Цокольный этаж при высоком уровне грунтовых вод

Содержание

Цокольный этаж при высоком уровне грунтовых вод

Жилой цокольный этаж при высоком УГВ.

Далеко не всегда грунтовые условия позволяют построить дом с цокольным этажом. Серьезные трудности возникают при высоком уровне грунтовых вод. И если при этом не удается решить вопрос с водоотведением путем устройства дренажа, приходится либо уменьшать глубину цокольного этажа, либо вообще отказаться от идеи его постройки.

Однако же, решение есть, и это решение является панацеей практически при любых условиях, которые могли бы препятствовать желаемому. Щелкните по картинке слева мышкой. Решение очень простое: котлован выкапывается неглубокий, чтобы его дно было гарантированно выше максимального уровня грунтовых вод. Вынутый грунт не вывозится с участка, а используется для засыпки фундамента снаружи дома.

Таким образом, визуально получается как бы дом, стоящий на холме. И эта насыпь, этот холм очень хорошо выполняет все функции обычного грунта.

Однако, наряду с положительными качествами остается и отрицательное: способность к морозному пучению. И если вынутый грунт – не чистый песок (который не является пучинистым) – то необходимо принимать меры против пучения.

В принципе, определенные меры желательно принять вообще при любом грунте. Это, конечно же, утепление фундамента снаружи. Такое утепление не только воспрепятствыет излишним теплопотерям через стены цокольного этажа (фундамент), но и преградит путь промерзанию грунта сверху.

А это означает, что тип грунта (пучинистый или нет) практически уже не имеет никакого значения. Широкая, до полутора метров, отмостка преградит поступление дождевой и талой воды в утеплитель под ней, и за счет свойств утеплителей граница промерзания не достигает поверхностей фундамента.

В итоге разрешаются все проблемы. Не нужно заниматься дренажом с целью понижения УГВ, не нужно вывозить вынутый из котлована грунт, и глубина цокольного этажа, определяющая высоту помещений в нем, остается такой, какая необходима. Теперь можно пользоваться всеми положительными качествами цокольного этажа в своем построенном доме.

А образовавшейся при этом насыпи вокруг дома можно придать привлекательный вид с помощью различных дизайнерских решений. Например, устроить на ней декоративный газон. Красиво, практично и полезно: корни растений только способствуют укреплению склона.

Строительство погреба при высоком УГВ

Строительство погреба при высоком уровне грунтовых вод

При необходимости длительного сохранения урожая лучшим вариантом для загородного дома или дачи станет собственный погреб. Процесс сооружения такого строения может существенно осложниться, если Вам достался участок с высоким уровнем грунтовых вод. При этом существует риск подтопления конструкции и порчи урожая. В этой статье мы рассмотрим, как построить погреб если близко грунтовые воды и возникают сложности с заливкой конструкции.

Разновидности конструкции погреба при повышенном уровне грунтовых вод

Погреб-пристройка к дому

Проблема неглубокого залегания грунтовых вод может решаться несколькими способами. Наиболее простым вариантом считается сооружение мелкозаглубленной или полузаглубленной (на 1000 мм) пристройки к дому, которая надежно утепляется, гидроизолируется, оснащается системой вентиляции и освещения. К преимуществам такого способа относятся низкая трудоемкость, расход материалов и стоимость работ. Однако перед тем, как построить погреб с высокой водой в этом варианте, следует учесть, что такая конструкция может ослабить фундамент дома и изменить его архитектурный облик.

Насыпной погреб

При сложных гидрогеологических условиях на участке можно обустроить отдельно стоящий насыпной погреб, который представляет собой строение с заглублением уровня пола до 500 мм. Для теплоизоляции каркас сооружения обсыпается грунтом. Такой вариант отличается простотой строительства, интересным дизайном, снижением объемов земляных работ и низкими затратами.

Насыпной полузаглубленный погреб

При относительно глубоком залегании грунтовых вод (от 1500 мм) хорошим вариантом будет сооружения полузаглубленного погреба. Технология возведения такого строения аналогична предыдущему варианту, однако уровень пола может быть существенно ниже.

