Цокольный этаж и подвал в чем разница

Содержание

Цокольный этаж и подвал в чем разница

Разница между подвалом и цокольным этажом

Практически каждое жилое или административное здание располагает подземными помещениями. В некоторых из них находятся водопроводные, отопительные, канализационные коммуникации. Другие же превращаются в дополнительные комнаты, магазины, погреба, существенно расширяя полезную площадь дома. Речь идет о подвалах и цокольных этажах, разницу между которыми понимает далеко не каждый человек. Тем временем она является достаточно существенной. Рассмотрим подробнее, чем отличается подвал от цокольного этажа.

Определения

Подвал – подземная часть здания, служащая для размещения коммуникаций, оборудования и прочих хозяйственных нужд. За счет теплоизолирующих свойств почвы и отсутствия естественного освещения характеризуется стабильными суточными и годовыми температурами. Сам термин появился достаточно давно. Он произошел от названия помещений, находящихся в крепостях под защитным земляным валом. В конце XX века число жилых зданий с подвалом стало существенно сокращаться. Практика обустройства в них бомбоубежищ осталась в прошлом, да и внедрение центрального отопления дало о себе знать. Кроме того, возведение домов без подвалов позволяет существенно уменьшить стоимость подземной части. Между тем данные помещения придают зданию дополнительную устойчивость. В просторных подвалах зачастую располагаются склады, магазины, небольшие производства и офисы, а также автопарковки.

Цокольный этаж

Цокольный этаж – помещение, расположенное под планировочной отметкой земли. Заглублено в грунт, опирается на фундамент здания. Подходит для размещения как хозяйственных объектов, так и жилых комнат. По площади цоколь может быть больше или меньше первого уровня дома. Он должен оснащаться специальными вентиляционными продухами, обеспечивающими циркуляцию воздуха и исключающими образование конденсата на конструкциях здания. В этой части постройки нередко размещаются парикмахерские, магазины, пункты общественного питания, паркинги и т. д.

Сравнение

Для начала поговорим о конструктивных особенностях рассматриваемых помещений. Так, подвал является частью фундамента здания и зачастую практически полностью расположен под землей. За счет отсутствия окон в помещении поддерживается стабильная годовая температура, делая его идеальным хранилищем для овощей, заготовок, вина и т. д. Цоколь заглублен в грунт лишь на половину высоты надземных этажей здания. Опираясь на фундамент дома, он не является его частью. Цокольные этажи оснащаются небольшими окошками, что делает их непригодными для обустройства погребов. Зато подобные помещения используются для целого ряда самых разнообразных нужд.

Отсюда вытекает еще одно отличие подвала от цокольного этажа, которое заключается в предназначении подземных частей здания. Первое помещение применяется преимущественно для расположения оборудования и коммуникаций. В нем отсутствуют тепло- и гидроизоляция, отделка пола и стен, царит сырой и прохладный микроклимат. В связи с этим использовать подвал для жилых целей редко представляется возможным. Тогда как в качестве укрытия он просто идеален. Кроме того, подвал можно сооружать только при ленточном или свайном фундаментах. Особую угрозу для него представляют грунтовые воды.

Цокольный этаж гораздо чаще применяется для обустройства жилых комнат. Температура воздуха в нем не намного ниже, чем в самом доме. Он защищает здание от проникновения лишней влаги. Идеальным фундаментом для сооружения цоколя считается плитный вариант. Частично заглубленному в землю помещению не страшны грунтовые воды, однако в него может попадать влага от растаявшего снега и других атмосферных осадков.

Подвал или цокольный этаж в чём разница

Содержание

Перед тем, как делать выбор между двумя этим помещениями, обязательным требованием будет консультация со специалистом из строительного бюро.

Начинающие строители часто путают подвал и цокольный этаж, который также называют полуподвальным помещением. Перед началом строительства необходимо изучить особенности двух этих конструкций и понять, чем они отличаются. Если назначение у подвала и цоколя примерно одинаковые, то их параметры заметно сказываются на характеристиках будущей постройки.

Разобраться нам поможет строительная технология. Подвалом называют этаж, погруженный в грунт более чем на 50%. Что касается цокольного этажа, то он зарыт в землю менее чем на 50%. Это основные отличия.

Чем отделать цоколь и подвал?

