цокольным этажом – это вода. Так как большая часть подвала находится под землей, то большое значение имеет близость грунтовых вод. Да-да, как ни странно, существа состоящие на 98% процентов из воды при строительстве себе коттеджей с подвалом или цокольным этажом ее боятся и в принципе правильно делают.

Склон, на котором расположен дом с цокольным этажом, решает эту проблему. Как? Да очень просто, вода отводится дренажом вниз по склону без каких либо дополнительных “танцев с бубном” и принудительного (насосы) водоотведения. Водичка прибежала в дренаж и убежала вниз по склону не соприкасаясь с фундаментом (ну если дренаж правильно сделан).

Дом с цокольным этажом и грунтовые воды

Основной проблемой при планировании строительства дома с цокольным этажом является близость грунтовых вод. Сказать что в таких условиях строительство подвала или цокольного этажа невозможно – это соврать. Да, это сложно. Да, это не дешево. Да, это страшновато (в первую очередь для строителей привыкших отвечать за содеянное), но не невозможно.

Комплекс мер по гидроизоляции и водоотведению на этапе строительства это одно, постоянная работа насосов по откачке воды из дренажа при эксплуатации это еще одна проблема.

Поэтому при планировании строительства дома с цокольным этажом на равнинной местности с близким залеганием грунтовых вод следует несколько раз (около семи) хорошенько подумать.

Цена цокольного этажа в частном доме

В среднем стоимость строительства цокольного этажа в СПб и Ленинградской области стартует от 15 000 рублей за м2. Надо сказать что это очень усредненный показатель и во многом он зависит от всех вышеизложенных факторов, а также от общей площади этажа.

Проекты домов на склоне

Предлагаем Вам проекты домов на склоне с цокольным этажом, которые идеально подойдут для проживания зимой и летом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «СК ОСНОВА» занимается строительством загородных коттеджей в трёх комплектациях: холодный контур, теплый контур и «под ключ» (готовый к эксплуатации). Цены домов на склоне с цокольным этажом указаны как минимально требуемая сумма для возведения коробки строения и фундамента. Купите дом своей мечты вместе с компанией Основа!

  • Проект коттеджа №57-49A из пенобетона
  • 451,22 м 2
  • от 8 346 089 руб.
  • Каркасный дом “Соседство”
  • 177,28 м 2
  • от 5 310 000 руб.
  • Проект фахверкового дома “Прайм Тайм”
  • 197,07 м 2
  • от 5 910 000 руб.
  • Проект каркасного дома №70-20
  • 224,5 м 2
  • от 1 885 800 руб.
  • Проект каркасного дома №70-56
  • 401 м 2
  • от 3 680 880 руб.
  • Проект фахверкового дома “Комфортикс”
  • 195,8 м 2
  • от 5 880 000 руб.
  • Каркасный дом по финской технологии №12-59
  • 346 м 2
  • от 3 016 440 руб.
  • Проект финского дома №11-99
  • 327 м 2
  • от 3 218 880 руб.
  • Проект коттеджа №59-95C из кирпича
  • 382 м 2
  • от 7 634 843 руб.
  • Проект коттеджа №57-49A из кирпича
  • 451,22 м 2
  • от 9 779 773 руб.
  • Проект коттеджа №30-56 из кирпича
  • 473 м 2
  • от 10 063 790 руб.
  • Проект коттеджа №30-56 из пенобетона
  • 473 м 2
  • от 8 588 470 руб.
  • Проект коттеджа №31-14 из кирпича
  • 490 м 2
  • от 10 629 150 руб.
  • Проект коттеджа №31-14 из пенобетона
  • 490 м 2
  • от 9 070 950 руб.
  • Проект дома №31-15 из газобетона
  • 382,6 м 2
  • от 6 630 840 руб.
  • Проект коттеджа №31-15 из кирпича
  • 382,6 м 2
  • от 7 769 880 руб.
  • Проект коттеджа №31-15 из пенобетона
  • 382,6 м 2
  • от 6 630 840 руб.
  • Проект дома №31-39 из газобетона
  • 395 м 2
  • от 6 674 850 руб.
  • Проект коттеджа №31-39 из кирпича
  • 395 м 2
  • от 7 821 450 руб.
  • Проект коттеджа №31-39 из пенобетона
  • 395 м 2
  • от 6 674 850 руб.

Показано 24 проекта из 1020

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Оцените статью
Добавить комментарий