Варианты конструкции погреба

Тип погребаТип заглубленияУровень полаТип конструкции
отдельно стоящийполностью заглубленныйдо 2000 мм.из монолитного бетона
полузаглубленныйдо 1000 мм (на 500 мм выше уровня грунтовых вод)из монолитного бетона
со стенами из бетонных блоков, кирпича, других штучных изделий
насыпнойдо 500 мм.со стенами из бетонных блоков, кирпича, других штучных изделий
Примыкающий к зданиюмелкозаглубленныйдо 500 мм.со стенами из бетонных блоков, кирпича, других штучных изделий

Полноценный погреб с полностью заглубленной конструкцией может выполняться в двух вариантах: с бетонными стенами или в виде стального или пластикового кессона. Технология строительства бетонного сооружения будет рассмотрена далее.

Кессон для погреба

Определение высоты залегания и отведение грунтовых вод

Перед тем как построить погреб на воде, следует изучить гидрогеологические условия на участке. Для этого с помощью ямобура обустраивается несколько скважин глубиной до 2000 мм.

Определение высоты грунтовых вод

Устройство лунки

В течение 3-4 дней необходимо произвести замеры уровня воды в каждой лунке. Для этого используется пруток или нить с отвесом, по которым определяется верхняя граница заполнения ямы. Предельный уровень грунтовых вод принимается по наивысшей отметке.

Следует учесть, что после таяния снегов или выпадения дождей на глинистых грунтах или суглинках может образоваться замкнутая полость с накопившейся водой — верховодка. От основной жилы она отличается отсутствием напора (то есть, постоянной подпитки водой). Для диагностики верховодки можно сравнить глубину ее залегания с уровнем воды в соседних колодцах.

Технология строительства погреба из монолитного бетона

Перед тем, как сделать погреб, высокие грунтовые воды должны быть отведены, иначе бетонирование стен и пола будет невозможно. Для этого выполняется следующая последовательность действий:

  • размечается контур будущего погреба и по внешнему периметру выкапывается траншея с заглублением на 300 мм ниже проектной глубины котлована под погреб;
  • подготавливается дно траншеи с отсыпкой песчаной подушки около 100 мм;
  • укладывается геотекстиль (в ходе выполнения работ для откачки прибывающей воды можно использовать насос);
  • на слой геотекстиля насыпается гравий или щебень;
  • укладываются перфорированные дренажные трубы с выводом в специальные приямки или ближайший водоем;
  • трубы засыпаются щебнем и оборачиваются геотекстилем;
  • траншея заполняется сыпучими материалами и уплотняется.

Устройство дренажа вокруг погреба

После отведения грунтовых вод производится выемка грунта из котлована, подготовка основания (щебеночно-песчаная подушка высотой 250 мм), монтаж опалубки, вязка арматурного каркаса, заливка стен. Для защиты конструкции от воздействия влаги в опалубку укладывается слой гидроизоляционного материала. После заливки стен и набора бетоном прочности (срок – от 2 недель) выполняется обустройство бетонной стяжки с использованием арматурной сетки. Изнутри стены погреба покрываются гидроизоляцией.

Устройство бетонного погреба

Заключение

Следует отметить, что самостоятельное строительство погреба сопряжено с рядом трудностей, которые могут привести к будущим проблемам, например, разрушению бетона и подтоплению конструкции. Поэтому, перед тем как сделать погреб если близко грунтовые воды, мы рекомендуем проконсультироваться у специалистов. Вы также можете заказать готовый монолитный погреб Волжанин в нашей компании, с монтажем под ключ за 1 день.

Читайте также:  ЦСП для цоколя дома

Мы предлагаем установку готовых погребов «Волжанин» объемом 6 и 10 м 3 . Вы можете выбрать компактный вариант для дачи или полноразмерную конструкцию для загородного дома с дополнительной обработкой гидрофобными составами. Подробная информация о характеристиках погребов представлена на сайте.

Строим быстро, качественно — работаем, как для себя!