Для внешней отделки цокольного этажа и подвала лучше всего использовать декоративный кирпич или клинкерную плитку. Эти материалы не только сделают внешний вид вашего дома уникальным, но и положительно повлияют на шумоизоляцию, уровень защиты влаги и теплоизоляцию. Особого значения облицовка для конструкции не имеет, поэтому вариант отделки выбирает хозяин жилища.

Любой выбранный вами материал хорошо «пристанет» к стене, если вы правильно подготовите поверхность:

  • Стенда должна прочной и, самое главное, ровной. Если дефекты слишком явные, то на помощь придет шпатлевка.
  • Перед тем, как наносить эмульсию, поверхность необходимо почистить от пыли.
  • Каждый кирпич следует тщательно промазывать склеивающим средством.

Чем хорош цоколь?

Цокольный этаж является также и декоративным украшением, которое придает частному дому индивидуальности.

Для начала рассмотрим положительные стороны полуподвального этажа для частного дома:

  • Важное отличие от подвала – на строительство цокольного этажа уйдет меньше материалов, так как на стены будет меньшая нагрузка.
  • За счет того, что часть этажа находится над уровнем грунта, вам будет проще сделать естественное освещение. Это важно, если в планах эксплуатировать цокольный этаж под мастерскую или жилую комнату.
  • Помимо жилой комнаты или мастерской цокольное помещение можно использовать даже гараж – это особенно ценно, ведь арендовать отдельный гараж сейчас очень дорогое удовольствие.
  • Выбрав цокольный этаж, вы существенно снизите риск затопления.

Мы рассмотрели преимущества, но не стоит забывать про недостатки, которыми обладает такой этаж. Большая часть несущих стен находится выше уровня земли, как результат, теряется много тепла. Не помешает и установка кондиционера, так как в теплое время года внутри цокольного этажа будет сыро.

Полезная схема, на который видны отличия в конструкции подвала и полуподвала.

Цокольный этаж мало чем отличается от обычного помещения, поэтому некоторые хозяева делают из него мастерскую, кухню, спальню и столовой. Идеальным решением будет использование полуподвала в качестве личного кабинета, где вас никто не будет отвлекать от работы. Но без установки отопления в зимний период температура здесь может упасть ниже нуля – это не только сделает пребывание внутри невозможным, но и негативно скажется на вещах. В общем, если вы хотите, чтобы помещение, погруженное в землю, стало жилым, необходимо позаботиться о качественном утеплении. В практической части все понятно, что касается строительства С цоколем мы разобрались, теперь можно изучить особенности подвала.

Особенности подвала

Сразу скажем, что строительство подвала потребует больше материалов. Стены должны быть мощными, так как в дальнейшем на них будет оказываться давление грунта. А теперь рассмотрим преимущества строительства подвала в частном доме:

  • Подвал является идеальным вариантом для хозяев, дом которых будет возведен на участке с минимальными перепадами. Таким образом вы сэкономите средства, ведь не придется строить высокий цокольный уровень.
  • Теплоизоляция, разумеется, лишней не будет, но температура в этом помещении более стабильная. Перепад можно почувствовать лишь в сильные морозы. За счет стабильного температурного режима подвал — это лучшее помещение для хранения различных продуктов и вещей, в том числе и быстро портящихся.
  • Подвал можно сделать более высоким без особых затрат, если сравнивать с цокольным помещением.

Этот уровень редко используют как жилое помещение. Зато подвал является идеальным местом для технического помещения или погреба. Также хозяева часто обстраивают здесь мастерскую. Почему же мало людей предпочитают использовать подвал как жилую комнату? Многие считают, что жить там не стоит из-за сырости и холода. Но это не так, ведь всегда можно поставить качественную гидроизоляцию и утепление. Людям некомфортно находиться в помещении без окон – вот главная причина, да и постоянно чувствовать, что ты находишься под землей могут не все. Но если клаустрофобия у вас отсутствует, то стоит позаботиться о естественном освещении.

Читайте также:  Камень для отделки цоколя дома

Делаем правильный выбор

Вы уже знаете основные отличия, теперь стоит уделить внимание техническим особенностям. При расчете плана дома стоит учесть уровень грунтовых вод, так как от них может пострадать и цоколь, и подвал. Планировкой занимаются профессионалы, но мы рекомендуем также поинтересоваться у соседей, не было ли у них подтопления. Исходя из этого можно планировать дальнейшее строительство. Сегодня существуют изоляционные растворы, после нанесения которых стена вообще не пропускает влагу из-за закупоривания пор. Но при использовании такого средства придется сразу продумывать и вентиляцию.

На фото показано затопление осадочными водами.

Помимо грунтовых вод эти помещения могут страдать и от осадочных жидкостей. Обычно для каждого участка уже есть данные о гидрогеологии, но иногда приходится проводить повторные проверки. Лучше потратить деньги на это сразу и позаботиться о защитных мерах от влаги. Полную защиту от осадочных и грунтовых вод обеспечат вентиляция, дренаж и современная гидроизоляция.

Также важным вопросом является теплоизоляция помещения. Разумеется, что потери тепла через воздух ощущаются больше, чем через воздух, но если подвальное или полуподвальное помещение большое, то отсутствие теплоизоляции в подвале или цокольном этаже может чувствоваться и в других частях частного дома.

Многие хозяева делают ошибку, когда утепляют только надземные участки несущих стен. Для эффективной теплоизоляции нужно проводить работу и с заглубленными участками.

Если вы собираетесь сделать из подвала или цокольного этажа какую-либо комнату (кроме погреба), то необходимо позаботиться об окнах. Солнечный свет требуется не только для освещения, также он убивает вредоносные для человека и вещей бактерии.

Теперь вы знаете, какая разница между этими конструкциями. Чтобы закрепить материал, рекомендуем изучить видеозаписи.

Считаются ли цоколь и подвал этажами в БТИ? Как они учитываются в площади дома? на сайте Недвио

Стоимость недвижимости, при ее покупке, рассчитывается с учетом общей площади дома. Следовательно, каждый квадратный метр может стать предметом манипуляций со стороны продавца или застройщика.

За основу, в определении метража здания, берется кадастровый паспорт, в котором указаны все характеристики постройки. Практика показывает, что самыми спорными моментами, при определении площади загородных домов, считаются помещения цокольного этажа или подвала, которые продавцы могут оформить как полноценный этаж или оставить «в тени».

К примеру, собственник задумал построить дом на 3 этажа в районе, где разрешено возводить лишь строения на 2 уровня. Цокольный этаж правильной высоты позволит ему воплотить задумку законным путем. Напротив, если вы возводите строение не по регламенту, то его не удастся ввести в эксплуатацию.

Информация в отношении расчетов этажности может быть полезна не только покупателям готовых коттеджей, но и тем, кто собрался строить дом. Обо всех определениях этажности дома мы поговорим в данной статье.

Нормативы высоты потолков в частных домах

Если мы хотим определить какими должны быть правильные параметры частных домов и коттеджей, стоит обратить внимание на содержание нормативов СНиП. Эти строительные нормы и параметры написаны государством и их первостепенная задача — это создание комфортных и безопасных условий проживания людей в жилых помещениях.

Пункт 4.5 31.02.2005 устанавливает ограничения по минимальной высоте помещений в частном доме от пола до потолка:

  • спальня, жилые комнаты и кухня должны иметь высоту помещений не меньше 2,7 м;
  • остальные помещения — не менее 2,5 м;
  • для верхнего этажа и мансарды это ограничение составляет 2,3 м.

Минимальная высота цоколя и подвала

Во-первых, если вы планируете приобрести или построить дом с нижним этажом, важно удостовериться в создании правильно микроклимата внутри цокольных и подвальных помещений, иначе стены будут сыреть и устойчивость дома с годами будет снижаться.

Во-вторых, в соответствии с пунктом 1.41 документа 2.08.01-89, есть определение норм высоты цокольного этажа и подвала. Высота потолков в них должна быть не менее 1,8 м.

Если цокольный этаж используется в качестве гаража или парковки для автотранспорта, важно, чтобы расстояние от перекрытия до потолка было не меньше 2 метров. Для помещения, где будет располагаться котельная установлен минимальный порог высоты в 2,2 м.

Если высота цокольного этажа меньше установленного минимума, то он считается техническим подпольем. Такие помещения не могут быть жилыми и рассчитаны исключительно под расположение коммуникаций. При этом, чисто технически, его также можно считать погребом.

Стоит учесть, что в законодательстве не фигурирует понятие подземного этажа. Однако любые помещения с потолками ниже 1,5 метров, априори, не учитываются при расчете общей площади строения.