Подвал и уровень грунтовых вод

06.03.2008, 17:32 reyt-z#2

Основания и фундаменты, геотехнологии

Основания и фундаменты, геотехнологии

DK
Тоесть делать технический этаж?

Да, можно и так. А борьба с водой – очень дорогое удовольствие.

Обследование (влагометрия) проектирование

Основания и фундаменты, геотехнологии

Сделай неразрывный замкнутый контур гидроизоляции подземной части.

Основания и фундаменты, геотехнологии

а это вообще новое строительство или реконструкция?

07.03.2008, 09:57#13

Если УГВ выше отметки пола подвала, выхода два:
1. Сделать полностью водонепроницаемую не только вернтикальную, но и горизонтальную гидроизоляцию.
2. Сделать горизонтальный (как минимум) и вертикальный (очень рекомендуется) дренаж.

1 вариант иногда описывается в литературе, но видеть на практике его не пришлось. Не уверен, что при использовании обычных материалов и при даже средней культуре производства это вобще возможно.
2 метод применяю сам достаточно часто и пока (тьфу, тьфу. )претензий не было.
А вот раздевать заказчика пришлось, когда в похожей ситуации пришлось делать дренаж и даже отсегающую стену на уже готовом и обустроеном объекте.

Коллеги, спасибо за участие.
4 и 6
К Вашей цитате вспоминаю, как на 2 курсе по архитектуре нас учили, что при УГВ выше пола подвала применяется обычная наружнаи гидроизоляция, а на пол подвала укладывается пригрузочная бетонная плита от всплытия пола. И не было никакого дренажа. Не могу уяснить, почему в моем случае вдруг понадобился дренаж.

lit01
Как раз Ваше 1 предложение я и заложил в проекте. Но эксперт считает, что этого недостаточно.

Почему я против дренажа без необходимости? Собрав воду от здания ее куда-то надо сбросить. А для этого надо ТУ на сброс воды от ливневых служб, возможно разрешения СЭС. Нужен спец и время на разработку проекта. Еще за дренажом надо ухаживать в процессе эксплуатации.

И я был бы против
Хотя для более конкретных доводов надо посмотреть геологию участка, генплан района (хотя бы привязку к ближайшим зданиям), уточнить отметки фундаментов близ лежащих зданий.

Очень часто сталкиваемся при обследованиях с проблемами фундаментов из-за нарушения работы дренажа (как правило 20-30 лет после постройки).
Особенно это проявляется у заглубленных сооружений.
Чем мотивирует экспертиза свое требование?
Если ничем, то предложите использование в подземных конструкциях бетон класса W6 или W8, плюс заложите оклеечную гидроизоляцию с защитной стенкой. Все швы бетонирования цоколя с шпонками.
К тому же желательно предоставить расчет в экспертизу как будет вести себя здание во время поднятия грунтовых вод на 2 м.

Возможно эксперты боятся такого сезонного поднятия вод из-за проявления суффозионных процессов (если у вас в основании пески или супеси). Тогда нужно предусмотреть мероприятия по ее исключению.
____________________________________________
Добавлено: смотрите СНиП 2.02.01-83* раздел ПОДЗЕМНЫЕ ВОДЫ пп 2.17-2.24 там доступно написано.

Строительство подвала

Собственный подвал – это всегда преимущество. Его обустройство создает дополнительную теплоизоляцию и защиту от грунтовых вод. Также в подвале можно хранить множество нужных вещей или заготовок на зиму. Строительство фундамента с подвалом– довольно сложная задача, которая требует тщательной подготовки и серьезных усилий. Также цена такого фундамента будет значительно выше.

Основания с подвалом распространены достаточно широко. Их можно использовать в различных целях – для хранения вещей, в качестве комнаты отдыха или мастерской. Широкий функционал подземных помещений позволяет оборудовать в подвале прачечную или котельную. Особенно внимательно стоит относиться к геологическому состоянию участка.