Чем руководствуются при определении этажности домов?

С визуальной точки зрения, количество этажей обычно считают, исходя из количества окон находящихся над землей. С технической считается, что полноценный этаж — это уровень, перекрытие которого находится над землей.

Чтобы цокольное помещение было включено в жилую площадь дома, его перекрытие должно быть расположено выше уровня земли. Если перекрытие (пол) расположены ниже, то такие помещения уже входят в жилую площадь, но могут входить или не входить в общую.

Разберемся с этими понятиями более подробно.

При составлении документации, специалисты указывают в паспорте объекта его этажность. Помимо этого показателя, указывается и количество подземных помещений, которые подразделяют на:

  • цоколь (цокольный этаж);
  • подвал;
  • котельная;
  • погреб;
  • технические помещения и пр.

Пример: в графе “Количество этажей” указывается число 3, в графе “Подземные этажи” пишут 1, а этажность дома является разницей между этими двумя показателями. Следовательно, дом считается двухэтажным.

Может ли цоколь считаться четвертым этажом?

Согласно 48 статьи ГК РФ предусмотрены ограничения для домов частной, индивидуальной застройки. И там четко прописано, что высота коттеджей в России не может превышать 3-х этажей.

В противном случае, это уже не объект ИЖС (индивидуального жилищного строительства). И к нему применяются уже совсем другие требования (как к жилым комплексам). Если вы построили / купили такой дом на землях ИЖС — узаконить его не удастся, и скорей всего придется сносить этаж или даже все здание.

Важно:По закону, максимальная высота коттеджей для проживания одной семьи ограничена 3-мя этажами.

Считаются ли цоколь и подвал этажами?

Да, если их потолки и перекрытия выступают над землей на 2 и более метров.

Учитываются ли цоколь и подвал в общей этажности дома?

Термины «этажность домов» и «количество этажей» закреплены 49-ой статьей Градостроительного Кодекса РФ. Согласно нему, количеством этажей считают совокупность всех видов помещений – технического, подземного, подвального, цоколя, надземного и мансардного.

Лет 10-15 назад некоторые застройщики, пользуясь неопытностью покупателей, «хитрили» и строили свои объекты, нарушая эти нормы, предлагая под видом 3-х этажных домов по факту 4-х этажные строения. Однако, со временем, покупатели стали грамотнее и перестали их покупать, поэтому большая часть этих строек так и остались пустырями и «незавершенкой», что можно часто наблюдать в пригородах любого крупного российского города.

При выборе проекта под строительство или готового дома, помните, что любые сведения о количестве уровней / этажей проверяются и заносятся в специальный кадастровый реестр — это обязательный этап регистрации всех объектов индивидуального жилищного строительства в России.

Какие виды этажей могут быть в коттедже?

При учете частных домов, дач, коттеджей и других объектов малоэтажного жилья используют ряд понятий, характеризующих этажность объекта. К ним относятся:

1. Мансарда

Чердачная площадь, которая адаптирована под жилые комнаты и помещения. Ее специфика заключается в том, что стены и потолок полностью или частично повторяют форму крыши. Чтобы быть жилой, такая комната должна иметь высоту не менее 1,5 м.

2. Полноценный надземный этаж

Находится выше планировочной отметки поверхности земли и функционирует как жилое помещение с индивидуальной планировкой.

3. Технический этаж

Используется для расположения коммуникаций, необходимых для функционирования дома. Может находиться как под полом (цокольный), так и на чердаке (чердачный). В основном, на нем располагаются инженерные системы (трубы, вентиляционные шахты) и котлы.

4. Цокольный этаж

Его пол находится под землей, стены также частично уходят вниз. При этом, для освещения и проветривания по периметру, таких помещений предусмотрено наличие окон.

Строительство такого уровня ведется в соответствии с нормами для устойчивости дома и расположения дополнительных технических помещений, таких, как: подземный гараж, погреб, мастерская и т.д.

Читайте также:  Толщина стен цокольного этажа для двухэтажного дома

Как мы уже писали ранее, цокольные и подвальные этажи, выступающие менее, чем на 2 метра над уровнем земли, либо имеющие высоту потолков меньше 2,2 м, являются нежилыми.

Поэтому, если вы столкнулись с таким объектом, а застройщик или продавец дома убеждает вас в обратном, настаивайте на снижении стоимости метра в таких помещениях, аргументируя это тем, что они жилыми не являются и оцениваться как полноценные этажи не могут.

Какие еще требования предъявляются к домам под ИЖС?

В Градостроительном кодексе, под определение понятия объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), подпадают здания с жилыми и вспомогательными помещениями, которые нужны для полноценного функционирования и жизни человека в доме (п.3, ст. 48).

Если коттедж соответствует выше указанным параметрам, и в нем не больше 3-х этажей, то к нему не придется создавать проектную документацию, даже если вы решили сделать его реновацию, реконструкцию или капитальный ремонт.

Запретить проживание в частном доме могут лишь в одном случае: если в результате проведенной экспертизы, строение было признано аварийным или неподходящим для постоянного проживания.

Соответственно, владельцы могут переоборудовать цокольные и подвальные этажи как им угодно и даже проживать в них, если они построены с учетом всех норм.

Вообще, при обследовании любых жилых построек, сотрудники БТИ обычно руководствуются регламентами СНиПа. Следовательно, чтобы построить дом без нарушений и ввести его в эксплуатацию, необходимо изначально ознакомиться с ними. Ввести в курс дела вас могут в архитектурном отделе при выдаче разрешения на строительство в местной администрации.

Как правило, требования строительного законодательства с годами почти не меняются. Потому что регламенты созданы для обеспечения безопасности и длительной эксплуатации объектов недвижимости. Если вы не готовы изучать эти регламенты самостоятельно, лучше обратиться в профильную компанию, которая создаст проект дома с учетом ваших пожеланий и требований закона.

Почему количество этажей в доме играет важную роль?

Во-первых, как мы уже описывали ранее, некоторые недобросовестные продавцы и застройщики, могут выдавать желаемое за действительное — т. е. при указании жилой площади в договоре включать подвалы, низкие цоколи, техпомещения и пр.

Во-вторых, в зависимости от общей площади постройки, собственник может уплачивать меньший налог на недвижимость. Поэтому, если вы не планируете использовать технические этажи, стоит строить их в соответствии с параметрами технических. Тогда они не будут включены в общую площадь дома.

Как учитываются цоколь и подвал в БТИ?

В интернете, на форумах собственники загородных коттеджей часто пишут, что при обследовании экспертами от бюро технической инвентаризации их цокольных этажей, в первую очередь, учитываются:

  • высота потолка;
  • наличие окон в помещениях.

Это значит, что нижний этаж, выступающий высоко над уровнем земли, специалисты БТИ вполне могут посчитать за полноценный, даже если вы не планируете его использовать в дальнейшем.

Большое количество различных трактовок и расхождений в разных инстанциях не позволяет поставить точку в этом вопросе. Мы рекомендуем учитывать нормы СНиП при планировании строительства жилого дома, а если есть сомнения и неординарные ситуации — запрашивать соответствующие разъяснения в местной администрации.

Чем отличается цоколь от подвала

По внешнему виду цокольный и подвальный этажи очень похожи, однако сильно отличаются по назначению и отношению к уровню земли. Далее мы расскажем:

  • в чем отличие между подвалом и цоколем;
  • чем отличается их назначение;
  • из каких материалов делают стены таких этажей;
  • как выполняют гидроизоляцию;
  • как утепляют такие стены;
  • как выполняют наружную и внутреннюю отделку;
  • какие варианты использования подвального и цокольного этажа являются наиболее популярными.

Чем подвал отличается от цоколя

Отличие между подвалом и цоколем прописано в двух документах: СНиП 31–02–2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 2.08.01–89* «Жилые здания». Разница между цокольным и подвальным этажом лишь в высоте уровня земли – цоколем считаются помещения, в которых уровень земли приходится менее чем на половину высоты комнаты, а подвалом те комнаты, где уровень земли соответствует половине или больше высоты помещения. Поэтому в цокольном этаже можно вставить относительно высокие окна, а в подвальных помещениях приходится довольствоваться низкими широкими окошками. Это единственное техническое отличие между подвальным и цокольным этажом, ведь материал и технология стен, способы отделки и гидроизоляции для них одинаковы.