Виды подвалов

Каждый подвал, оборудуемый под частным домом, предназначается для какой-то цели. В связи со своим назначением он оборудуется определенным образом. Обычно подвал располагается в цоколе или ниже уровня поверхности земли. При обустройстве такого сооружения следует предусмотреть уровень паводковых и почвенных вод. Подвалы подразделяют на разные категории в соответствии с функционалом:

  • Кладовка, погреб. Их устраивают с целью хранения заготовок на зиму. Кроме того, такие помещения можно использовать для хранения старых вещей, а также различных инструментов. Продукты должны находиться в свежем состоянии, для чего потребуется создать сухость и прохладу. Устанавливать отопительные приборы в помещение не следует.
  • Техническое помещение. Если в подвале решено установить оборудование для отопления, это станет хорошим вариантом обустройства помещения. Температура в этом случае будет поддерживаться за счет отвода тепла от работающих водонагревателей.
  • Подвал в цоколе. Такой вариант является более универсальным. В помещении обычно размещают зал для спортивных занятий, кабинет или сауну. Цокольные подвалы предъявляют определенные требования к конструкции таких сооружений. При планировании жилого помещения минимальная высота потолка должна быть 2,5 м.
  • Гараж. Такой вариант очень распространен. Особое внимание стоит уделить въезду автомобиля. В помещении должно быть достаточно просторно, чтобы машину было легко обслуживать. Также в нем оборудуется хорошая вентиляция и отопление. При строительстве гаража с подвалом необходимо учитывать общие правила гидроизоляции.

Выбирая тип подвала в соответствии с его функциональным назначением, можно найти наиболее подходящий вариант для своих задач. В случае с жилым помещением следует продумать хорошее отопление и вентиляцию подвала.

Конструкции подвалов

Фундамент для дома с подвалом обычно бывает ленточным или плитным. Последний окажется намного дороже. Это объясняется большим расходом железобетона. Чтобы выбрать тип основания, стоит подробнее узнать о состоянии почвы. Следует учесть рекомендации опытных геологов. Специалисты могут дать оценку состояния участка по результатам исследований почвы.

Конструктивные особенности оснований в большей степени определяются материалом, из которого сооружаются. Наиболее распространенными видами являются:

  • Бетонные блоки. Соорудить такой фундамент без помощи специального оборудования будет непросто. Поднимать их достаточно сложно, поэтому для работы придется задействовать несколько человек и лебедку. Однако скорость сооружения такого основания довольно высокая. Блоки укладывают друг на друга и скрепляют раствором. Чтобы повысить устойчивость фундамента, их необходимо связать проволокой. Главный недостаток такого основания заключается в необходимости обустройства повышенной гидроизоляции. Особенно важно задуматься об этом при сооружении заглубленного подвала.
  • Монолитный железобетон. Его стены выполняются из бетона, который армирован металлическими прутьями. Основное преимущество монолитного железобетона заключается в его повышенной надежности. Его можно обустраивать на участках с разными видами почв. Ленточный фундамент монолитного типа также выполняется из армированного бетона. Раствор заливают в подготовленную опалубку с установленными прутьями. Стены конструкции должны иметь ширину на 0,3 м большую, чем ширина стен дома.
  • Фундамент из кирпича. При строительстве таких оснований требуется купить специальный кирпич, который не пропускает воду. Верхнюю часть фундамента изготавливают из бетона.
  • Пенобетон. Этот вариант больше всего похож на фундамент из бетонных блоков. Однако основное его отличие заключается в высокой скорости возведения. Для его постройки не требуется привлекать специальную технику. Также такой фундамент представляет собой самый экономичный тип конструкций. Его можно соорудить своими руками.

Эти типы материалов выбирают чаще всего. Они надежны и долговечны. Такие фундаменты подвалов могут служить десятилетиями, не требуя особых условий эксплуатации. При обустройстве таких помещений не следует использовать в качестве основных элементов доски и брусья. Дерево очень быстро портится под воздействие сырости.

Читайте также:  Варианты отделки цоколя кирпичного дома

Технология сооружения подвала

Как проводится строительство подвала своими руками? Для начала следует составить точный проект, в котором будут указаны данные геологической разведки. После этого участок расчищают и размечают. Следом необходимо вырыть котлован.