Чем отличается назначение цокольного и подвального этажей

Основное назначение подвальных этажей и помещений – это разнообразные кладовки и подсобки, а также места прокладки коммуникаций. Ведь там невозможно сделать нормальное естественное освещение, поэтому их трудно приспособить к каким-то иным нуждам. Цокольные же помещения и этажи можно использовать в качестве жилых помещений, кухонь, мастерских и так далее. Ведь высота от земли до потолка позволяет сделать там хорошее естественное освещение, поэтому днем можно обойтись без искусственной подсветки. Кроме того, часть стены, находящаяся под землей, снижает общие теплопотери помещения, ведь ее от воздуха отделяет слой земли. Поэтому подвальные комнаты и этажи легче отопить, чем цокольные и, тем более жилые. Даже в цокольных комнатах, не говоря о подвальных, уровень проникающего с улицы шума гораздо ниже, чем в жилых, при одинаковой звукоизоляции, это тоже влияет на их назначение.

Из каких материалов делают стены цокольного и подвального этажей

Для стен этих этажей даже в деревянных домах используют кирпичи, различные виды блоков и монолитный бетон. Это связано с сильным давлением грунта, который может деформировать деревянные стены. Кирпичи и блоки укладывают на цементном растворе, кроме того, каждый четвертый или пятый ряд усиливают уложенной по периметру арматурой. Такое усиление повышает прочность стен, благодаря чему даже сильное давление грунта никак не вредит им.

Гидроизоляция

При строительстве цокольных или подвальных этажей необходима тройная гидроизоляция:

  • между грунтом и фундаментом;
  • между фундаментом и стеной этажа;
  • между стеной этажа и стеной дома.

Отказ от гидроизоляции в любом из мест приведет к появлению капиллярного эффекта – влага по тонким порам в материале стен будет подниматься и сможет пропитать весь дом, после чего в стенах появится плесень. Кроме того, в домах с неутепленным фундаментом и цоколем/подвалом, стены цокольного или подвального этажа желательно утеплить снаружи по всему периметру, иначе во время дождей и при повышении температуры воздуха грунт, а следом за ним и стена, будут намокать. Для гидроизоляции используют рубероид, толь или битум.

Первые два материала режут на полоски и прокладывают между разделяемыми элементами, а битум нагревают до жидкого состояния, затем выливают на нижнюю разделяемую поверхность. Для гидроизоляции подземную часть стены цокольного/гаражного этажа обмазывают жидким битумом, который эффективно защищает ее от влаги. Также можно использовать цементные растворы жидкого стекла, которые по эффективности не уступают битуму, но не требуют нагрева, поэтому менее опасны в работе.

Утепление

Цокольные и подвальные этажи утепляют только снаружи, потому что внутреннее утепление приводит к выпадению конденсата и повреждению материала, из которого сделана стена, однако в холодных регионах встречается и двухстороннее утепление. Чаще всего в качестве утеплителя подземной части использую твердый пенопласт, который легко выдерживает давление грунта. Его крепят с помощью клея на цементной основе и анкерных гвоздей, которые забивают в предварительно просверленные отверстия, благодаря чему затраты на оборудование и материал минимальны. Также можно утеплять находящуюся ниже уровня грунта стену с помощью вспененного полиуретана. Материал и оборудование для такого утепления обходятся очень дорого, поэтому их покупают в двух случаях:

  • при очень больших объемах работ;
  • есть возможность сдавать оборудование в аренду или утеплять стены на других объектах.

Утепление надземной части выполняют так же, как и утепление остальных стен дома. Утепление подземной части цокольного/подвального этажа желательно наносить поверх гидроизоляции, это увеличит защищенность дома. Исключение составляет утепление вспененным полиуретаном, ведь после полимеризации вещество образует прочную водонепроницаемую скорлупу, проникающую в наружные поры кирпича, камня и других стройматериалов.

Наружная и внутренняя отделка

Наружная отделка защищает цоколь/подвал от осадков и перепадов температур, поэтому под ней нередко устанавливают утепление. Во многих домах стена цокольного или подвального этажа заметно толще несущих, поэтому во время дождя выступающие части намокают гораздо сильней. Чтобы защитить цоколь/подвал, необходимо отвести от них воду, поэтому на границе со стеной дома устанавливают козырьки. Иногда толщину стены цокольного этажа делают равной толщине несущей стены дома, поэтому можно использовать одинаковую внутреннюю отделку, благодаря чему не придется ставить козырек.