Если необходимо обустроить техническое помещение, стены выполняются высотой 190-220 см. В случае с жилым подвальным помещением его необходимо поднять на 250 см. Начинается постройка основания с возведение стенок. Если уровень почвенных вод высокий, сперва выполняется пол.

Чтобы обустроить пол, следует выкопать яму таких размеров, чтобы она учитывала ширину стен. Очень важно соблюдать проектные размеры. Особенно их следует учитывать при самостоятельном выполнении работ.

Как только яма будет вырыта, необходимо засыпать щебень и песок. Наверх укладывают гидроизоляцию, а затем слой армирования. После этого заливают слой бетона. Бетонирование лучше производить послойно. Толщина каждого слоя будет равняться 0,3 м. Как только бетон застынет, можно начинать сооружение стен.

Такая технология позволяет соорудить подвал быстро и без особых усилий. Также следует знать, как обустраивается гидроизоляция помещения.

Гидроизоляция подвала

Подвалы и погреба нуждаются в хорошей гидроизоляции. Такая мера позволит предотвратить подтопление нижних помещений паводковыми и грунтовыми водами. Также в большинстве случаев необходимо правильно обустроить вентиляцию. Чтобы гидроизолировать подвал, понадобится следовать простой инструкции.

Обработка стен осуществляется разными методами:

  • Проникающая гидроизоляция. Она представляет собой специальный раствор, который проникает в структуру бетонной стены, закрывая мельчайшие поры. Все зазоры и микрокапиллярные каналы заполняются распыляемой смесью, которая затем кристаллизуется. Это позволяет создать надежный барьер для воды.
  • Инъекционная гидроизоляция. Метод очень напоминает проникающий, однако, отличается материалом, который наносится на поверхность стены. В качестве материала используют специальный гель, который обладает хорошей текучестью.
  • Жидкое стекло. Стены подвала изолируются от влаги при помощи смеси соды, песка и натриевого силиката.
  • Жидкая резина. Метод, в котором она используется, напоминает гидроизоляцию при помощи жидкого стекла. Его отличие состоит в использовании жидкой резины – специального состава, отличающегося простотой нанесения и долговечностью службы.

Такие средства применяются не только для внешней, но и для внутренней гидроизоляции подвала. Каждое из них обеспечивает хорошую защиту от грунтовых вод и влаги, проникающей с поверхности. Об устройстве внутренней гидроизоляции подвала стоит узнать подробнее.

Внутренняя гидроизоляция

При выполнении стен подвала из бетонных блоков или кирпича следует особое внимание уделить стыкам. Слой мастики, наносимой для внутренней гидроизоляции, должен быть не менее 2 см. Как только швы будут обмазаны, поверхность дополнительно обрабатывается той же мастикой. После этого выполняется оштукатуривание. Перед нанесением штукатурки следует соорудить арматурный каркас.

Теперь можно приступать к внутренней гидроизоляции пола. Лучше всего для этой задачи подходят проникающие составы. Однако стоит учесть, что заполнение пор бетона возможно только в случае с не до конца высохшим полом. Если поверхность абсолютно сухая, лучше нанести битумную мастику.

Высокий уровень грунтовых вод

Во время строительства подвалов правильно выполненная гидроизоляция представляет собой ключевой фактор. Его важно учитывать особенно в тех случаях, когда уровень почвенных вод достаточно высок – выше уровня пола подвала. Многие владельцы загородных домов отказываются от постройки подвала именно по этой причине. Это позволяет сократить время и средства, которые необходимы для строительства подвала.

Если грунтовые воды поднимаются достаточно высоко, защита подвала проводится в 2 основных направлениях

  • проведение гидроизоляции пола и стен помещения;
  • искусственное снижение уровня грунтовых вод.

Во втором случае необходимо продумать расположение дренажной системы. Она позволит отводить лишнюю воду от нужного участка. Это может серьезно сказаться на строительных расходах. Однако положительный эффект от работы такой системы стоит таких затрат. В любом случае перед обустройством подвала следует подумать о создании дренажа.

Лучше всего гидроизолировать подвал как снаружи, так и изнутри. Не лишней окажется мембранная гидроизоляция. Она достаточно широко представлена на рынке строительных изделий.

Строительство дома с большим подвалом представляет собой ответственный процесс, который необходимо выполнять со знанием дела. Однако при появлении сомнений лучше обратиться к специалисту. Особенно важно мнение профессионала при составлении проекта сооружения.

Не стоит забывать, что даже небольшой просчет в чертежах может серьезно отразиться на прочности и долговечности подвала и здания в целом. Также важно подбирать надежные стройматериалы, которые будут на протяжении долгих лет сохранять свои свойства.

Какой тип фундамента нужен для частного дома если грунтовые воды близко?

Основная задача фундамента – принять на себя нагрузку от дома и распределить ее равномерно на грунт. Поэтому при заложении фундаментной основы необходимо принять во внимание тип грунта и расположение уровня грунтовых вод (УГВ). Последний показатель может оказаться слишком высоким, то есть, вода находится близко к поверхности почвы.

Заливать в таких условиях фундамент сложно и затратно. Поэтому перед производителем работ стоит вопрос, какой фундамент нужен для частного дома, если грунтовые воды близко? Этот вопрос затрагивает не только вид фундаментной конструкции, но и дополнительный выбор, который касается именно глубины закладки: ниже уровня грунтовых вод или выше.

Влияние грунтовых вод

В строительной среде ходит такой термин – цементная бацилла. Это когда бетонная конструкция разрушается под действием негативных факторов, к которым относятся и грунтовые воды. Но надо понимать, что на бетон негативно влияет не сама вода, а растворенные в ней соли и различные химические вещества. Они проникают в тело бетона, где взаимодействуют с цементом или наполнителями, разрывая их связи между собой. Отсюда и появление всевозможных налетов, темных пятен и неприятных запахов.

Высокое УГВ – это проблемы еще на стадии копки котлована. Внутри собирается вода, которая размягчает дно, что приводит к снижению несущей способности грунта. Если это произошло, то придется в первую очередь продумать и заложить систему дренажей, с помощью которой появится возможность откачать воду.

Есть технологии, которые не требуют осушки участка. Для закладки фундамента используют свайный метод с забиванием столбов в глубину земли до плотных слоев. Неплохой вариант, но затратный и трудоемкий. Без наличия специальной техники такой фундамент не соорудить. Для частного домостроения эту технологию используют редко. Поэтому к устройству фундамента при высоком уровне грунтовых вод подходят с позиции именно осушения.

И еще один отрицательный момент. Опасное время для таких участков – зима с минусовыми температурами. Промерзание грунта зимой превращается в опасную для фундамента ситуацию. Морозное пучение и высокий УГВ могут разрушить конструкцию основы дома за один сезон.

Определяем уровень

Уровень грунтовых вод, то есть, сам показатель зафиксирован в геологической организации, филиал которой есть в любом большом городе. Получить информацию по УГВ можно там. А можно замер уровня провести самостоятельно. Для этого придется выкопать яму глубиною 3 м. Или пробурить скважину на ту же глубину. Диаметр скважины 20 см будет нормальным, для чего потребуется всего лишь садовый бур.

Замеры надо делать весной, когда сошел снег. Этот период, когда УГВ находится в максимально пиковой точке. Закрываете яму пленкой, чтобы не попали в нее атмосферные осадки. И через сутки проверяете, сколько воды в ней скопилось. Проверить можно шестом: опустили его до конца, чтобы он коснулся дна. Вытащили и размерили сухой участок от влажного до метки, которая определяет уровень грунта (метку надо поставить при замере в яме). Это и есть УГВ.