В южных регионах утепляют только дом, поэтому, когда толщина стен первого и подвального/цокольного этажей одинакова, наружная отделка создает ступеньку, на которой даже небольшой козырек создает эффективную защиту от дождя. Ведь площадь цокольной/подвальной стены гораздо меньше площади стены дома, поэтому даже небольшой козырек отводит большую часть воды, из-за чего цоколю/подвалу достается гораздо меньше осадков. Внутренняя отделка цокольного/подвального этажей напрямую зависит от того, как их собираются использовать. Если там планируются технические помещения, то можно обойтись максимально дешевой отделкой без всяких изысков. Если же там будут жилые или подсобные помещения, то их можно отделать очень красиво.

Читайте также:  Как сделать баню в цокольном этаже дома

Варианты использования цокольных и подвальных помещений

В этом разделе мы расскажем о наиболее интересных вариантах использования подвальных и цокольных помещений, а также о различных способах их отделки.

Несмотря на маленький размер окон и их не очень удачное расположение, подвальное помещение можно использовать в качестве мастерской. Ведь недостаток естественного света компенсируется электрическим освещением, а большие размеры позволяют не только удобно все обставить, но и втиснуть туда множество полезного оборудования.

Благодаря тому, что большая часть помещения находится ниже уровня земли, в нем проще поддерживать оптимальную для хранения вина температуру. Во время летней жары земля защитит погреб от излишнего нагрева, а зимой сохранит от переохлаждения, поэтому затраты на поддержание нужной температуры будут минимальны.

Даже подвальное помещение можно приспособить под комнату отдыха. Полноценно жить в ней не получится из-за недостатка естественного освещения, но для отдыха в обед или пересменку такая комната вполне подойдет. Слабый приток свежего воздуха через маленькие форточки можно компенсировать принудительной вентиляцией, благодаря чему в комнате можно будет комфортно отдыхать.

Даже в частных домах непросто выделить большое помещение для тренажерного зала, ведь чем больше общая площадь дома, тем выше затраты на его строительство или покупку. В цокольном или подвальном помещении свободного места достаточно, а слабый приток воздуха через маленькие окошки компенсируется системой принудительной вентиляции. Такая комната не отнимает полезную площадь у дома, но приносит много пользы.

Разместить бассейн на жилом этаже дома довольно сложно из-за высоких требований к гидроизоляции, а также необходимости выделить много свободного места. В цокольном или подвальном этажах гидроизоляцию необходимо выполнять вне зависимости от назначения помещений, поэтому достаточно лишь сделать ее немного качественней. Кроме того, цокольный/подвальный этаж расположен под всем домом, поэтому несложно выделить подходящее помещение и разместить в нем бассейн.

Недостаток свободного помещения в доме нередко вынуждает искать новое место для кухни. Хорошую кухню можно сделать в подвальном или цокольном помещении. Оно отсечено от основного дома, поэтому во время готовки запахи не будут проникать в жилые комнаты, а с недостатком свежего воздуха справится принудительная вентиляция. К тому же такая кухня будет находиться рядом с кладовкой, благодаря чему не придется далеко бегать за продуктами.

Если по каким-то причинам сделать нужное количество спален в доме не получилось, на помощь придут цокольный или подвальный этажи. Проводить все свободное время в такой комнате неуютно из-за недостатка естественного освещения, но ночью его и не требуется. А с дефицитом свежего воздуха, вызванного малым размером окон, справится система принудительной вентиляции.

Вывод

Подвальные и цокольные этажи открывают огромный простор для творчества, ведь они расположены под жилыми помещениями и занимают большую площадь. Прочитав статью, вы узнали о том, чем отличается подвал от цоколя, как можно использовать оба вида помещений и увидели различные примеры оформления комнат в цокольном/подвальном этаже.

Чем отличается подвал от цокольного этажа?

К сказанному выше, можно лишь добавить следующее.

Одним из главных отличий цокольного этажа, от подвала является наличие в нём окон. При этом, стоит заметить, что вследствие того, что цокольный этаж заглублён в грунт, на высоту равную половине высоты помещений здания, размер этих окон, как правило, в 2 раза меньше, чем у окон остальных этажей. В нашем городе, в цокольных этажах преимущественно расположены спортивные секции и танцевальные кружки.

Подвал – это подземная часть здания, используемая для хозяйственных нужд. Так как, среднесуточная и среднегодовая температура этого помещения приблизительно одинакова, обычно около 6-8С, в подвалах надёжно, длительное время, сохраняются овощи и фрукты.