  1. Если данный показатель больше 2 м, значит, в районе строительства дома умеренный уровень грунтовых вод. Можно закладку фундамента проводить без дополнительных мероприятий.
  2. Если длина сухого участка меньше 2 м, значит уровень воды высокий. Придется продумывать систему отвода воды, проводить ее сооружение, обеспечивать фундаментную конструкцию защитными материалами.
  3. Именно вторая позиция – при высоких грунтовых водах – потребует от производителя работ выбора типа фундамента.
Читайте также:  Оштукатуривание цоколя фундамента

Глубина промерзания почвы и УГВ

Присутствие высокого уровня прохождения грунтовых вод затрагивает несколько позиций, связанных с закладкой фундамента. Они четко прописаны в СНиПах. И чаще всего в правилах встречается соотношение УГВ с уровнем промерзания почвы. Потому что эти два показателя являются главными факторами, снижающие прочность бетонной конструкции. Вот несколько позиций.

  1. Если уровень воды меньше уровня промерзания, то расчет фундамента производится по обычной схеме, то есть, только на нагрузку от дома.
  2. Если почва на строительном участке слабая, мягкая и подвижная, то закладка фундамента производится ниже УПГ. При этом обязательно организуется дренажная система для отвода подземных вод.
  3. Если уровень грунтовых вод очень высокий, то ленточный фундамент не рекомендуется возводить.
  4. Если в районе застройки частые подтопления, то приемлем единственный вариант – дом на сваях. При этом столбы забиваются в землю ниже уровня ее промерзания.

Если УГВ достаточно высок, и организовано дренирование участка, то велика вероятность проседания грунта. Особенно это часто происходит на песчанистых почвах.

УГВ ближе, чем на 0,5 м

В этой ситуации единственное решение – сваи. Здесь три варианта: монолитные готовые, винтовые из стальной трубы и буронабивные.

  1. Идеальный вариант – монолитные. Их давно применяют в строительстве, у них повышенная несущая способность, они легко выдерживают морозное пучение. К тому же нет необходимости думать о дренировании грунта. Правда, для этого потребуется специальная техника.
  2. Винтовые сегодня стали очень популярны. В малом частном домостроении такие фундаменты для высоких грунтовых вод – оптимальное и дешевое решение. Единственный их недостаток – не самая высокая несущая способность. Поэтому придется рассчитать количество свай и расстояние между ними. Рекомендуется устанавливать винтовые сваи на глубину не больше 3 м.
  3. Что касается буронабивных конструкций, то это неплохой вариант, который имеет высокую несущую способность. Но есть у данной технологии и свой минус – придется проводить большой объем осушительных мероприятий.

От 0,5 м и более

При выборе типа фундамента предпочтение надо отдать плитной модели. Все дело в том, если разговор идет о доме, столбчатые конструкции в такой ситуации не смогут обеспечить необходимую несущую способность большого строения.

Ленточный фундамент использовать можно, но только мелкозаглубленный, который обычно сооружается под небольшие легкие постройки. В принципе, каркасный коттедж он выдержит. При этом рекомендуется сооружать фундамент с расширенным основанием.

К вопросу, как сделать фундамент плиту. Заливая ее на глубину до полуметра, надо понимать, что ее толщина и способ армирования будет зависеть от этажности строения, а также от типа материалов, из которых в основном будут возводиться стены. При этом придется продумать технологию теплоизоляции. Кстати, это важный этап сооружения плиты.

Увеличить несущую способность плиты поможет замена грунта. Его вынимают до УГВ и вместо засыпают песок или щебень с тщательной трамбовкой.

Если почва на участке очень слабая, то подушку под фундамент дома для высоких грунтовых вод засыпают до тех пор, пока ее материалы не вытеснят лишнюю влагу и не перестанут уходить вглубь.

1,5 м и более

Сравнивая описанные выше условия, надо отметить, что в этом случае можно использовать устройства фундаментов на грунтовых водах ленточного типа и плитного. Но обе конструкции должны быть мелкозаглубленного вида.

Варианты при близком расположении грунтовых вод

Выше уже были даны варианты фундаментов при близких грунтовых водах. В принципе, плитная конструкция в этом случае самая часто используемая конструкция. Для нее нет необходимости сооружать дренажные канавы, продумывать способы защиты, потому что все проводится по стандартной технологии.