Существенных (кардинальных) отличий всего несколько.

Подвал может быть обустроен лишь в случае с ленточным фундаментом.

Падвал часть фундамента и это полностью подземное сооружение (находится под землёй).

Цокольный этаж может быть обустроен и на свайном фундаменте и как правило цокольный этаж лишь не большой часть находится с углублением.

Можно конечно добавить и наличие естесвенного освещения в цокольном этаже и отсутствием оного в подвале.

Всё остальное не такие очевидные вещи, ибо в подвале и тем более в цокольном этаже могут быть сделаны и жилые, или вспомогательные комнаты.

То есть в наше время, подвал это не обязательно сырое тёмное помещение в котором прокладывают коммуникации и обустраивают помещения для хранения запасов, подвал вполне можно переоборудовать и в комнаты для занятия спортом, или бильярдную и.т.д.

Существенное отличие одно, это глубина расположения и подвала и цокольного этажа, подвал ниже уровня земли (основной своей частью), а цокольный этаж максимум на половину.

Да и кстати, подвал так же считается этажом строения,

Чем отличается цокольный этаж от подвала?

Здесь не нужно что либо придумывать, достаточно прочитать нормативный документ, которые четко разграничивает понятия “подвал” и “цокольный этаж”

Эти документы называются СНиП 31–02–2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 2.08.01–89* «Жилые здания»

Подвал отличается от цокольного этажа высотой над уровнем земли, ну и уже как следствие этого – назначением.

Если нижняя часть полезной высоты помещения и более, находится ниже уровня поверхности земли, то это самый что ни наесть подвал.

Ну а коли большая часть комнаты находится над уровнем грунта, это такое помещение вполне претендует на звание цокольного этажа.

Вот именно отсюда и вытекает назначение этих двух, казалось бы одинаковых помещений.

Цокольный этаж позволяет сделать более или менее полноценные окна, даже с карманами, для доступа солнечного света. Это и определяет возможность устройства жилых и офисных помещений в такой комнате.

Подвал не может быть освещен полноценно и поэтому его объемы используются в основном для кладовок, складских помещений, для прокладки коммуникаций водоснабжения, теплоснабжения и канализации.

Отличие подвала от цокольного этажа только лишь в высоте уровня земли!

Окна есть и у того, и у другого помещения, также как и отдельный ход, назначение и прочее.

Я специально его нарисовал таким образом, чтобы показать, как в доме может пыть сразу и подвал, и цокольный этаж.

Красная линия – это уровень земли.

Зелёное помещение красная линия делит таким образом, что выше её высота больше, чем ниже, допустим общая высота этого помещения – 2,5 метра. До уровня земли 1,5 метров, ниже уровня земли – 1,0 метра.

Такое вот помещение называется – цокольный этаж.

Теперь синее помещение. Визуально видно, что внизу высота до уровня земли больше, чес сверху, допустим, что всё помещение 3,5 метра, сверху 1,5 метров, а снизу 2,0 метра.

Такое помещение уже будет называться – подвал.

Т.е. уровень земли деля помещение на две части и обозначает, что это за объект.

Теоретически эта линия может поделить высоту пополам, тогда его можно и к тому, и к другому названию отнести.

Как правило, если речь идет о цокольном этаже, то зачастую это жилой этаж, то есть этаж в котором расположены организации, фирмы, учреждения, склады и так далее. Вход в цокольный этаж, что касается типовых застроек и многоэтажек, обычно осуществляется с внешней стороны, противоположной стороне, с которой расположен вход в подъезд дома. Цокольный этаж всегда немного сырой и затемненный, так как он, как правило частично находится ниже уровня земли. Его окна обычно дополнительно огорожены и защищены как от осадков, так и от механических воздействий.

Что касается подвала, то это исключительно помещение с трубами, бойлерными, котельными, канализацией, не обработанным полом в виде песка и грунта, и так далее. В подвале может не быть тепло и гидро – изоляции, а так же подвал может иметь внешние малогабаритные стальные двери и вентиляционные окна снабженные решетками. То есть доступ в такой подвал со стороны улицы как правило свободный и для насекомых, и для некоторых видов животных, что конечно же зависит от состояния подвала в целом. Конечно же зачастую подвалы приватизируют и облагораживают, но это уже отдельный случай.

Оцените статью
Добавить комментарий