Высокие грунтовые воды — строим дом без подвала

Здесь все достаточно просто, если используется поверхностная или мелкозаглубленная плита в качестве основы. То есть, сооружается дом без подвала цокольного этажа, а стены поднимаются сразу от плиты. Вот последовательность проводимых работ:

  1. Выкапывается котлован до УГВ;
  2. Засыпается подушка из песка и щебня с трамбовкой;
  3. Гидроизоляция рулонным материалом;
  4. Установка армокаркаса;
  5. Заливка бетона.

Если сооружается утепленное основание, то под каркас укладывается утеплитель. На участках с высоким уровнем подпочвенной воды это идеальный вариант фундамента.

Защита от высокого УГВ

В строительстве фундаментов на таких почвах используют три разновидности гидроизоляции, с помощью которые необходимо обеспечить защиту конструкции основания и самого дома.

  1. Обмазочная, когда на сам фундамент наносятся битумные мастики в несколько слоев, за счет чего на поверхности конструкции образуется гладкий водонепроницаемый слой.
  2. Рулонная, когда конструкцию обкладывают гидроизоляционными пленками или мембранами в несколько слоев.
  3. Штукатурная, когда наносятся цементные смеси, в состав которых входят гидроизоляционные добавки.

Толщина слоя гидроизоляции определяется из расчета пролегания грунтовых вод. Чем выше их уровень, тем толще изоляционное покрытие.

Устройство фундамента на плавающей подушке

Что собой представляет плавающая подушка ? Это толстый слой подосновы из нескольких материалов, которые между собой разграничены изоляционными пленками. Для высоких грунтовых вод ее делают очень часто. Вот последовательность:

  • На дно котлована или траншеи засыпается крупнозернистый песок, который хорошо утрамбовывается.
  • Засыпка производится послойно с трамбовкой каждого слоя. При этом окончательный результат – слой толщиною 50 см.
  • Укладывается гидроизоляционная пленка, лучше рубероид.
  • Засыпается щебень, трамбуется до толщины 30 см.
  • Еще один слой рулонной гидроизоляции.
  • Заливка стяжки толщиною 10 см.

После чего можно заливать монолитную железобетонную конструкцию самого фундамента. Подушка создает условия, при которых фундамент может смещаться относительно нее. Такой фундамент часто называют плавающий монолитный.

Ленточный

Ленточный фундамент на почвах с высоким УГВ заливается точно так же, как описано в предыдущих разделах. Здесь важно понимать, что сильное основание в виде ленты – это большие материальные затраты. В основном они касаются расхода бетона и арматуры. При этом стараются саму ленту сооружать с расширенной подошвой.

Если постараться на чем-то сэкономить, то конечный результат может привести к ослаблению фундаментной конструкции, а, следовательно, начнут возникать проблемы с самим домом. Поэтому нельзя отступать от технологии сооружения и от точной последовательности проводимых строительных операций.

Свайного типа

Как уже говорилось, свайный фундамент при высоком уровне грунтовых вод – оптимальное решение. Главное – правильно выбрать тип закладываемых элементов.

Как показывает практика, при возведении большого тяжелого дома используют монолитные железобетонные столбы, которые изготавливаются на заводах ЖБИ.

Данная технология называется ТИСЭ. Это правда не самая дешевая технология из всех свайных, но она самая надежная.

И хотя винтовой фундамент является более дешевым, он не обеспечивает необходимую несущую способность под тяжелое строение. При этом необходимо учитывать, что проведение гидроизоляции в устройстве свайного винтового или другого типа является обязательным мероприятием.

Заключение по теме

Итак, вопрос, какой фундамент делать, если близко грунтовые воды, сегодня для многих частных застройщиков очень актуален. В статье были разобраны практически все ситуации, с которыми они могут столкнуться, а также были рекомендованы типы фундаментных конструкций. На само деле важно понимать, что сам выбор основан не только на типах грунтов и УГВ.

Важно в первую очередь осознавать, какой дом будет воздвигнут в районе с такой почвенной ситуацией. Если планируется большая постройка из кирпича или блоков, то придется на ее сооружение выделить приличный бюджет. И здесь экономить нельзя, потому что высокий УГВ – это подвижные неустойчивые пласты, у которых слабая несущая способность.

Оцените статью
Добавить комментарий